兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目5-18
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,860 万円 59.02m²の部屋
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1,860万円 (32万円 / m²) 59.02m²の部屋
〜2,537万円 (42万円 / m²) 60.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.02m²の部屋の場合 | 60.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,860万円 | 2,537万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 67万9,800円 | 90万3,210円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 71万9,800円 | 94万3,210円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,787万8,861円 | 2,442万1,662円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ラウムズ杭瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウムズ杭瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,098万円 | 59.02m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年6月 |
| 2,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,300万円 | 56.02m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月 |
| 1,480万円 | 56.02m² | 2LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,860万円 |
| 買取 | 1,116万円 〜 1,488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.63万円 / 月 59.02m²の部屋
〜
10.06万円 / 月 60.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラウムズ杭瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウムズ杭瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティコート尼崎 | 2,235万円 〜 3,258万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目3-56 |
1997年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルムK | 1,718万円 〜 2,344万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目3-1 |
1997年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コージコート杭瀬 | 683万円 〜 923万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町1丁目8-19 |
1996年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシス常光寺 | 2,049万円 〜 2,456万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目26-26 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム尼崎グリンシア | 2,129万円 〜 2,885万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-6 |
1997年2月(築30年) 地上11階 / 全176戸 |
| グリーンコート大物北口 | 1,785万円 〜 2,459万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-20 |
1998年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンデリオン2 | 1,494万円 〜 1,762万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目11-3 |
1996年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルー・エーベル常光寺壱番館 | 1,428万円 〜 4,386万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目8-28 |
1995年4月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミネルバ壱番館 | 692万円 〜 1,002万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目4 |
1995年9月(築31年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ミネルバ弐番館 | 540万円 〜 738万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-24 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Lメゾン大物 | 635万円 〜 1,803万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目5-1 |
1998年3月(築29年) 地上12階 / 全1戸 |
| シャトー長洲 | 1,890万円 〜 2,288万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通2丁目1-30 |
1995年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイヴィーハウス | 595万円 〜 1,577万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目14-1 |
1995年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイシュ・デ・カサ | 1,896万円 〜 2,473万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-16 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクウス佃 | 1,614万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目23-8 |
1997年8月(築29年) 地上8階 / 全32戸 |
| エッセ尼崎南 | 1,814万円 〜 2,343万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目10-18 |
1997年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ佃 | 591万円 〜 996万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目18-23 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアデッソ | 1,450万円 〜 2,182万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目8-26 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
| Athena21 | 1,969万円 〜 2,299万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目10-1 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
| プランドールドミール | 665万円 〜 1,545万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目5-40 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
| ランテルナ尼崎 | 2,504万円 〜 3,473万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目2-7 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクールグランデ | 1,698万円 〜 2,005万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目5-52 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三木マンション | 722万円 〜 1,047万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目14-10 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンドリビエール尼崎 | 2,775万円 〜 3,356万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目10-10 |
1996年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションピア | 1,913万円 〜 2,694万円 | 兵庫県尼崎市大物町2丁目9-3 |
1994年12月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライフ西長洲 | 2,486万円 〜 3,030万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目7-30 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティコート尼崎 | 1,901万円 〜 2,833万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目10-1 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
| フェリーチェ尼崎 | 2,114万円 〜 2,866万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目14-1 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リブコート尼崎中央 | 1,878万円 〜 2,219万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目9-15 |
1996年1月(築31年) 地上12階 / 全33戸 |
| パッサージュ1 | 542万円 〜 1,417万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-36 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ラウムズ杭瀬 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目5-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | コーナン建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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