兵庫県尼崎市下坂部3丁目16-12
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,976 万円 66.26m²の部屋
〜2,496 万円 69.86m²の部屋
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1,976万円 (30万円 / m²) 66.26m²の部屋
〜2,496万円 (36万円 / m²) 69.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.26m²の部屋の場合 | 69.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,976万円 | 2,496万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 71万8,080円 | 88万9,680円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 75万8,080円 | 92万9,680円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,900万325円 | 2,402万7,838円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パラディーゾ坂部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,976万円 |
| 買取 | 1,186万円 〜 1,581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.76万円 / 月 66.26m²の部屋
〜
10.78万円 / 月 69.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラディーゾ坂部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラディーゾ坂部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年12月 |
| 9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年9月 |
| 9万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサベルデイケダ2 | 1,708万円 〜 2,111万円 | 兵庫県尼崎市下坂部1丁目2-12 |
1994年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンデリオン | 1,666万円 〜 1,971万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目1-18 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルレジデンス | 1,983万円 〜 2,554万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目30-1 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム山科 | 1,505万円 〜 1,901万円 | 兵庫県尼崎市下坂部4丁目1-15 |
1994年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若王寺ろうきんコーポ | 1,566万円 〜 1,879万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目27-15 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
| 近松公園アーバンコート | 1,831万円 〜 2,678万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目3-5 |
1994年12月(築32年) 地上6階 / 全54戸 |
| アルカディアカスガ | 1,587万円 〜 1,995万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目7-1 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミング潮江イースト20-1号棟 | 1,944万円 〜 3,981万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目20-1 |
1994年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アミング潮江イースト21-1号棟 | 2,513万円 〜 4,199万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目21-1 |
1994年3月(築33年) 地上8階 / 全31戸 |
| アミング潮江イースト15-2号棟 | 1,663万円 〜 4,019万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目15-2 |
1994年3月(築33年) 地上14階 / 全201戸 |
| グルーヴ塚口 | 1,786万円 〜 2,702万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目31-15 |
1995年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アミング潮江イースト14-1号棟 | 1,715万円 〜 3,427万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目14-1 |
1994年2月(築33年) 地上8階 / 全55戸 |
| リブコート尼崎中央 | 1,878万円 〜 2,219万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目9-15 |
1996年1月(築31年) 地上12階 / 全33戸 |
| アダージオ若王寺 | 1,426万円 〜 2,599万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目36-1 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| アヴェニール塚口 | 1,989万円 〜 2,821万円 | 兵庫県尼崎市久々知2丁目3-8 |
1996年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタ16 | 1,383万円 〜 1,807万円 | 兵庫県尼崎市神崎町21-33 |
1995年11月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| コモテリアK&M | 526万円 〜 659万円 | 兵庫県尼崎市神崎町20-17 |
1994年6月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・リヴィエール | 1,572万円 〜 1,982万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目15-13 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
| 第2若草ハイツ | 1,574万円 〜 1,964万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目25-2 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全13戸 |
| パシフィックイン | 1,889万円 〜 2,407万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目8-5 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム西川 | 1,943万円 〜 2,385万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目13-31 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
| グリーンコーポ園田 | 2,248万円 〜 3,009万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目25-1 |
1996年7月(築30年) 地上8階 / 全94戸 |
| アビタ24 | 1,335万円 〜 1,755万円 | 兵庫県尼崎市額田町7-11 |
1996年1月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジーニスコート芝軒 | 1,794万円 〜 2,378万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目4-45 |
1997年2月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| セ・ラ・ヴィ山手 | 1,334万円 〜 2,039万円 | 兵庫県尼崎市額田町7-15 |
1996年1月(築31年) 地上9階 / 全63戸 |
| パレスタカダ | 1,769万円 〜 2,348万円 | 兵庫県尼崎市上坂部3丁目3-1 |
1995年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サザンフィールド | 2,072万円 〜 2,784万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目11-11 |
1996年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール塚口公園前 | 2,985万円 〜 4,117万円 | 兵庫県尼崎市上坂部3丁目5-5 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全45戸 |
| ベルメゾン・若王寺 | 1,335万円 〜 2,611万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目11-8 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エス・バイ・エルマンション園田西 | 1,676万円 〜 2,336万円 | 兵庫県尼崎市瓦宮2丁目3-33 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パラディーゾ坂部 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市下坂部3丁目16-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県尼崎市下坂部3丁目16-12【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:1995年8月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか