価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市久々知西町2丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
874 万円 42.51m²の部屋
〜1,212 万円 48m²の部屋
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プロスパー1塚口東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格950万円 |
45.43m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格850万円 |
47.45m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
874万円42.51m²の部屋21万円 / m²
〜1,212万円48m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスパー1塚口東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 980万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,080万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 890万円 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 990万円 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 1,080万円 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,180万円 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 1,340万円 | 47.45m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,290万円 | 45.43m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,080万円 | 42.51m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 890万円 | 45.43m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2017年6月 |
| 980万円 | 42.51m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,200万円 | 42.51m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月 |
| 790万円 | 47.45m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 600万円 | 45.43m² | 3DK / 5階 | 2010年2月〜2011年5月 |
| 720万円 | 45.43m² | 3DK / 5階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 874万円 |
| 買取 | 525万円 〜 699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.7万円42.51m²の部屋
〜7.22万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プロスパー1塚口東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.36% 、 2年前→1年前：1.52% 、 1年前→今年：3.69% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プロスパー1塚口東 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目1-17 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数33戸です
【周辺】JR宝塚線 塚口駅 1653m
【周辺】名和小学校 614m
【周辺】大成中学校 364m
【周辺】久々知おもと保育園 175m
【周辺】スギ薬局 尼崎久々知店 277m
【周辺】セブンイレブン久々知西町１丁目店 367m
【周辺】業務スーパー尼崎尾浜店 400m
【周辺】ファミリーマート尾浜町3丁目店 513m
【周辺】ファミリーマート尼崎名神町店 587m
【周辺】コープこうべ尼崎名神 652m
【周辺】ファミリーマート尾浜町店 680m
【周辺】セブンイレブン尼崎名神町２丁目店 716m
【周辺】ジャパン 塚口 804m
【周辺】ファミリーマート尼崎潮江四丁目店 853m
【周辺】ファミリーマート名神町二丁目店 895m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ・オーク | 1,569万円 〜 1,895万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目1-22 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全31戸 |
| クレール西町 | 1,085万円 〜 1,666万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目4-22 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイマート塚口南エクシード | 1,478万円 〜 1,703万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目6-16 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全53戸 |
| パークヒル久々知 | 633万円 〜 1,337万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町1丁目5-18 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンパレス尾浜 | 1,015万円 〜 2,105万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目22-8 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾンドタカショウ | 3,278万円 〜 4,136万円 | 兵庫県尼崎市名神町2丁目9-1 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホールズ一号館 | 1,188万円 〜 2,111万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目7-1 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シビック尼崎 | 735万円 〜 1,304万円 | 兵庫県尼崎市下坂部2丁目16-14 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンロイヤル | 610万円 〜 790万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目10-37 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| リヴィエール尾浜 | 1,022万円 〜 1,628万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目10-7 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート南塚口 | 734万円 〜 1,912万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール南塚口 | 599万円 〜 736万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目9-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全44戸 |
| メゾンマツバ | 1,439万円 〜 1,898万円 | 兵庫県尼崎市久々知1丁目13-20 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポレイ南塚口 | 512万円 〜 615万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目4-4 |
1988年12月（築36年） 地上3階 / 全9戸 |
| 近松パークサイドM1 | 1,413万円 〜 2,014万円 | 兵庫県尼崎市下坂部4丁目11-3 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラメゾンドゥヨシムラ | 841万円 〜 4,457万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目13-5 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全33戸 |
| ヴィラ・エコー塚口 | 3,016万円 〜 3,883万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション尼崎 | 2,668万円 〜 4,828万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目9-1 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全26戸 |
| ダイドーメゾン塚口6 | 503万円 〜 651万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目18-20 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヌーベルエトワール若王寺 | 1,889万円 〜 2,331万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目3-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンバサダー | 1,488万円 〜 2,639万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目18-12 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンBOSCO | 3,585万円 〜 4,248万円 | 兵庫県尼崎市久々知1丁目5-3 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| グロアールマイス | 1,335万円 〜 2,271万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目6-22 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全38戸 |
| プリエールJR塚口駅前 | 895万円 〜 1,150万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-10 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全41戸 |
| コスモ塚口南1 | 918万円 〜 1,763万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目16-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| パティオ尼崎 | 780万円 〜 982万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目9-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス塚口 | 1,088万円 〜 2,588万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目16-5 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第9カシノハイツ | 1,656万円 〜 2,304万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目32-20 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン塚口11 | 611万円 〜 753万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目7-6 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン園田3 | 392万円 〜 475万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目7-5 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
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