価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県多賀城市大代5丁目7-50
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
657 万円 55.24m²の部屋
〜1,211 万円 88.32m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ネオハイツ多賀城東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格680万円 |
88.32m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
67.69m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
657万円 55.24m²の部屋 12万円 / m²
〜1,211万円 88.32m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ多賀城東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 88.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 860万円 | 88.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 880万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 850万円 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 880万円 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 850万円 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 900万円 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 990万円 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 730万円 | 72.15m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月 |
| 830万円 | 72.15m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月 |
| 870万円 | 72.15m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月 |
| 900万円 | 72.15m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 880万円 | 72.15m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 980万円 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 740万円 | 72.15m² | 4LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 598万円 | 55.24m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 657万円 |
| 買取 | 394万円 〜 526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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ネオハイツ多賀城東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多賀城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
多賀城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.05% 、 2年前→1年前：4.62% 、 1年前→今年：2.96% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
多賀城市
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオハイツ多賀城東 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県多賀城市大代5丁目7-50 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】東豊中学校 約1500ｍ
【周辺】多賀城東小学校
【周辺】DCMホーマック多賀城東店 約1600ｍ
【周辺】カワチ薬品多賀城店 約1700ｍ
【周辺】セブンイレブン多賀城大代5丁目店 約280ｍ
【周辺】みやぎ生協大代店 約350ｍ
【周辺】コインランドリーシャボン 多賀城大代店
【周辺】らーめん蔵 KURA
【周辺】バス停 大代橋停
【周辺】ファミリーマート 多賀城大代店
【周辺】沼崎小児科眼科クリニック
【周辺】杉山歯科医院
【周辺】大代郵便局
【周辺】藤野整形外科
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ遠山南 | 660万円 〜 1,106万円 | 宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山2丁目6-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全48戸 |
| カーネギー多賀城 | 928万円 〜 1,073万円 | 宮城県多賀城市大代1丁目1-15 |
1994年7月（築30年） 地上10階 / 全40戸 |
| シーサイドパレス七ヶ浜 | 986万円 〜 1,311万円 | 宮城県宮城郡七ヶ浜町境山1丁目7-3 |
1991年12月（築33年） 地上3階 / 全19戸 |
| ユートピアレジデンス多賀城3 | 1,451万円 〜 1,677万円 | 宮城県多賀城市鶴ケ谷3丁目1-6 |
1991年9月（築33年） 地上8階 / 全45戸 |
| セザール多賀城公園 | 803万円 〜 1,082万円 | 宮城県多賀城市鶴ケ谷3丁目1-2 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全36戸 |
| ペルル西塩釜 | 863万円 〜 1,262万円 | 宮城県塩竈市新富町15-17 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全44戸 |
| コスモ多賀城コンフォール | 1,240万円 〜 1,465万円 | 宮城県多賀城市伝上山1丁目13-80 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| マンションさもと-3 | 1,464万円 〜 2,077万円 | 宮城県塩竈市錦町13-10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホーユウコンフォルト多賀城 | 227万円 〜 336万円 | 宮城県多賀城市桜木1丁目1-16-1 |
1991年7月（築33年） 地上3階 / 全68戸 |
| MAC多賀城コート | 981万円 〜 1,723万円 | 宮城県多賀城市明月1丁目6-47 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スペリア塩竈旭町 | 1,301万円 〜 2,123万円 | 宮城県塩竈市旭町6-7 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全146戸 |
| クレセント多賀城 | 465万円 〜 1,608万円 | 宮城県多賀城市町前3丁目1-10 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレールにししおがま駅前 | 1,153万円 〜 1,622万円 | 宮城県塩竈市南町5-5 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全59戸 |
| エクレール多賀城中央ヒルズ | 1,555万円 〜 2,266万円 | 宮城県多賀城市中央2丁目23-5 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全46戸 |
| 朝日プラザ駅前通 | 640万円 〜 1,818万円 | 宮城県塩竈市桜ケ丘10-25 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全51戸 |
| グラン・ドムール塩釜 | 984万円 〜 1,472万円 | 宮城県塩竈市北浜1丁目6-21 |
1991年6月（築33年） 地上12階 / 全56戸 |
| 多賀城ロジュマンG棟 | 608万円 〜 2,888万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-32 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全135戸 |
| エクレール塩釜赤坂ヒルズ | 824万円 〜 1,412万円 | 宮城県塩竈市赤坂1-1 |
1994年9月（築30年） 地上14階 / 全63戸 |
| ハウステージ多賀城 | 1,677万円 〜 2,236万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目25-3 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全55戸 |
| クラッセ塩釜 | 595万円 〜 891万円 | 宮城県塩竈市玉川1丁目8-50 |
1992年7月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| グラン・コート多賀城弐番館 | 1,323万円 〜 1,901万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目36-7 |
1994年7月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| エトワール塩釜 | 988万円 〜 1,672万円 | 宮城県塩竈市西町5-16 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート多賀城壱番館 | 1,561万円 〜 2,159万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目36-6 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
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