宮城県塩竈市花立町2-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,110 万円 68.04m²の部屋
〜1,734 万円 80.5m²の部屋
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【外観】外観
1/8
【外観】外観
2/8
【エントランス】エントランス
3/8
【周辺】西塩釜駅(JR東日本 仙石線) 徒歩9分。 720m
4/8
【周辺】塩竃市立第三小学校 徒歩5分。 390m
5/8
【周辺】塩竃市立第三中学校 徒歩8分。 630m
6/8
【周辺】塩竈市役所 徒歩8分。 620m
7/8
【周辺】イオンタウン塩釜 徒歩18分。 1420m
8/8ロイヤルシャトー西塩釜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルシャトー西塩釜の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルシャトー西塩釜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,380万円 |
80.5m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社永大ハウス工業 塩釜店 | ||||||
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1,110万円 （16万円 / m²） 68.04m²の部屋
〜1,734万円 （22万円 / m²） 80.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.04m²の部屋の場合 | 80.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,110万円 | 1,734万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万2,300円 | 63万8,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万2,300円 | 67万8,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,061万8,941円 | 1,665万3,258円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルシャトー西塩釜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
塩竈市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
塩竈市のマンションの価格は直近の3年間で 14.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.16%、 2年前→1年前：-7.47%、 1年前→今年：10.60% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
塩竈市
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー西塩釜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 68.05m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 1,080万円 | 68.05m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 1,000万円 | 80.50m² | 4LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 1,280万円 | 68.04m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 1,400万円 | 68.04m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 1,480万円 | 68.04m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,480万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年9月 |
| 1,000万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,550万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,598万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 1,498万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,580万円 | 68.04m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 980万円 | 68.04m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,150万円 | 68.04m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 1,350万円 | 69.45m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,080万円 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,480万円 | 68.05m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,380万円 | 69.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,400万円 | 69.45m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 1,480万円 | 69.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 1,200万円 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 1,250万円 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,480万円 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 930万円 | 80.50m² | 4LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 1,500万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 550万円 | 68.05m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 530万円 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 630万円 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,110万円 |
| 買取 | 666万円 〜 888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.33万円 / 月 68.04m²の部屋
〜
8.2万円 / 月 80.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルシャトー西塩釜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー西塩釜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スペリア塩竈旭町2 | 1,226万円 〜 1,785万円 | 宮城県塩竈市旭町22-16 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全103戸 |
| スペリア塩竈旭町 | 1,105万円 〜 1,888万円 | 宮城県塩竈市旭町6-7 |
1995年3月（築32年） 地上14階 / 全146戸 |
| ベルシティ新富 | 872万円 〜 1,227万円 | 宮城県塩竈市新富町5-7 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| マンションさもと-3 | 1,456万円 〜 2,165万円 | 宮城県塩竈市錦町13-10 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス多賀城 | 1,341万円 〜 2,295万円 | 宮城県多賀城市下馬3丁目7-1 |
1996年1月（築31年） 地上14階 / 全99戸 |
| エクレール塩釜赤坂ヒルズ | 1,044万円 〜 2,099万円 | 宮城県塩竈市赤坂1-1 |
1994年8月（築32年） 地上14階 / 全62戸 |
| ルネス・フォレ | 1,195万円 〜 1,656万円 | 宮城県塩竈市西町5-11 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラッセ七ヶ浜 | 894万円 〜 1,431万円 | 宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山3丁目1-46 |
1995年10月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンヒルズ浮島 | 1,360万円 〜 1,930万円 | 宮城県多賀城市浮島高原171-1 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール多賀城中央ヒルズ2 | 1,432万円 〜 2,091万円 | 宮城県多賀城市中央2丁目23-3 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全92戸 |
| カーネギー多賀城 | 940万円 〜 1,093万円 | 宮城県多賀城市大代1丁目1-15 |
1994年7月（築32年） 地上10階 / 全40戸 |
| ネオハイツ遠山南 | 500万円 〜 880万円 | 宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山2丁目6-1 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全48戸 |
| LIFEPIER3 | 675万円 〜 1,813万円 | 宮城県多賀城市八幡3丁目4-30 |
1996年10月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ハウステージ多賀城2 | 1,658万円 〜 2,652万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目25-5 |
1995年8月（築31年） 地上10階 / 全47戸 |
| ハウステージ多賀城 | 1,755万円 〜 2,341万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目25-3 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全55戸 |
| グラン・コート多賀城弐番館 | 1,370万円 〜 2,047万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目36-7 |
1994年7月（築32年） 地上7階 / 全46戸 |
| ライフピア2 | 501万円 〜 909万円 | 宮城県多賀城市八幡4丁目2-21 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート多賀城壱番館 | 1,429万円 〜 2,058万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目36-6 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全45戸 |
| ライフプラザ多賀城 | 1,487万円 〜 1,945万円 | 宮城県多賀城市町前3丁目2-6 |
1995年10月（築31年） 地上11階 / 全69戸 |
| サンライズ加藤 | 1,036万円 〜 1,206万円 | 宮城県多賀城市町前2丁目4-27 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 郷家ビルドーミー中野栄 | 441万円 〜 591万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目10-33 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全72戸 |
| ヴューポートオバタ | 1,166万円 〜 1,575万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目9-3 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴューポートオバタ2 | 1,151万円 〜 2,079万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目4-7 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| マリンハイツイデカ | 1,353万円 〜 2,503万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目9-13 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス中野栄 | 1,673万円 〜 2,350万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目15-5 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全48戸 |
| サンハイツ | 599万円 〜 1,896万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花2丁目12-5 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全46戸 |
| ロイヤルヒルズ片桐 | 630万円 〜 1,679万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目7-7 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| クラウンハイムナカノ | 946万円 〜 1,530万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄3丁目2-2 |
1995年12月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルシャトー西塩釜 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県塩竈市花立町2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/40
4LDK 1階
2/40
2SLDK 2階
3/40
3LDK 2階
4/40
4LDK 2階
5/40
3LDK 3階
6/40
3LDK 4階
7/40
3LDK 4階
8/40
3LDK 4階
9/40
3LDK 4階
10/40
3LDK 4階
11/40
3LDK 4階
12/40
3LDK 4階
13/40
3LDK 4階
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15/40
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3LDK 4階
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18/40
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3LDK 4階
20/40
3LDK 4階
21/40
3LDK 4階
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36/40
3LDK 4階
37/40
3LDK 4階
38/40
3LDK 5階
39/40
3LDK 6階
40/40| 築年月（築年数） | 1995年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月5日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県塩竈市花立町2-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙石線 / 西塩釜駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1995年9月(築31年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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