この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市若王寺2丁目36-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,411 万円 41m²の部屋
〜2,513 万円 62.23m²の部屋
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アダージオ若王寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
59.89m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
42m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,411万円 41m²の部屋 34万円 / m²
〜2,513万円 62.23m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市若王寺)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市若王寺 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,086万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,053万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,411万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,367万円 | 96.9% |
このマンションと、尼崎市若王寺の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,411万円 (41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,411万円 |
買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.23万円 41m²の部屋
〜10.46万円 62.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アダージオ若王寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.50% 、 2年前→1年前:1.39% 、 1年前→今年:2.44% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アダージオ若王寺 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目36-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】善法寺保育園まで1292m
【周辺】【小学校】尼崎市立小園小学校まで736m
【周辺】【中学校】尼崎市立小園中学校まで941m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 近松公園店まで257m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 尼崎久々知一丁目店まで370m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎上坂部3丁目店まで502m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ尼崎近松まで339m
【周辺】【スーパー】万代 塚口店まで769m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ ビエラ塚口店まで1436m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 尼崎近松コープ店まで259m
【周辺】【その他】鳥貴族 塚口店まで1746m
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで1994m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 上坂部店まで526m
【周辺】
【周辺】【郵便局】尼崎上坂部郵便局まで245m
【周辺】【ファミリーレストラン】鎌倉パスタ 尼崎名神店まで2090m
【周辺】【その他】餃子の王将尼崎インター店まで2026m
【周辺】【レンタカー】オリックスレンタカー 塚口駅前店まで1730m
【周辺】【ファーストフード】モスバーガーJR尼崎店まで1978m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パシフィックイン | 1,846万円 〜 2,364万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目8-5 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランシェ寺本 | 2,278万円 〜 2,860万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目3-19 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジオン若王寺 | 1,799万円 〜 2,284万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目7-3 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
パレスタカダ | 1,765万円 〜 2,290万円 | 兵庫県尼崎市上坂部3丁目3-1 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ園田 | 2,359万円 〜 3,071万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目25-1 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全94戸 |
エスポワール御園 | 2,190万円 〜 2,687万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目22-10 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランアムール | 1,538万円 〜 1,885万円 | 兵庫県尼崎市口田中2丁目7-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
アヴェニール塚口 | 1,983万円 〜 2,745万円 | 兵庫県尼崎市久々知2丁目3-8 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロール園田 | 1,646万円 〜 2,116万円 | 兵庫県尼崎市瓦宮2丁目3-35 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
エス・バイ・エルマンション園田西 | 1,678万円 〜 2,325万円 | 兵庫県尼崎市瓦宮2丁目3-33 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
モンルミエール | 1,063万円 〜 2,062万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目1-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォワイエセレスト | 1,969万円 〜 2,404万円 | 兵庫県尼崎市久々知2丁目17-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
レシオ西園田 | 1,943万円 〜 2,541万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目9-18 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コレット坂部 | 2,010万円 〜 2,659万円 | 兵庫県尼崎市下坂部2丁目2-8 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
サンライズナイガイ塚口 | 2,378万円 〜 3,458万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目24-20 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全90戸 |
クレール東塚口 | 1,777万円 〜 2,290万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目4-8 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
ポコドルチェ | 1,735万円 〜 2,164万円 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目16-33 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
エンゼルハイツ東塚口 | 3,110万円 〜 3,901万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目14-3 |
1998年6月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カサベルデイケダ3 | 2,167万円 〜 2,582万円 | 兵庫県尼崎市下坂部3丁目17-3 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パラディーゾ坂部 | 2,285万円 〜 2,852万円 | 兵庫県尼崎市下坂部3丁目16-12 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェール園田 | 1,719万円 〜 2,277万円 | 兵庫県尼崎市小中島3丁目10-30 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全70戸 |
グリーン・キング橋本 | 2,250万円 〜 2,963万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目4-5 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全36戸 |
シャトレケマ | 1,812万円 〜 2,195万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目10-48 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
エーデルハイム園田 | 1,603万円 〜 2,042万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目18-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
サンベリオ | 1,691万円 〜 2,416万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目13-1 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラネット東塚口 | 766万円 〜 1,021万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-17 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラレーヴ | 2,035万円 〜 2,604万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目11-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
アリビラ北園田 | 1,758万円 〜 3,429万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目8-58 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ラ・フォーレ七番館 | 1,467万円 〜 1,976万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目8-20 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
リヴィエール園田 | 1,627万円 〜 2,253万円 | 兵庫県尼崎市食満6丁目17-12 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
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