静岡県浜松市中央区領家2丁目25-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
935 万円 58.32m²の部屋
〜1,503 万円 69.12m²の部屋
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【外観】
1/6
【駐車場】
2/6
【周辺】TSUTAYA 領家店 219m
3/6
【周辺】ユーコープ さんじの店 641m
4/6
【周辺】浜松市立相生小学校 809m
5/6
【周辺】なかよし第2保育園 301m
6/6ラフォーレ東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフォーレ東の売却に役立つ情報をチェック！
ラフォーレ東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
69.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム静岡株式会社 浜松西店 | ||||||
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935万円 （16万円 / m²） 58.32m²の部屋
〜1,503万円 （22万円 / m²） 69.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.32m²の部屋の場合 | 69.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 935万円 | 1,503万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万4,550円 | 56万1,990円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万9,550円 | 60万1,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 893万6,279円 | 1,441万9,442円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ラフォーレ東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.66%、 2年前→1年前：3.14%、 1年前→今年：4.20% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.96% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 935万円 |
| 買取 | 561万円 〜 748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.17万円 / 月 58.32m²の部屋
〜
7.08万円 / 月 69.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 323BLD. | 774万円 〜 1,199万円 | 静岡県浜松市中央区頭陀寺町323-2 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ三美 | 1,181万円 〜 1,607万円 | 静岡県浜松市中央区領家3丁目8-8 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクリティブ1 | 702万円 〜 1,137万円 | 静岡県浜松市中央区三島町1592 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナイスアーバン向宿 | 795万円 〜 1,560万円 | 静岡県浜松市中央区向宿3丁目9-16 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| ル・グランみしま | 778万円 〜 1,273万円 | 静岡県浜松市中央区三島町1398-1 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・アークA | 1,032万円 〜 1,536万円 | 静岡県浜松市中央区向宿2丁目23-17 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサフォルテ | 831万円 〜 1,262万円 | 静岡県浜松市中央区恩地町265 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンショングランサン2 | 945万円 〜 1,236万円 | 静岡県浜松市中央区向宿1丁目21-3 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ渡瀬A | 739万円 〜 1,079万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町807-2 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| リバーサイドハイツ | 308万円 〜 421万円 | 静岡県浜松市中央区安松町40-3 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンハイム伊藤2 | 601万円 〜 915万円 | 静岡県浜松市中央区三島町585-2 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浜松アクタス | 278万円 〜 456万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町205-5 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| マンハイム伊藤1 | 393万円 〜 921万円 | 静岡県浜松市中央区三島町585-2 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルビナスサード | 322万円 〜 468万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町228-2 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| 日興パレス浜松 | 167万円 〜 269万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目12-20 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| 日神パレステージ浜松 | 261万円 〜 1,326万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町150-1 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全97戸 |
| ESPOIR | 492万円 〜 749万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町188-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ツインコート寺島B棟 | 861万円 〜 1,931万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町332 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| グラン・ドムール相生 | 1,143万円 〜 2,053万円 | 静岡県浜松市中央区相生町14-20 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| エスタビルド | 838万円 〜 1,201万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町620-1 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ツインコート寺島A棟 | 875万円 〜 1,339万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町331 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| グランドパレス浜松 | 1,109万円 〜 2,044万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町215-6 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| アップル第1マンション | 303万円 〜 483万円 | 静岡県浜松市中央区植松町77-2 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全25戸 |
| カゼェルBIG | 434万円 〜 733万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町215-20 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| アバンテ・ヤマカ | 756万円 〜 1,093万円 | 静岡県浜松市中央区三和町203-1 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシア安松 | 752万円 〜 1,108万円 | 静岡県浜松市中央区安松町58-10 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティC | 903万円 〜 1,348万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町103-23 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシティA | 1,078万円 〜 1,450万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町103-26 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラドール佐藤 | 517万円 〜 781万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目3-1 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ飯田 | 742万円 〜 1,085万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町843 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
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| マンション名称 | ラフォーレ東 |
|---|---|
| 所在地 |
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
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2/11
3LDK 2階
3/11
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7/11
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8/11
3LDK 3階
9/11
3LDK 4階
10/11
3LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1993年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、浄化槽、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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