兵庫県尼崎市食満7丁目10-48
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,812 万円 62m²の部屋
〜2,195 万円 62.32m²の部屋
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これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
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弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います！仲介手数料50％OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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シャトレケマの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
62.32m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,812万円 62m²の部屋 29万円 / m²
〜2,195万円 62.32m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市食満)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市食満 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,781万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,754万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,812万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,784万円 | 98.5％ |
このマンションと、尼崎市食満の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,812万円 (62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 30万円 / m² |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,812万円 |
| 買取 | 1,087万円 〜 1,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.09万円 62m²の部屋
〜8.08万円 62.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトレケマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトレケマ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市食満7丁目10-48 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンベリオ | 1,691万円 〜 2,416万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目13-1 |
1995年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラレーヴ | 2,035万円 〜 2,604万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目11-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| セレーノ園田 | 1,587万円 〜 1,987万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目4-1 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・ヴェール | 1,803万円 〜 2,313万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目4-7 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルS口田中 | 1,833万円 〜 2,250万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目2-38 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| アリビラ北園田 | 1,758万円 〜 3,429万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目8-58 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| プロスペリテ北園田 | 1,120万円 〜 1,494万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目8-2 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワール園田 | 1,657万円 〜 2,190万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目20-1 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカディア・コート | 2,043万円 〜 2,717万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目4-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全23戸 |
| グランアムール | 1,538万円 〜 1,885万円 | 兵庫県尼崎市口田中2丁目7-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| 園田グリーンマンション | 1,539万円 〜 2,377万円 | 兵庫県尼崎市食満3丁目4-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全103戸 |
| アルカディア | 1,543万円 〜 2,146万円 | 兵庫県尼崎市食満3丁目15-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール御園 | 2,190万円 〜 2,687万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目22-10 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション園田北 | 960万円 〜 1,445万円 | 兵庫県尼崎市食満3丁目5-25 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全23戸 |
| モンルミエール | 1,063万円 〜 2,062万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目1-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン・若王寺 | 1,366万円 〜 2,609万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目11-8 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポラス高橋 | 1,408万円 〜 1,820万円 | 兵庫県尼崎市瓦宮1丁目7-8 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フロール園田 | 1,646万円 〜 2,116万円 | 兵庫県尼崎市瓦宮2丁目3-35 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| エス・バイ・エルマンション園田西 | 1,678万円 〜 2,325万円 | 兵庫県尼崎市瓦宮2丁目3-33 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全47戸 |
| グリーンコーポ園田 | 2,360万円 〜 3,047万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目25-1 |
1996年7月（築28年） 地上8階 / 全94戸 |
| パレスタカダ | 1,765万円 〜 2,290万円 | 兵庫県尼崎市上坂部3丁目3-1 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサー青山 | 1,533万円 〜 2,070万円 | 兵庫県尼崎市南清水30-2 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| アダージオ若王寺 | 1,411万円 〜 2,513万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目36-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| サリュー塚口 | 655万円 〜 863万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目7-20 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全64戸 |
| レジオン東園田 | 1,817万円 〜 2,593万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目108-5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| エーベル園田 | 1,229万円 〜 1,482万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目11-44 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| アンビエント園田 | 1,635万円 〜 2,027万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目38-13 |
1994年12月（築30年） 地上3階 / 全14戸 |
| 園田アイマンション | 542万円 〜 664万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目107-10 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| イプシロンA棟 | 1,489万円 〜 2,977万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目17 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソリオ北園田 | 1,303万円 〜 1,794万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目6-3 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
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