価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市道意町6丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,110 万円 50m²の部屋
〜1,598 万円 54m²の部屋
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ネクスプロス壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
54m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
54m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,110万円50m²の部屋22万円 / m²
〜1,598万円54m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,110万円 |
買取 | 666万円 〜 888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.3万円50m²の部屋
〜7.66万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネクスプロス壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクスプロス壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
6万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5.3万円 / 月 | 27.81m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月 |
5.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
5.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月 |
5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
6万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年10月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年7月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年7月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年7月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
5.9万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ネクスプロス壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネクスプロス壱番館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場完備です
【周辺】
築年月(築年数) | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーサイド武庫川 | 888万円 〜 1,306万円 | 兵庫県尼崎市元浜町3丁目11-1 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全37戸 |
メゾン武庫川 | 917万円 〜 1,278万円 | 兵庫県尼崎市元浜町3丁目35 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
労金昭和コーポ | 1,478万円 〜 2,114万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通9丁目264-1 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
尼崎アーバンスクエアー尼崎アーバンコンフォート | 647万円 〜 2,794万円 | 兵庫県尼崎市玄番北之町26-1 |
1983年12月(築41年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション | 2,570万円 〜 3,552万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目3-46 |
1982年2月(築43年) 地上14階 / 全246戸 |
サントピア尼崎2 | 994万円 〜 1,572万円 | 兵庫県尼崎市昭和通8丁目268-3 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全31戸 |
ビラ小松 | 565万円 〜 691万円 | 兵庫県西宮市小松南町1丁目2-3 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイビーハイツ | 691万円 〜 1,335万円 | 兵庫県尼崎市建家町60-1 |
1982年8月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
武庫川ハウス | 749万円 〜 2,856万円 | 兵庫県西宮市池開町3-10 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレSEIKI | 316万円 〜 450万円 | 兵庫県尼崎市神田中通3丁目79 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全9戸 |
ラ・ヴェリタ武庫川 | 460万円 〜 622万円 | 兵庫県尼崎市大島3丁目19-1 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全1戸 |
サンロイヤル武庫川東 | 1,196万円 〜 2,002万円 | 兵庫県尼崎市大庄北4丁目2-12 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全85戸 |
ジークレフ第2武庫川 | 2,314万円 〜 3,041万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目1-13 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全117戸 |
サンロイヤル御園 | 329万円 〜 519万円 | 兵庫県尼崎市西御園町114 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
森野ハイツ | 312万円 〜 373万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通4丁目57 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
戸田ハイツ | 861万円 〜 1,547万円 | 兵庫県西宮市笠屋町21-8 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全6戸 |
Ucourt鳴尾 | 966万円 〜 1,223万円 | 兵庫県西宮市笠屋町8-32 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュア83 | 374万円 〜 492万円 | 兵庫県西宮市里中町1丁目9-8 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全49戸 |
ネオコーポ第2武庫川 | 1,349万円 〜 1,657万円 | 兵庫県西宮市上田東町4-38 |
1981年9月(築44年) 地上6階 / 全51戸 |
グレース甲子園 | 1,409万円 〜 2,074万円 | 兵庫県西宮市小松北町2丁目2-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
サンロイヤル鳴尾 | 425万円 〜 1,172万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13-16 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
信濃マンション | 874万円 〜 1,713万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目17-1 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパティオ七松 | 940万円 〜 1,405万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-26 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
アメニティ武庫川 | 481万円 〜 625万円 | 兵庫県西宮市上田中町17-24 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全30戸 |
ドルミ武庫川 | 1,296万円 〜 2,843万円 | 兵庫県西宮市上田中町16-27 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全49戸 |
鳴尾ハイム | 534万円 〜 1,006万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5-7 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
兵庫ハイツ | 1,010万円 〜 1,668万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目9-17 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンブランカ | 1,283万円 〜 1,726万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町3丁目18-36 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全32戸 |
コートサラ2 | 698万円 〜 1,360万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5-20 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツ冨久井 | 581万円 〜 1,723万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目9-19 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください