この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市常松1丁目4-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,261 万円 50.16m²の部屋
〜1,805 万円 52.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ローレルイズミ常松の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
50.16m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
50.16m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,261万円50.16m²の部屋25万円 / m²
〜1,805万円52.25m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市常松)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市常松 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,918万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,860万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,261万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,223万円 | 97.0% |
このマンションと、尼崎市常松の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,261万円 (50.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,261万円 |
買取 | 757万円 〜 1,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.23万円50.16m²の部屋
〜7.67万円52.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルイズミ常松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルイズミ常松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 50.16m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年11月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2022年8月 |
5.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
5.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.6万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
5.6万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年8月 |
5.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.6万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年7月 |
5.6万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
5.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
5.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
5.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
5.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
5.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月 |
5.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルイズミ常松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレルイズミ常松 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市常松1丁目4-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コープミニ西武庫 561m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン甲武 | 929万円 〜 1,586万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目21-3 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
アネックス武庫 | 1,797万円 〜 2,588万円 | 兵庫県尼崎市常吉1丁目5-20 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンファミーユ | 1,125万円 〜 1,697万円 | 兵庫県尼崎市常吉2丁目1-3 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
エターナル伊丹 | 1,195万円 〜 1,907万円 | 兵庫県伊丹市山田4丁目7-17 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエンズ元町 | 1,336万円 〜 1,830万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目18-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
マグノリアプレイス | 1,608万円 〜 2,461万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽3丁目10-8 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
S・Sル・ゼフィール | 1,702万円 〜 2,531万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘9丁目36-26 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
ソレイユ武庫 | 919万円 〜 2,439万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目17-2 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・シャトーサンク | 1,827万円 〜 2,461万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目12-1 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全26戸 |
パレ武庫川プルミエール5 | 1,574万円 〜 2,632万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽3丁目17-1 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全94戸 |
フォレスト武庫元町 | 1,189万円 〜 2,229万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目22-2 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
ブランナール元町 | 1,754万円 〜 2,577万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目13-11 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
ザ・ヴァーチャーズマンション | 1,383万円 〜 1,864万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目17-13 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
アルカディア | 1,657万円 〜 2,364万円 | 兵庫県伊丹市野間北6丁目6-7 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
ソルディオ武庫之荘本町 | 2,150万円 〜 3,664万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目16-8 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
マージュ西宮一里山 | 2,601万円 〜 3,222万円 | 兵庫県西宮市一里山町3-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全45戸 |
ハイフィールド・K2 | 1,691万円 〜 2,411万円 | 兵庫県伊丹市野間北6丁目9-5 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
アルシュ・ベージュ | 606万円 〜 838万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目20-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・シェル | 1,397万円 〜 1,817万円 | 兵庫県伊丹市池尻1丁目188 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トレスフビロ武庫 | 1,752万円 〜 2,363万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目9-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステムコート伊丹 | 2,117万円 〜 2,437万円 | 兵庫県伊丹市野間北6丁目4-24 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
ルネス栄 | 1,333万円 〜 1,802万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目2-13 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アグア | 1,943万円 〜 2,864万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目1-7 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリムベール | 1,548万円 〜 2,139万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目1-2 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴェール武庫元町 | 1,784万円 〜 3,165万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目2-1 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
ジョイライフ武庫 | 1,898万円 〜 2,640万円 | 兵庫県尼崎市武庫町2丁目27-20 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
パピオツインタワー | 1,709万円 〜 2,509万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目16-1 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレルハイム大島 | 2,282万円 〜 2,903万円 | 兵庫県西宮市大島町10-7 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
甲東園東アーバンコンフォート | 1,707万円 〜 4,028万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目22-3 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
プランドール武庫 | 1,592万円 〜 2,174万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目39-10 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください