ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市ルナコート塚口

ルナコート塚口はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市上坂部2丁目36-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,656 万円 63.79m²の部屋

3,870 万円 76.66m²の部屋

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ルナコート塚口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルナコート塚口の売却に強い不動産会社 13社

ルナコート塚口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルナコート塚口から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 塚口店
物件から
1.2
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17番1号 AMITY塚口1階101
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩12分

尼崎市内の不動産の売却ならお任せ下さい

売物件募集中!
迅速対応!無料相談・無料査定・秘密厳守です。
ホームページ、チラシ等、広告経費一切不要! お急ぎの方、不動産買取致します。但し、買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取り出来ない場合があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
1.3
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
1.4
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
株式会社アップルコーポレイション アパマンショップ不動産販売JR尼崎店
物件から
1.6
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目13-5 ラメゾンドゥヨシムラ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩7分

業界経験25年以上のスタッフが対応します

当社は、尼崎エリアに特化した不動産売買を行っている会社です。「気軽に相談できる街の不動産屋さん」を目指して業界経験25年以上のベテランスタッフが一人ひとりにあった誠実な対応を根拠を示してご提案致します。相続・空家・税金等のお悩みもお気軽にご相談ください。セカンドオピニオンとしても是非ご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁川 肇
  • 免許番号兵庫県知事(06)第203199号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
1.7
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
3.3
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
4.9
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社住まいのコンパス
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社アイエスハウズ
物件から
8.2
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

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ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
8.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
9.6
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号

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ルナコート塚口は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,656万円63.79m²の部屋42万円 / m²

3,870万円76.66m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市上坂部)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(尼崎市上坂部 / 専有面積:60m² )
変化割合
築23年(現在) 3,137万円 100%
築25年(2年後) 3,048万円 97.2%
築30年(7年後) 2,823万円 90.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,656万円 100%
2年後(築25年) 2,581万円 97.2%
7年後(築30年) 2,390万円 90.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市上坂部の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,656万円 (63.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 52万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(28件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルナコート塚口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,100万円 75.00m² 3LDK / 5階 2024年8月
3,290万円 76.00m² 3LDK / 10階 2023年12月
3,280万円 76.00m² 3LDK / 10階 2023年8月〜2023年10月
3,498万円 63.00m² 3LDK / 10階 2023年7月〜2023年8月
3,480万円 76.00m² 3LDK / 10階 2023年7月
3,580万円 63.00m² 3LDK / 10階 2023年6月
3,680万円 63.00m² 3LDK / 10階 2023年4月〜2023年5月
3,780万円 63.00m² 3LDK / 10階 2023年1月〜2023年3月
2,780万円 63.97m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年11月
2,580万円 76.66m² 3LDK / 9階 2019年9月
2,248万円 63.97m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
2,380万円 63.97m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
2,480万円 63.97m² 3LDK / 3階 2019年4月
2,580万円 63.79m² 2LDK / 11階 2018年1月〜2018年3月
2,180万円 71.10m² 2LDK / 8階 2014年12月〜2015年2月
2,380万円 71.07m² 3LDK / 9階 2013年6月〜2013年10月
2,590万円 83.52m² 4LDK / 6階 2013年3月〜2013年8月
2,480万円 71.07m² 3LDK / 9階 2013年4月〜2013年5月
1,980万円 75.13m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2013年4月
1,980万円 63.97m² 3LDK / 9階 2013年2月〜2013年3月
2,380万円 71.07m² 3LDK / 9階 2013年2月〜2013年3月
2,060万円 60.44m² 3LDK / 5階 2012年10月
2,080万円 71.07m² 3LDK / 9階 2012年9月
2,380万円 60.44m² 3LDK / 5階 2012年9月
2,060万円 60.44m² 3LDK / 5階 2012年8月
2,550万円 76.66m² 3LDK / 9階 2010年12月〜2011年3月
2,650万円 76.66m² 3LDK / 9階 2010年11月
2,480万円 76.66m² 3LDK / 5階 2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,656万円
買取 1,594万円 〜 2,125万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルナコート塚口は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.52万円63.79m²の部屋

13.08万円76.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルナコート塚口の賃料掲載履歴(3件)

ルナコート塚口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルナコート塚口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.2万円 / 月 89.61m² 4LDK / 4階 2011年10月〜2011年11月
12.9万円 / 月 89.61m² 4LDK / 4階 2010年8月〜2010年9月
12.2万円 / 月 89.61m² 4LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月

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ルナコート塚口周辺の中古マンション価格推移情報

ルナコート塚口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ルナコート塚口
所在地 兵庫県尼崎市上坂部2丁目36-1
交通
  • JR福知山線 / 塚口駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 / 塚口駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です

    【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】万代(塚口店)の外観

    【周辺】万代(塚口店)の外観

築年月(築年数) 2002年5月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 99戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ルナコート塚口の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フレアージュ塚口 2,525万円 〜 3,556万円 兵庫県尼崎市上坂部3丁目11-1 2001年2月(築24年)
地上13階 / 全415戸
セルヴァ塚口ウィングセントラルウィング 3,006万円 〜 5,225万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目7-1 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全175戸
セルヴァ塚口ウィングマスターズウィング 2,838万円 〜 5,686万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目6-1 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全95戸
ケーフィル塚口 1,447万円 〜 2,289万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-1 2001年7月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
塚口アクシード 3,051万円 〜 4,435万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-5 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全49戸
リーガルコート 829万円 〜 2,142万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目12-7 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
エルナージュ 1,472万円 〜 2,193万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-19 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全14戸
エーベル塚口弐番館 2,375万円 〜 3,099万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-22 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全22戸
ネオ・ハーモニーYM 1,609万円 〜 2,654万円 兵庫県尼崎市御園2丁目3-30 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
エーベル塚口参番館 2,249万円 〜 3,042万円 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-5 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全21戸
エルパラッツォ塚口リベアーレ 2,681万円 〜 5,330万円 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目9-23 2003年8月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
エルパラッツォ塚口 2,941万円 〜 4,471万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目1-16 2003年3月(築22年)
地上12階 / 全32戸
アムールみその 1,502万円 〜 1,982万円 兵庫県尼崎市御園1丁目8-12 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ワイズコート塚口エスタシオン 2,012万円 〜 3,627万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目5-2 2004年4月(築21年)
地上7階 / 全29戸
リーデンススクエア塚口 3,163万円 〜 4,339万円 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目11-1 2003年7月(築22年)
地上14階 / 全298戸
森本マンション 1,083万円 〜 1,432万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全12戸
プレミール井上 1,268万円 〜 1,508万円 兵庫県尼崎市浜2丁目5-7 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
パレロワイヤル塚口 2,304万円 〜 4,959万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-7 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全30戸
パル・デ塚口 1,365万円 〜 2,154万円 兵庫県尼崎市栗山町1丁目16-1 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
エーベル尼崎次屋 2,129万円 〜 2,458万円 兵庫県尼崎市次屋1丁目15-15 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全28戸
オークヒルズ塚口 2,270万円 〜 3,956万円 兵庫県尼崎市塚口町3丁目25-1 2001年6月(築24年)
地上8階 / 全16戸
クレアーレ塚口町 3,520万円 〜 5,058万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-12 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全20戸
エスト塚口プリサージュ 1,251万円 〜 1,658万円 兵庫県尼崎市栗山町1丁目9-7 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
エスト塚口フォレスト・コート 2,234万円 〜 2,965万円 兵庫県尼崎市栗山町1丁目8-10 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全27戸
シティハウス塚口町一丁目 3,042万円 〜 5,361万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目33-1 2003年11月(築22年)
地上3階 / 全26戸
エスパス塚口 1,713万円 〜 3,658万円 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目14-25 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズステージ塚口町 2,920万円 〜 4,509万円 兵庫県尼崎市塚口町2丁目6-1 2004年4月(築21年)
地上3階 / 全41戸
ネオステージ立花北 2,231万円 〜 2,818万円 兵庫県尼崎市三反田町2丁目18-1 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全55戸
ルイシャトレ園田 2,333万円 〜 3,343万円 兵庫県尼崎市善法寺町6-12 2004年5月(築21年)
地上6階 / 全68戸
セルヴァ尼崎フォーシーズン 2,621万円 〜 4,124万円 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目2-10 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全245戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ルナコート塚口がある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で8.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、2年前→1年前:0.78%、1年前→今年:0.30%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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