ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市メゾン長洲

メゾン長洲はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-25

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,420 万円 56.44m²の部屋

2,753 万円 85.75m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

メゾン長洲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

メゾン長洲の売却に強い不動産会社 12社

メゾン長洲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン長洲から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
1.1
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
1.8
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
1.9
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
3.0
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社住まいのコンパス
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
4.4
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
5.7
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
7.6
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社アイエスハウズ
物件から
9.1
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
12.4
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

メゾン長洲は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,420万円56.44m²の部屋25万円 / m²

2,753万円85.75m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン長洲が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 82.00m² 4LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
2,580万円 82.00m² 4LDK / 2階 2023年7月〜2024年2月
1,898万円 60.00m² 3LDK / 10階 2023年3月〜2023年6月
2,680万円 82.00m² 4LDK / 2階 2023年6月
2,780万円 82.00m² 4LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
1,998万円 60.00m² 3LDK / 10階 2023年2月
2,098万円 60.00m² 3LDK / 10階 2022年10月〜2023年1月
1,580万円 65.14m² 3LDK / 10階 2022年1月〜2022年2月
1,680万円 85.75m² 4LDK / 2階 2021年2月〜2021年7月
1,648万円 65.14m² 3LDK / 6階 2021年1月〜2021年4月
1,480万円 60.50m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
1,080万円 56.44m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年9月
1,650万円 58.03m² 2LDK / 1階 2019年7月〜2020年1月
1,780万円 85.25m² 4LDK / 11階 2017年6月
1,690万円 69.30m² 3LDK / 8階 2016年8月〜2017年3月
1,590万円 69.30m² 3LDK / 8階 2016年4月〜2016年7月
1,080万円 69.30m² 3LDK / 8階 2015年11月〜2015年12月
990万円 60.50m² 1LDK / 1階 2012年4月〜2012年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,420万円
買取 852万円 〜 1,136万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

メゾン長洲は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.29万円56.44m²の部屋

11.73万円85.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン長洲の賃料掲載履歴(7件)

メゾン長洲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン長洲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.9万円 / 月 82.00m² 4LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
10.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 10階 2022年8月〜2022年11月
10.7万円 / 月 69.00m² 3LDK / 10階 2022年6月〜2022年7月
13.5万円 / 月 80.92m² 4LDK / 11階 2020年10月〜2021年3月
13.5万円 / 月 80.92m² 4LDK / 11階 2020年10月
6.7万円 / 月 60.50m² 1LDK / 1階 2016年12月〜2017年1月
6.8万円 / 月 60.50m² 1LDK / 1階 2013年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

メゾン長洲周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン長洲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 メゾン長洲
所在地 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-25
交通
  • 阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩9分
  • 阪神本線 / 大物駅 徒歩11分
  • 【外観】阪神杭瀬駅徒歩9分。駅徒歩圏、南向のマンションです。

    【外観】阪神杭瀬駅徒歩9分。駅徒歩圏、南向のマンションです。

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】阪神本線 杭瀬駅  788m

    【周辺】阪神本線 杭瀬駅  788m

  • 【周辺】浦風小学校  244m

    【周辺】浦風小学校  244m

  • 【周辺】小田中学校  2136m

    【周辺】小田中学校  2136m

  • 【周辺】業務スーパー尼崎杭瀬店  157m

    【周辺】業務スーパー尼崎杭瀬店  157m

  • 【周辺】セブンイレブン尼崎杭瀬南新町店  272m

    【周辺】セブンイレブン尼崎杭瀬南新町店  272m

  • 【周辺】長洲幼稚園  274m

    【周辺】長洲幼稚園  274m

  • 【周辺】ローソンストア100 杭瀬駅前店  360m

    【周辺】ローソンストア100 杭瀬駅前店  360m

  • 【周辺】南杭瀬保育所  428m

    【周辺】南杭瀬保育所  428m

  • 【周辺】長洲公園  441m

    【周辺】長洲公園  441m

  • 【周辺】つくし保育園  492m

    【周辺】つくし保育園  492m

  • 【周辺】マルサン(100円ストアー)  618m

    【周辺】マルサン(100円ストアー)  618m

築年月(築年数) 1979年12月(築45年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 89戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 真柄建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

メゾン長洲の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツユソーキ 622万円 〜 807万円 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-24 1979年8月(築46年)
地上6階 / 全30戸
重田マンション 861万円 〜 1,044万円 兵庫県尼崎市昭和通1丁目2-1 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
矢野第一マンション 1,189万円 〜 1,674万円 兵庫県尼崎市長洲東通2丁目11-6 1981年2月(築44年)
地上8階 / 全 - 戸
マンション輝 738万円 〜 944万円 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目11-10 1979年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドール尼崎 2,029万円 〜 2,912万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目15-18 1980年3月(築45年)
地上8階 / 全104戸
高田マンション 734万円 〜 870万円 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目35-1 1978年1月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
千船ビューハイツ 1,328万円 〜 2,379万円 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-10 1980年11月(築45年)
地上12階 / 全230戸
佃第2コーポ4号棟 1,699万円 〜 2,683万円 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-4 1981年8月(築44年)
地上10階 / 全114戸
水上マンション 509万円 〜 1,797万円 兵庫県尼崎市長洲東通1丁目3-1 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
佃コーポ3号棟 826万円 〜 1,992万円 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-3 1979年7月(築46年)
地上7階 / 全68戸
佃コーポ2号棟 1,235万円 〜 1,665万円 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-2 1979年7月(築46年)
地上7階 / 全83戸
佃コーポ1号棟 627万円 〜 1,701万円 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-1 1979年7月(築46年)
地上7階 / 全83戸
ハイツ尼崎A棟 854万円 〜 1,151万円 兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3-8 1980年8月(築45年)
地上5階 / 全102戸
近鉄尼崎ガーデンハイツ 492万円 〜 2,773万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目31-1 1981年2月(築44年)
地上9階 / 全46戸
ハイツサンシャイン 627万円 〜 1,510万円 兵庫県尼崎市昭和南通3丁目12-2 1980年6月(築45年)
地上9階 / 全31戸
尼崎スカイハイツ 1,564万円 〜 2,137万円 兵庫県尼崎市昭和通4丁目124 1980年10月(築45年)
地上9階 / 全68戸
サントピア尼崎ニッサンハイツ 1,358万円 〜 2,168万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目16-28 1981年1月(築44年)
地上8階 / 全36戸
東難波ハイツ 1,077万円 〜 1,367万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目8-20 1980年3月(築45年)
地上7階 / 全28戸
御幣島グリーンマンション 1,989万円 〜 2,592万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-46 1980年3月(築45年)
地上10階 / 全138戸
御幣島スカイハイツ 1,596万円 〜 2,349万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目3-13 1981年1月(築44年)
地上6階 / 全47戸
加島グリーンマンション 1,512万円 〜 2,135万円 大阪府大阪市淀川区加島4丁目19-15 1981年6月(築44年)
地上7階 / 全93戸
渡辺ハイツ 1,039万円 〜 1,830万円 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目22-17 1980年8月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
村田マンション 1,074万円 〜 1,408万円 兵庫県尼崎市次屋2丁目18-1 1978年7月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ加島1B棟 1,486万円 〜 1,720万円 大阪府大阪市淀川区加島4丁目17-16 1980年1月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
立花グリーンハイツ7号棟 1,194万円 〜 1,879万円 兵庫県尼崎市東難波町1丁目3-1 1980年1月(築45年)
地上7階 / 全58戸
立花グリーンハイツ6号棟 1,453万円 〜 2,401万円 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-6 1980年1月(築45年)
地上7階 / 全76戸
立花グリーンハイツ5号棟 1,475万円 〜 1,834万円 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-5 1980年1月(築45年)
地上7階 / 全99戸
立花グリーンハイツ4号棟 1,479万円 〜 2,113万円 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-4 1979年8月(築46年)
地上7階 / 全109戸
立花グリーンハイツ3号棟 1,179万円 〜 1,656万円 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-3 1979年8月(築46年)
地上7階 / 全116戸
南塚口パーク・マンションA棟 1,611万円 〜 2,029万円 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目32-4 1978年2月(築47年)
地上8階 / 全122戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メゾン長洲を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン長洲の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
メゾン長洲に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾン長洲の売り時ですか?
メゾン長洲がある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で8.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、2年前→1年前:0.78%、1年前→今年:0.30%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
メゾン長洲の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日