宮城県塩竈市玉川1丁目8-50
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
579 万円 46.43m²の部屋
〜880 万円 50.37m²の部屋
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【外観】マンション外観です
1/6
【周辺】東北本線塩釜駅まで徒歩10分
2/6
【周辺】玉川小学校まで徒歩5分(約380m)
3/6
【周辺】玉川中学校まで徒歩20分(約1567m)
4/6
【周辺】ローソン 塩釜玉川一丁目店まで徒歩5分(約340mm)
5/6
【周辺】ヨークベニマル 塩釜店まで徒歩11分(約878m)
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クラッセ塩釜の売却に役立つ情報をチェック！
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
579万円 （12万円 / m²） 46.43m²の部屋
〜880万円 （17万円 / m²） 50.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.43m²の部屋の場合 | 50.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 579万円 | 880万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万6,400円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万1,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 541万5,226円 | 840万6,389円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
クラッセ塩釜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
塩竈市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
塩竈市のマンションの価格は直近の3年間で 14.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.16%、 2年前→1年前：-7.47%、 1年前→今年：10.60% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
塩竈市
宮城県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッセ塩釜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 50.37m² | 3DK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 730万円 | 50.10m² | 2DK / 2階 | 2021年5月 |
| 528万円 | 50.37m² | 3DK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 570万円 | 50.37m² | 3DK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 600万円 | 50.37m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 690万円 | 50.37m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2020年5月 |
| 498万円 | 50.10m² | 2DK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 690万円 | 50.37m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 600万円 | 50.10m² | 2DK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 630万円 | 50.37m² | 3DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 580万円 | 46.43m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 500万円 | 63.48m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 579万円 |
| 買取 | 347万円 〜 463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.13万円 / 月 46.43m²の部屋
〜
6.75万円 / 月 50.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラッセ塩釜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッセ塩釜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 4階 | 2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.71m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ駅前通 | 838万円 〜 2,509万円 | 宮城県塩竈市桜ケ丘10-25 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全51戸 |
| エトワール塩釜 | 923万円 〜 1,644万円 | 宮城県塩竈市西町5-16 |
1993年3月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マンションさもと-3 | 1,358万円 〜 2,070万円 | 宮城県塩竈市錦町13-10 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール多賀城中央ヒルズ | 1,493万円 〜 2,209万円 | 宮城県多賀城市中央2丁目23-5 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全46戸 |
| エクレールにししおがま駅前 | 1,187万円 〜 1,848万円 | 宮城県塩竈市南町5-5 |
1991年11月（築35年） 地上11階 / 全59戸 |
| グラン・コート多賀城弐番館 | 1,349万円 〜 2,043万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目36-7 |
1994年7月（築32年） 地上7階 / 全46戸 |
| グラン・コート多賀城壱番館 | 1,418万円 〜 2,070万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目36-6 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全45戸 |
| ハウステージ多賀城 | 1,691万円 〜 2,288万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目25-3 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全55戸 |
| コスモ多賀城コンフォール | 1,198万円 〜 1,437万円 | 宮城県多賀城市伝上山1丁目13-80 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| ペルル西塩釜 | 816万円 〜 1,275万円 | 宮城県塩竈市新富町15-17 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全44戸 |
| セザール多賀城公園 | 636万円 〜 1,011万円 | 宮城県多賀城市鶴ケ谷3丁目1-2 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| ユートピアレジデンス多賀城3 | 1,374万円 〜 1,616万円 | 宮城県多賀城市鶴ケ谷3丁目1-6 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全45戸 |
| グラン・ドムール塩釜 | 873万円 〜 1,429万円 | 宮城県塩竈市北浜1丁目6-21 |
1991年11月（築35年） 地上12階 / 全56戸 |
| 多賀城ロジュマンG棟 | 551万円 〜 2,653万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-32 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全135戸 |
| 多賀城ロジュマンF棟 | 1,467万円 〜 5,015万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-31 |
1990年7月（築36年） 地上16階 / 全116戸 |
| ホーユウコンフォルト多賀城 | 207万円 〜 311万円 | 宮城県多賀城市桜木1丁目1-16-1 |
1991年7月（築35年） 地上3階 / 全68戸 |
| アメニティハウス110 | 609万円 〜 904万円 | 宮城県多賀城市桜木1丁目1-56 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレセント多賀城 | 406万円 〜 1,445万円 | 宮城県多賀城市町前3丁目1-10 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンセレクト多賀城2 | 1,057万円 〜 1,547万円 | 宮城県多賀城市八幡1丁目4-48 |
1990年8月（築36年） 地上8階 / 全48戸 |
| MAC多賀城コート | 1,173万円 〜 2,095万円 | 宮城県多賀城市明月1丁目6-47 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全55戸 |
| カーネギー多賀城 | 903万円 〜 1,061万円 | 宮城県多賀城市大代1丁目1-15 |
1994年7月（築32年） 地上10階 / 全40戸 |
| ネオハイツ中野栄 | 1,635万円 〜 2,659万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野出花西15-1 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全86戸 |
| チサンマンション第2中野栄 | 1,244万円 〜 1,976万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花2丁目81-1 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全37戸 |
| ネオハイツ遠山南 | 485万円 〜 870万円 | 宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山2丁目6-1 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全48戸 |
| ネオハイツ多賀城東 | 479万円 〜 1,001万円 | 宮城県多賀城市大代5丁目7-50 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全68戸 |
| ブラーヴ中野栄 | 517万円 〜 720万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄2丁目14-19 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ナイスアーバン中野栄 | 833万円 〜 1,463万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目2-7 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| グラン・ドムール中野 | 1,363万円 〜 1,866万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野北上64-2 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴューポートオバタ | 1,086万円 〜 1,498万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目9-3 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴューポートオバタ2 | 1,072万円 〜 1,977万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目4-7 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クラッセ塩釜 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県塩竈市玉川1丁目8-50
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SDK 1階
1/7
2SDK 1階
2/7
2SLDK 2階
3/7
3DK 2階
4/7
3DK 2階
5/7
3DK 3階
6/7
3DK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1992年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県塩竈市玉川1丁目8-50【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙石線 / 下馬駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1992年7月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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