兵庫県尼崎市塚口町2丁目31
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
3,111 万円 76m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,111万円 (41万円 / m²) 76m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(尼崎市塚口町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,895万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,814万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 2,608万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 3,111万円 |
2年後(築25年) | 97.2% | 3,025万円 |
7年後(築30年) | 90.1% | 2,803万円 |
このマンションと、尼崎市塚口町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,111万円 (76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 41万円 / m² |
ジオ阪急塚口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、 2年前→1年前:2.80%、 1年前→今年:-0.05% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ阪急塚口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,330万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,111万円 |
買取 | 1,867万円 〜 2,489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.37万円 / 月 76m²の部屋
〜
15.22万円 / 月 76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ阪急塚口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ阪急塚口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード塚口 | 2,718万円 〜 4,214万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目45-2 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全48戸 |
ライオンズステージ塚口町 | 3,064万円 〜 4,340万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目6-1 |
2004年4月(築22年) 地上3階 / 全41戸 |
シティハウス塚口町一丁目 | 3,140万円 〜 5,058万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目33-1 |
2003年11月(築22年) 地上3階 / 全26戸 |
クレアーレ塚口町 | 3,715万円 〜 4,855万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-12 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
ローレルコート塚口町 | 4,119万円 〜 4,888万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目27-2 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全34戸 |
オークヒルズ塚口町2 | 2,706万円 〜 3,652万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目5-1 |
2004年11月(築21年) 地上3階 / 全36戸 |
パレロワイヤル塚口 | 2,421万円 〜 4,739万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-7 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全30戸 |
オークヒルズ塚口 | 2,395万円 〜 3,797万円 | 兵庫県尼崎市塚口町3丁目25-1 |
2001年6月(築25年) 地上8階 / 全16戸 |
ワイズコート塚口エスタシオン | 2,480万円 〜 4,059万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目5-2 |
2004年4月(築22年) 地上7階 / 全29戸 |
エルパラッツォ塚口リベアーレ | 2,898万円 〜 5,239万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目9-23 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルパラッツォ塚口 | 3,103万円 〜 4,290万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目1-16 |
2003年3月(築23年) 地上12階 / 全32戸 |
クラウンハイム伊丹安堂寺 | 1,204万円 〜 1,602万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目51-1 |
2001年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーデンススクエア塚口 | 2,934万円 〜 4,019万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目11-1 |
2003年7月(築23年) 地上14階 / 全298戸 |
森本マンション | 1,148万円 〜 1,382万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-1 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィラ安堂寺2 | 2,170万円 〜 3,360万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目405-2 |
2004年4月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
サニーハイツ | 1,081万円 〜 1,462万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17-14 |
2004年6月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
CasaLaLuna | 1,177万円 〜 1,474万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目38-1 |
2003年7月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
エスパス塚口 | 1,818万円 〜 3,531万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目14-25 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
エーベル塚口弐番館 | 2,507万円 〜 2,975万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-22 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
リーガルコート | 897万円 〜 2,327万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目12-7 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルナージュ | 1,597万円 〜 2,388万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-19 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
エーベル武庫之荘富松 | 2,463万円 〜 3,281万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目23-18 |
2003年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール塚口サザンレジデンス | 2,387万円 〜 3,344万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目51-18 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全50戸 |
セルヴァ塚口ウィングマスターズウィング | 2,904万円 〜 5,846万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目6-1 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全95戸 |
リベール塚口プレディオ | 2,888万円 〜 3,427万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目28-5 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
パレ武庫之荘富松の杜 | 2,220万円 〜 3,328万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-33 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全46戸 |
セルヴァ塚口ウィングセントラルウィング | 3,078万円 〜 5,375万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目7-1 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全270戸 |
ケーフィル塚口 | 1,474万円 〜 2,344万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-1 |
2001年7月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
塚口アクシード | 2,873万円 〜 4,564万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-5 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全49戸 |
レピア・アーバン塚口北アクアリッジ | 2,494万円 〜 3,592万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目13 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全116戸 |
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交通 |
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築年月(築年数) | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)森組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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