兵庫県尼崎市南塚口町3丁目18-20
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
497 万円 16.76m²の部屋
〜652 万円 18.15m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
497万円 (30万円 / m²) 16.76m²の部屋
〜652万円 (36万円 / m²) 18.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 16.76m²の部屋の場合 | 18.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 497万円 | 652万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 460万2,643円 | 615万1,387円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイドーメゾン塚口6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイドーメゾン塚口6が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2023年11月 |
| 495万円 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2022年1月 |
| 370万円 | 18.15m² | 1R / 2階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 497万円 |
| 買取 | 298万円 〜 398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.63万円 / 月 16.76m²の部屋
〜
4.46万円 / 月 18.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイドーメゾン塚口6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイドーメゾン塚口6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 2階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 1階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年10月〜2026年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 1階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 1階 | 2025年10月 |
| 4万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2025年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2023年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2022年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 1階 | 2021年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 1階 | 2016年10月〜2021年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.33m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2020年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 1階 | 2019年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 4階 | 2018年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 4階 | 2017年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 1階 | 2016年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 1階 | 2014年7月〜2016年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 3階 | 2016年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 4階 | 2015年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2014年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2014年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.70m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 18.33m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.70m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.70m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2012年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2012年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2012年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 3階 | 2011年6月〜2012年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.90m² | 1R / 2階 | 2011年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.70m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 3階 | 2011年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.70m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2010年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.70m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2010年7月 |
| 4万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2010年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2010年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.70m² | 1K / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ塚口南1 | 885万円 〜 1,720万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目16-1 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全40戸 |
| ロールス塚口3 | 1,453万円 〜 4,064万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目12-17 |
1987年10月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランデージアルファ1 | 860万円 〜 2,081万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目11-16 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
| アンシャンテ・カーロ | 763万円 〜 1,859万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目12-3 |
1990年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| カンパニュラT・M | 1,645万円 〜 2,450万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目10-1 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール塚口5 | 1,304万円 〜 1,632万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目5-20 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
| ヴェルドール塚口 | 457万円 〜 589万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目5-15 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
| キューブ南塚口3 | 606万円 〜 804万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目6-24 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| まりもマンション | 852万円 〜 2,545万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-7 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
| プレシード | 1,357万円 〜 2,484万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目6-4 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
| KT-5 | 1,438万円 〜 2,573万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-21 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
| ジュネス南塚口 | 760万円 〜 1,754万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目1-17 |
1989年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーパラディオン | 2,295万円 〜 2,906万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目1-20 |
1990年3月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
| キューブ南塚口2 | 631万円 〜 1,616万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目6-9 |
1988年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチ塚口 | 756万円 〜 2,305万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-12 |
1986年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーエ塚口 | 1,146万円 〜 1,536万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-7 |
1986年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 塚口フレックス2 | 1,323万円 〜 2,129万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-13 |
1986年10月(築40年) 地上5階 / 全66戸 |
| アンクレオール | 491万円 〜 2,157万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目39-21 |
1987年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサクレモナ東棟 | 846万円 〜 1,032万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-7 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサクレモナ西棟 | 952万円 〜 1,175万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-2 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドヌール・南塚口 | 1,823万円 〜 2,228万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目24-1 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
| ヴィラ・エコー塚口 | 2,795万円 〜 3,589万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目1-1 |
1989年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポレイ南塚口 | 537万円 〜 653万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目4-4 |
1988年12月(築38年) 地上3階 / 全9戸 |
| フィオーレ | 858万円 〜 2,109万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目28-13 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
| フローラルコート | 1,496万円 〜 3,028万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目35-1 |
1989年5月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| アミティ塚口 | 725万円 〜 3,096万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17-1 |
1987年9月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール塚口 | 1,340万円 〜 1,686万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目6-15 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
| N・ビレッジ | 1,161万円 〜 1,741万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目18-22 |
1989年9月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
| キューブ南塚口 | 625万円 〜 1,075万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目18-7 |
1988年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヴィラ塚口 | 796万円 〜 1,082万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目30-1 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!
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お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
関西全域、経験豊富スタッフが対応します。
大阪市内、京阪、阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので大阪府、兵庫県のエリアはお任せください。よろしくお願いいたします。
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地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
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仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイドーメゾン塚口6 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目18-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月19日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目18-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 塚口駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月:1988年8月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか