兵庫県尼崎市西昆陽2丁目15-35
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
653 万円 41.07m²の部屋
〜903 万円 43.67m²の部屋
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武庫川フレックスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
43.67m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ミニミニFCJR尼崎店 シティネット株式会社 | ||||||
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653万円 (16万円 / m²) 41.07m²の部屋
〜903万円 (21万円 / m²) 43.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.07m²の部屋の場合 | 43.67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 653万円 | 903万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 36万3,990円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 39万8,990円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 616万1,532円 | 862万4,891円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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武庫川フレックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.11%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:2.11% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武庫川フレックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 41.07m² | 2LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 780万円 | 43.67m² | 3DK / 5階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 450万円 | 43.67m² | 1LDK / 6階 | 2025年4月 |
| 720万円 | 43.67m² | 1LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 880万円 | 43.67m² | 3DK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 653万円 |
| 買取 | 392万円 〜 523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.58万円 / 月 41.07m²の部屋
〜
8.05万円 / 月 43.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
武庫川フレックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武庫川フレックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 43.67m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2026年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユ武庫川 | 607万円 〜 2,868万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目22-1 |
1988年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール武庫之荘北 | 1,160万円 〜 1,485万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目1-5 |
1988年1月(築39年) 地上5階 / 全32戸 |
| パル武庫北 | 874万円 〜 2,021万円 | 兵庫県尼崎市常松2丁目2-1 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全22戸 |
| ティアラ武庫川パート2 | 1,413万円 〜 1,785万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目15-18 |
1987年12月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
| マイレジデンス昆陽里 | 1,207万円 〜 1,751万円 | 兵庫県伊丹市寺本1丁目148 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
| パラツィーナセシリア仁川弐番館 | 1,794万円 〜 2,446万円 | 兵庫県西宮市田近野町2-24 |
1986年2月(築41年) 地上10階 / 全72戸 |
| パレ武庫川プルミエール3 | 1,261万円 〜 2,156万円 | 兵庫県伊丹市池尻6丁目82-1 |
1987年2月(築40年) 地上10階 / 全175戸 |
| メゾン秋永 | 1,252万円 〜 1,889万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目4-14 |
1988年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンピアのま | 968万円 〜 1,404万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目4-23 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野間ダイヤハイツ | 1,447万円 〜 2,443万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目2-4 |
1986年11月(築40年) 地上7階 / 全72戸 |
| メゾンアヴァンセパート2 | 843万円 〜 1,340万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目3-14 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
| セイブハイツ | 1,354万円 〜 1,729万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目12-30 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン仁川2 | 1,882万円 〜 2,382万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目24-31 |
1986年4月(築41年) 地上5階 / 全48戸 |
| リバーサイド西宮 | 2,112万円 〜 2,621万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目11-16 |
1986年10月(築40年) 地上6階 / 全20戸 |
| 有峰ハイツ | 728万円 〜 2,366万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目8-10 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
| カルム西伊丹 | 1,514万円 〜 2,600万円 | 兵庫県伊丹市池尻3丁目304 |
1988年3月(築39年) 地上10階 / 全77戸 |
| カーサ武田88 | 1,434万円 〜 2,064万円 | 兵庫県伊丹市昆陽8丁目18 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイムリバーサイド武庫川 | 1,696万円 〜 2,424万円 | 兵庫県伊丹市西野4丁目53-4 |
1989年2月(築38年) 地上15階 / 全61戸 |
| マイシティ武庫川レックスマンションB棟 | 1,331万円 〜 2,508万円 | 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 |
1987年10月(築39年) 地上11階 / 全216戸 |
| ツインパレス武庫 | 1,335万円 〜 1,811万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目26-12 |
1988年5月(築39年) 地上4階 / 全26戸 |
| エコール・ド・ムコ | 854万円 〜 1,792万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目28-1 |
1988年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポァール伊丹 | 1,097万円 〜 1,921万円 | 兵庫県伊丹市野間北3丁目3-43 |
1987年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイシティ武庫川レックスマンションA棟 | 1,305万円 〜 2,410万円 | 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 |
1987年10月(築39年) 地上11階 / 全216戸 |
| アビタ・コア1棟 | 1,144万円 〜 2,173万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-1 |
1989年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ル・シャトー | 1,233万円 〜 1,727万円 | 兵庫県伊丹市南野北5丁目3-24 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
| ハイツいちう | 675万円 〜 880万円 | 兵庫県伊丹市昆陽7丁目1 |
1988年7月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
| アビタ・コア3棟 | 1,085万円 〜 1,933万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-3 |
1989年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタ・コア2棟 | 1,115万円 〜 2,234万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-2 |
1989年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン甲東園2 | 464万円 〜 694万円 | 兵庫県西宮市甲東園2丁目8-9 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンスエスタ | 944万円 〜 1,272万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目6-11 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 武庫之荘フレックス3 | 805万円 〜 1,161万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目2-11 |
1990年3月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ビージー・レックス | 2,043万円 〜 2,782万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目46-1 |
1995年8月(築31年) 地上6階 / 全33戸 |
| 武庫之荘フレックス | 1,040万円 〜 1,714万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目17-15 |
1985年11月(築41年) 地上8階 / 全77戸 |
| 塚口フレックス | 1,474万円 〜 1,886万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目2-17 |
1985年10月(築41年) 地上9階 / 全71戸 |
| 塚口フレックス2 | 1,340万円 〜 2,139万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-13 |
1986年10月(築40年) 地上5階 / 全66戸 |
| 武庫川公園レックスマンション | 1,757万円 〜 3,481万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目30-13 |
1988年2月(築39年) 地上6階 / 全31戸 |
| レックスガーデン塚口 | 1,956万円 〜 3,001万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目23-1 |
2000年2月(築27年) 地上8階 / 全74戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 武庫川フレックス |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目15-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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兵庫県尼崎市西昆陽2丁目15-35【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1987年5月(築40年)【設備・条件】
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