価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市三反田町2丁目6-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,341 万円 48m²の部屋
〜2,098 万円 63m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グロアールマイスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
62m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,341万円 48m²の部屋 28万円 / m²
〜2,098万円 63m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,341万円 |
| 買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.45万円 48m²の部屋
〜8.8万円 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グロアールマイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グロアールマイス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目6-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで160m」
【周辺】小学校「尼崎市立立花南小学校まで233m」
【周辺】中学校「尼崎市立日新中学校まで295m」
【周辺】幼稚園、保育園「尼崎市立立花南保育所まで182m」
| 築年月（築年数） | 1988年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンバサダー | 1,506万円 〜 2,463万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目18-12 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンエスポアール | 1,032万円 〜 1,311万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目1-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全35戸 |
| ヒルズ立花2 | 1,026万円 〜 1,363万円 | 兵庫県尼崎市東七松町1丁目11-19 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール尾浜 | 1,029万円 〜 1,498万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目10-7 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アウレリアコート | 1,295万円 〜 1,714万円 | 兵庫県尼崎市東七松町1丁目9-20 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| リビーナ東なにわ | 1,142万円 〜 2,853万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-48 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| ロイヤルメゾン塚口南2 | 761万円 〜 927万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目3-21 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| 藤和ライブタウン立花 | 1,787万円 〜 2,869万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-40 |
1987年6月（築37年） 地上9階 / 全69戸 |
| シャトー太田 | 1,067万円 〜 1,365万円 | 兵庫県尼崎市名神町1丁目5-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仲前ハイツA-2 | 579万円 〜 1,650万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目37-25 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21アマガサキ2 | 721万円 〜 1,474万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-7 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラツィーナ立花 | 553万円 〜 1,072万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目23-22 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| メゾン梅香 | 1,434万円 〜 1,708万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目4-10 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| クリスタルハイツ | 1,447万円 〜 2,373万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目22-1 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー立花 | 512万円 〜 621万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目4-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン・フロール | 514万円 〜 717万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目19-37 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラウンハイツ | 1,295万円 〜 2,307万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目10-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイドーメゾン塚口南 | 454万円 〜 610万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目16-13 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセルハイツ | 1,533万円 〜 1,891万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目16-12 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイド | 1,695万円 〜 2,735万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目23-32 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全47戸 |
| グリーンハイツ立花 | 1,199万円 〜 1,923万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目15-15 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| ジョイフル立花3 | 592万円 〜 763万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-11 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーシャン立花 | 2,000万円 〜 2,789万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目15-19 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| バザーリ立花 | 722万円 〜 938万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目13-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ立花 | 1,812万円 〜 2,245万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目6-10 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドタカショウ | 2,990万円 〜 3,745万円 | 兵庫県尼崎市名神町2丁目9-1 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソシエ立花 | 715万円 〜 3,211万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-23 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| セレニティ立花弐番館 | 554万円 〜 770万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目8-11 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハミングマンション | 953万円 〜 2,271万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目7-17 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーゲンベルク立花 | 1,736万円 〜 2,291万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目37-10 |
1987年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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