この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市富松町2丁目35-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,214 万円 62.14m²の部屋
〜4,549 万円 96.66m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,214万円62.14m²の部屋36万円 / m²
〜4,549万円96.66m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市富松町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市富松町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,577万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,444万円 | 94.8% |
築25年(9年後) | 2,275万円 | 88.3% |
築30年(14年後) | 2,107万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,214万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,099万円 | 94.8% |
9年後(築25年) | 1,955万円 | 88.3% |
14年後(築30年) | 1,810万円 | 81.7% |
このマンションと、尼崎市富松町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,214万円 (62.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ塚口富松町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 62.14m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
3,388万円 | 96.66m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,488万円 | 96.66m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3,598万円 | 96.66m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
3,698万円 | 96.66m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
3,788万円 | 96.66m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月 |
3,888万円 | 96.66m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,988万円 | 96.66m² | 4LDK / 3階 | 2018年2月 |
4,088万円 | 96.66m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,788万円 | 96.66m² | 4LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2,980万円 | 77.90m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
3,280万円 | 77.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
3,380万円 | 77.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,214万円 |
買取 | 1,329万円 〜 1,772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.72万円62.14m²の部屋
〜16.37万円96.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジークレフ塚口富松町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ塚口富松町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジークレフ塚口富松町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年2月竣工のジークレフ塚口富松町は、兵庫県尼崎市富松町にあります。地上5階建て・RC構造のこのマンションについては、阪急神戸本線・塚口駅が最寄駅となっており、現地からの距離はおよそ1200mです。そのほか、阪急神戸本線・武庫之荘駅も比較的近く、およそ1440m離れたところに設けられています。
マンション名称 | ジークレフ塚口富松町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-8 |
交通 |
|
【外観】阪急塚口駅徒歩17分
【周辺】明和幼稚園 259m
【周辺】松ケ本公園 334m
【周辺】尼崎北小学校 358m
【周辺】県立尼崎北高等学校 420m
【周辺】スーパーオオジ富松店 479m
【周辺】ローソン尼崎富松一丁目店 493m
【周辺】ローソンストア100 尼崎富松店 520m
【周辺】サンクス塚口町4丁目店 543m
【周辺】セブンイレブン尼崎富松町2丁目店 547m
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ24 | 1,323万円 〜 1,741万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-2 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェリス塚口 | 2,457万円 〜 5,395万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目6-33 |
2009年11月(築16年) 地上8階 / 全72戸 |
ワコーレザ・塚口町ハウス | 3,637万円 〜 5,388万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-8 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全26戸 |
エクセラ塚口 | 1,374万円 〜 1,837万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-9 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォルシュ・K | 1,209万円 〜 1,847万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目6-9 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シエスタ | 843万円 〜 1,698万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目14-11 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
オークヒルズ武庫之荘EAST | 2,425万円 〜 3,004万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目24-3 |
2008年8月(築17年) 地上7階 / 全42戸 |
フェリシオ塚口 | 2,935万円 〜 5,304万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目7-1 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全128戸 |
ノステルコート塚口 | 1,196万円 〜 1,848万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミスタープレジデント | 1,035万円 〜 1,390万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目24-19 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全23戸 |
マロンラポール | 1,760万円 〜 2,496万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-27 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
Grace南塚口 | 1,100万円 〜 1,444万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目13-8 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディグリア武庫之荘二丁目 | 2,413万円 〜 4,270万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-9 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
プロヴァンス | 1,397万円 〜 2,080万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目3-13 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ武庫之荘南 | 2,495万円 〜 3,475万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目2-11 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シエテ南塚口 | 1,151万円 〜 1,445万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目18-29 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイツ塚口レジアンス | 3,004万円 〜 4,064万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目14-34 |
2009年10月(築16年) 地上10階 / 全94戸 |
アメニティコート伊丹南町 | 1,567万円 〜 2,732万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目3-22 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全32戸 |
アーイ塚口 | 1,195万円 〜 1,522万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目8-18 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インベスト塚口エスフロント | 1,237万円 〜 2,970万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目10-10 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ塚口 | 2,511万円 〜 3,764万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-5 |
2008年7月(築17年) 地上9階 / 全39戸 |
プロスペリテ | 1,351万円 〜 4,267万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目7-1 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SWISS立花 | 844万円 〜 1,163万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目14-7 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全45戸 |
ソレアード・アビ | 970万円 〜 1,364万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目18-6 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルクソレイユ立花 | 1,002万円 〜 1,312万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目7-11 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
ウィスタリア立花 | 1,754万円 〜 3,216万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-1 |
2008年11月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレルコート立花町 | 2,659万円 〜 3,954万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目25-25 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全42戸 |
アクシス | 956万円 〜 1,357万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目23-10 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア塚口スクエアコート | 3,760万円 〜 4,468万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2 |
2008年5月(築17年) 地上14階 / 全302戸 |
イニシア塚口フォレストコート | 3,364万円 〜 4,802万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 |
2008年7月(築17年) 地上15階 / 全234戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください