この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市富松町2丁目23-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,459 万円 75.39m²の部屋
〜3,230 万円 75.39m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,459万円75.39m²の部屋33万円 / m²
〜3,230万円75.39m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市富松町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市富松町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,774万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,657万円 | 95.8% |
築30年(8年後) | 2,461万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,459万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,356万円 | 95.8% |
8年後(築30年) | 2,182万円 | 88.7% |
このマンションと、尼崎市富松町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,459万円 (75.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエーベル武庫之荘富松が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,690万円 | 75.39m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
2,750万円 | 75.39m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
2,840万円 | 75.39m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,459万円 |
買取 | 1,475万円 〜 1,967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.6万円75.39m²の部屋
〜12.14万円75.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エーベル武庫之荘富松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エーベル武庫之荘富松 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目23-18 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2003年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラル武庫之荘本町 | 2,785万円 〜 3,658万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目1-15 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
エーベル武庫之荘北 | 2,711万円 〜 3,537万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7-20 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CasaLaLuna | 1,109万円 〜 1,527万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目38-1 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
オークヒルズ塚口町2 | 2,577万円 〜 3,824万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目5-1 |
2004年11月(築21年) 地上3階 / 全36戸 |
レピア・アーバン塚口北アクアリッジ | 2,365万円 〜 3,745万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目13 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全116戸 |
レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ | 2,308万円 〜 3,552万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目1 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全222戸 |
モンテヴィル武庫之荘カーサビエン | 2,934万円 〜 3,855万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目13-26 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ安堂寺2 | 1,979万円 〜 2,844万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目405-2 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
エルシセイコー3番館 | 843万円 〜 1,223万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目9-8 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ塚口 | 2,270万円 〜 3,956万円 | 兵庫県尼崎市塚口町3丁目25-1 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全16戸 |
KAISEI武庫之荘ノステール | 2,114万円 〜 4,119万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目1-24 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
エスパス塚口 | 1,713万円 〜 3,658万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目14-25 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
アネスタ武庫之荘四丁目 | 2,506万円 〜 4,423万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目23-8 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズステージ塚口町 | 2,920万円 〜 4,509万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目6-1 |
2004年4月(築21年) 地上3階 / 全41戸 |
クレアーレ塚口町 | 3,520万円 〜 5,058万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
シティハウス塚口町一丁目 | 3,042万円 〜 5,361万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目33-1 |
2003年11月(築22年) 地上3階 / 全26戸 |
エスリード塚口 | 2,575万円 〜 4,390万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目45-2 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
ジオ阪急塚口 | 2,947万円 〜 3,846万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目31 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
パレロワイヤル塚口 | 2,304万円 〜 4,959万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-7 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全30戸 |
ワコーレ武庫之荘アプローズ | 3,041万円 〜 3,995万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目22-23 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
森本マンション | 1,083万円 〜 1,432万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
ワイズコート塚口エスタシオン | 2,012万円 〜 3,627万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目5-2 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
コナ・パラッツォ | 1,744万円 〜 3,660万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20-25 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全104戸 |
エルパラッツォ塚口 | 2,941万円 〜 4,471万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目1-16 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全32戸 |
南武庫之荘アーバンライフ | 3,182万円 〜 5,033万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目12-1 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ | 1,021万円 〜 1,519万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17-14 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
プラマー3番館 | 1,120万円 〜 2,376万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目28-27 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
フィオレ伊丹 | 2,833万円 〜 3,393万円 | 兵庫県伊丹市南野北4丁目1-7 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
エルパラッツォ塚口リベアーレ | 2,681万円 〜 5,330万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目9-23 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パル・デ塚口 | 1,365万円 〜 2,154万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目16-1 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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