ホームズマンション売却プライスマップ宮城県宮城郡七ヶ浜町ネオハイツ遠山南

ネオハイツ遠山南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

664万円 54.48m²の部屋

1,116万円 73.29m²の部屋

所在地 宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山2丁目6-1
交通
  • JR仙石線 / 下馬駅 バス10分 南遠山下車 徒歩2分
  • JR仙石線 / 本塩釜駅 3km

ネオハイツ遠山南

外観

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ネオハイツ遠山南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ネオハイツ遠山南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ネオハイツ遠山南3階650万円

売出し中

価格650万円

73.29m² 4LDK 南東

ネオハイツ遠山南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

664万円 54.48m²の部屋 12万円 / m²

1,116万円 73.29m²の部屋 15万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ遠山南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
650万円 73.00m² 4LDK / 3階 2024年2月
850万円 73.00m² 4LDK / 3階 2023年4月〜2023年11月
880万円 73.00m² 4LDK / 3階 2022年12月〜2023年3月
500万円 66.45m² 3LDK / 1階 2021年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 664万円
買取 398万円 〜 531万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ遠山南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.38万円 54.48m²の部屋

7.53万円 73.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ネオハイツ遠山南
所在地 宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山2丁目6-1
交通
  • JR仙石線 / 下馬駅 バス10分 南遠山下車 徒歩2分
  • JR仙石線 / 本塩釜駅 3km
  • 【外観】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい

    【外観】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい

  • 【外観】平置き駐車場のメリットは、何と言っても使い勝手がよいことです。

    【外観】平置き駐車場のメリットは、何と言っても使い勝手がよいことです。

  • 【外観】太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間

    【外観】太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間

  • 【外観】たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい

    【外観】たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい

  • 【周辺】汐見台幼稚園

    【周辺】汐見台幼稚園

  • 【周辺】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 大代店

    【周辺】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 大代店

  • 【周辺】七ヶ浜町立向洋中学校

    【周辺】七ヶ浜町立向洋中学校

  • 【周辺】下馬駅

    【周辺】下馬駅

  • 【周辺】第2ネオポリス児童公園

    【周辺】第2ネオポリス児童公園

築年月(築年数) 1994年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオハイツ多賀城東 643万円 〜 1,172万円 宮城県多賀城市大代5丁目7-50 1993年3月(築32年)
地上7階 / 全68戸
クラッセ七ヶ浜 795万円 〜 1,293万円 宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山3丁目1-46 1995年10月(築29年)
地上8階 / 全37戸
カーネギー多賀城 910万円 〜 1,043万円 宮城県多賀城市大代1丁目1-15 1994年7月(築30年)
地上10階 / 全40戸
ロイヤルシャトー西塩釜 1,281万円 〜 1,909万円 宮城県塩竈市花立町2-5 1995年9月(築29年)
地上6階 / 全45戸
ダイアパレス多賀城 1,262万円 〜 2,073万円 宮城県多賀城市下馬3丁目7-1 1996年1月(築29年)
地上14階 / 全99戸
マンションさもと-3 1,505万円 〜 2,141万円 宮城県塩竈市錦町13-10 1994年2月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモ多賀城コンフォール 1,207万円 〜 1,411万円 宮城県多賀城市伝上山1丁目13-80 1992年3月(築33年)
地上7階 / 全28戸
スペリア塩竈旭町 1,312万円 〜 2,148万円 宮城県塩竈市旭町6-7 1995年3月(築30年)
地上14階 / 全146戸
MAC多賀城コート 952万円 〜 1,658万円 宮城県多賀城市明月1丁目6-47 1992年3月(築33年)
地上9階 / 全 - 戸
ライフピア2 451万円 〜 806万円 宮城県多賀城市八幡4丁目2-21 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ライフプラザ多賀城 1,532万円 〜 1,976万円 宮城県多賀城市町前3丁目2-6 1995年10月(築29年)
地上11階 / 全69戸
エクレール多賀城中央ヒルズ2 1,184万円 〜 1,706万円 宮城県多賀城市中央2丁目23-3 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全92戸
エクレール多賀城中央ヒルズ 1,525万円 〜 2,199万円 宮城県多賀城市中央2丁目23-5 1993年3月(築32年)
地上9階 / 全46戸
クレセント多賀城 417万円 〜 1,442万円 宮城県多賀城市町前3丁目1-10 1992年4月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズ加藤 925万円 〜 1,061万円 宮城県多賀城市町前2丁目4-27 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール塩釜赤坂ヒルズ 823万円 〜 1,411万円 宮城県塩竈市赤坂1-1 1994年9月(築30年)
地上14階 / 全63戸
クラッセ塩釜 596万円 〜 892万円 宮城県塩竈市玉川1丁目8-50 1992年7月(築32年)
地上6階 / 全30戸
エトワール塩釜 989万円 〜 1,673万円 宮城県塩竈市西町5-16 1993年3月(築32年)
地上11階 / 全 - 戸
ハウステージ多賀城2 1,322万円 〜 2,022万円 宮城県多賀城市高崎3丁目25-5 1995年8月(築29年)
地上10階 / 全47戸
ハウステージ多賀城 1,647万円 〜 2,173万円 宮城県多賀城市高崎3丁目25-3 1994年2月(築31年)
地上11階 / 全55戸
グラン・コート多賀城弐番館 1,325万円 〜 1,901万円 宮城県多賀城市高崎3丁目36-7 1994年7月(築30年)
地上7階 / 全46戸
グラン・コート多賀城壱番館 1,562万円 〜 2,159万円 宮城県多賀城市高崎3丁目36-6 1994年1月(築31年)
地上7階 / 全46戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ネオハイツ遠山南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ遠山南の売却に強い不動産会社を0社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ遠山南の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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