この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市西昆陽3丁目17-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,684 万円 72.01m²の部屋
〜2,632 万円 94.19m²の部屋
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店舗内観
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パレ武庫川プルミエール5の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格1,850万円 |
67.49m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
9階 |
|
売出し中 価格1,850万円 |
67.49m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,750万円 |
77.52m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,684万円72.01m²の部屋23万円 / m²
〜2,632万円94.19m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市西昆陽)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市西昆陽 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,817万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,712万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,684万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,586万円 | 94.2% |
このマンションと、尼崎市西昆陽の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,684万円 (72.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ武庫川プルミエール5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,684万円 |
買取 | 1,010万円 〜 1,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.72万円72.01m²の部屋
〜13.13万円94.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレ武庫川プルミエール5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:1.52% 、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレ武庫川プルミエール5 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市西昆陽3丁目17-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】尼崎市立武庫北小学校まで835m
【周辺】【中学校】尼崎市立常陽中学校まで936m
【周辺】【保育園】むこっこ北保育園まで789m
【周辺】【幼稚園】武庫北幼稚園まで837m
【周辺】【スーパー】イズミヤ昆陽店まで482m
【周辺】【スーパー】万代 仁川店まで2987m
【周辺】【ディスカウントショップ】ミーツ仁川まで4156m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 伊丹池尻店まで946m
【周辺】【ホームセンター】ダイキ宝塚まで2886m
【周辺】【公園】武庫川河川敷緑地まで759m
【周辺】【総合病院】祐生病院まで904m
【周辺】【クリニック】八田クリニックまで4939m
【周辺】【内科】あらき内科まで6157m
【周辺】【銀行】みなと銀行 昆陽里支店まで513m
【周辺】【公民館】川西南公民館まで5570m
【周辺】【郵便局】尼崎西昆陽郵便局まで242m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 94戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローバル伊丹昆陽里 | 1,863万円 〜 2,368万円 | 兵庫県伊丹市寺本1丁目104-1 |
2000年7月(築24年) 地上6階 / 全46戸 |
ワコーレ仁川イースト | 1,938万円 〜 2,397万円 | 兵庫県西宮市田近野町6-130 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
マージュ西宮一里山 | 2,602万円 〜 3,188万円 | 兵庫県西宮市一里山町3-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全45戸 |
ローレルイズミ常松 | 1,344万円 〜 1,904万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目4-13 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全22戸 |
グロリオーサ仁川 | 1,039万円 〜 1,275万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目21-34 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
エステムコート伊丹 | 2,042万円 〜 2,349万円 | 兵庫県伊丹市野間北6丁目4-24 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
ルエストコート | 2,300万円 〜 2,864万円 | 兵庫県西宮市段上町2丁目10-18 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
ベル・アーバニティ昆陽池公園 | 1,526万円 〜 2,044万円 | 兵庫県伊丹市中野西1丁目133-2 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
フェルティ・パーク伊丹昆陽 | 2,266万円 〜 2,637万円 | 兵庫県伊丹市昆陽6丁目64 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
パピオツインタワー | 1,689万円 〜 2,431万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目16-1 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジェンド甲東園 | 2,240万円 〜 2,848万円 | 兵庫県西宮市段上町2丁目2-35 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
甲東園東アーバンコンフォート | 1,824万円 〜 3,984万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目22-3 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
ローレルハイム大島 | 2,414万円 〜 3,052万円 | 兵庫県西宮市大島町10-7 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ウエンズ元町 | 1,418万円 〜 1,924万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目18-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾンドール仁川 | 2,100万円 〜 3,064万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-46 |
1998年5月(築27年) 地上12階 / 全70戸 |
アルティオーレ甲東園 | 1,820万円 〜 2,775万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目21-23 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソルディオ武庫之荘本町 | 1,928万円 〜 2,693万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目16-8 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
ウエストフィールド | 1,447万円 〜 2,153万円 | 兵庫県伊丹市西野3丁目222 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全45戸 |
ラ・シャトーサンク | 1,926万円 〜 2,574万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目12-1 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
TAKAKI2000 | 2,039万円 〜 2,843万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目16-13 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレンツェント甲東園 | 2,678万円 〜 3,351万円 | 兵庫県西宮市上大市3丁目5-9 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
フォレスト伊丹 | 2,409万円 〜 3,634万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目2-43 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全25戸 |
パレスフォー甲東園 | 2,682万円 〜 3,741万円 | 兵庫県西宮市甲東園2丁目3-28 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスト武庫元町 | 1,252万円 〜 2,330万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目22-2 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
モナージュ仁川 | 2,799万円 〜 3,434万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目10-11 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
ブランナール元町 | 1,851万円 〜 2,696万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目13-11 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
エミネンス大島 | 2,715万円 〜 3,313万円 | 兵庫県西宮市大島町5-26 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
ロイヤル甲東園 | 2,429万円 〜 3,461万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目6-13 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
キャナル西宮 | 2,640万円 〜 3,222万円 | 兵庫県西宮市大島町4-14 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・アイ | 1,469万円 〜 2,540万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-36 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
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