兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-13
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,402 万円 56.02m²の部屋
〜3,211 万円 59.73m²の部屋
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【外観】
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9/9ロイヤル塚口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤル塚口の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,402万円 （43万円 / m²） 56.02m²の部屋
〜3,211万円 （54万円 / m²） 59.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(尼崎市塚口町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,545万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,404万円 | 94.5％ |
| 築30年(9年後) | 2,226万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,402万円 |
| 4年後(築25年) | 94.5％ | 2,269万円 |
| 9年後(築30年) | 87.5％ | 2,101万円 |
このマンションと、尼崎市塚口町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,402万円 (56.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 42万円 / m² |
ロイヤル塚口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,402万円 |
| 買取 | 1,441万円 〜 1,921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.38万円 / 月 56.02m²の部屋
〜
13.21万円 / 月 59.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル塚口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル塚口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 56.02m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 11万円 / 月 | 59.73m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 11万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 11万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 11万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 11万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 11万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 59.73m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.02m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 59.73m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.02m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.02m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.73m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.73m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 8階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 59.73m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 59.73m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 59.73m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 59.73m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.73m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 59.73m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 59.73m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.73m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 59.73m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.73m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 56.02m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.02m² | 3DK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.02m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.02m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 56.02m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.02m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワイズコート塚口エスタシオン | 2,406万円 〜 3,994万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目5-2 |
2004年4月（築22年） 地上7階 / 全29戸 |
| シティハウス塚口町一丁目 | 3,119万円 〜 5,072万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目33-1 |
2003年11月（築23年） 地上3階 / 全26戸 |
| Casafelice | 1,751万円 〜 3,187万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-35 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ塚口町 | 2,970万円 〜 4,269万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目6-1 |
2004年4月（築22年） 地上3階 / 全41戸 |
| アーデン塚口 | 977万円 〜 1,696万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目7-25 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全74戸 |
| 塚口駅前アーバンライフ | 1,549万円 〜 3,651万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目7-20 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全77戸 |
| 森本マンション | 1,046万円 〜 1,277万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルパラッツォ塚口リベアーレ | 2,813万円 〜 5,157万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目9-23 |
2003年11月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ南塚口 | 1,022万円 〜 1,505万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17-13 |
2005年12月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ塚口町2 | 2,618万円 〜 3,586万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目5-1 |
2004年11月（築22年） 地上3階 / 全36戸 |
| エスパス塚口 | 1,652万円 〜 3,257万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目14-25 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレリジェール | 1,012万円 〜 1,996万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目28-30 |
2005年10月（築21年） 地上6階 / 全32戸 |
| ラ・コピエ南塚口 | 955万円 〜 1,491万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-18 |
2005年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CasaLaLuna | 1,069万円 〜 1,360万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目38-1 |
2003年7月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| リベール塚口プレディオ | 2,807万円 〜 3,381万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目28-5 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| Grace南塚口 | 1,073万円 〜 1,669万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目13-8 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノステルコート塚口 | 1,165万円 〜 1,662万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーガルコート | 780万円 〜 2,385万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目12-7 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全32戸 |
| アズ・ワンリッシュ | 2,892万円 〜 5,040万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目12-12 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全71戸 |
| ライオンズスクエア塚口アバンティア | 3,258万円 〜 5,694万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目9-1 |
2005年11月（築21年） 地上14階 / 全294戸 |
| リーデンススクエア塚口 | 2,952万円 〜 4,068万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目11-1 |
2003年7月（築23年） 地上14階 / 全298戸 |
| セルヴァ塚口ウィングマスターズウィング | 2,421万円 〜 5,743万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目6-1 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全95戸 |
| セルヴァ塚口ウィングセントラルウィング | 2,766万円 〜 5,692万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目7-1 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全270戸 |
| セントラル塚口みなみ通り | 2,493万円 〜 3,551万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目13-1 |
2005年1月（築22年） 地上6階 / 全35戸 |
| ヴィラ安堂寺2 | 2,021万円 〜 2,886万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目405-2 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塚口ガーデンズマーク | 3,331万円 〜 4,571万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町5丁目5-1 |
2005年10月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エーベル武庫之荘北 | 2,762万円 〜 3,326万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7-20 |
2003年12月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ武庫之荘アプローズ | 2,343万円 〜 3,940万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目22-23 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| プロスペリテ | 1,291万円 〜 3,408万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目7-1 |
2007年4月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スクエアコート | 1,146万円 〜 1,571万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目26-27 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤル塚口 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/19
3LDK 2階
2/19
2LDK 2階
3/19
3LDK 3階
4/19
2LDK 3階
5/19
2LDK 3階
6/19
3LDK 4階
7/19
3LDK 4階
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2LDK 4階
9/19
2LDK 4階
10/19
3LDK 5階
11/19
3DK 5階
12/19
2LDK 5階
13/19
2LDK 5階
14/19
3LDK 6階
15/19
3DK 6階
16/19
2LDK 6階
17/19
2LDK 7階
18/19
2LDK 8階
19/19| 築年月（築年数） | 2005年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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