ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区フォルセ桂

フォルセ桂はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区下津林南大般若町76

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,393 万円 46.17m²の部屋

1,872 万円 48.16m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

フォルセ桂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォルセ桂の売却に強い不動産会社 12社

フォルセ桂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォルセ桂から近い順に表示しています

センチュリー21穂高住販桂店
物件から
0.7
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9672号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
1.1
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社日住サービス 桂店
物件から
1.2
  • 京都府京都市西京区桂南巽町133-2-101 桂オーエスプラザビル1F
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

地域に密着した不動産会社です。

当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
2.1
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社リンクホーム
物件から
2.6
  • 京都府京都市下京区西七条八幡町16-1 シルバンT-1
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分

訪問査定でわかる本当の価値!お任せ下さい

訪問査定だからわかる本当の価値!真剣に売却を希望されているお客様に対して真摯にご対応する為、お客様とお会いし物件をこの目で見て本当の価値を知っていただきたい!ぜひ弊社を訪問査定の一社にお加えください。宅地建物取引士とFPの両資格を持った業歴20年の専門家が担当致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 大奎
  • 免許番号京都府知事(01)第014318号
株式会社Youハウジング
物件から
3.2
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.5
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社トマルバ
物件から
4.1
  • 京都府京都市中京区壬生相合町67-1 UNビル204
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩10分

「お手伝いできることはございませんか?」

弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者芦野 貴大
  • 免許番号京都府知事(01)第014809号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.7
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社ホライズン・リアルエステート
物件から
5.5
  • 京都府京都市中京区三条通新町西入釜座町22番地 ストークビル三条烏丸409
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分

大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。

弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。

社員画像

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  • 代表者和田 史也
  • 免許番号京都府知事(01)第014846号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
5.6
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
6.6
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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フォルセ桂は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,393万円46.17m²の部屋30万円 / m²

1,872万円48.16m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,393万円
買取 836万円 〜 1,114万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォルセ桂は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.96万円46.17m²の部屋

8.3万円48.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォルセ桂の賃料掲載履歴(20件)

フォルセ桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルセ桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2022年5月〜2023年3月
7万円 / 月 46.17m² 2DK / 2階 2021年10月
7万円 / 月 46.17m² 2DK / 2階 2020年3月〜2020年7月
7万円 / 月 48.16m² 2DK / 1階 2019年11月〜2020年2月
7万円 / 月 46.17m² 2DK / 1階 2018年3月〜2019年4月
7万円 / 月 46.17m² 2DK / 2階 2018年3月〜2018年4月
7万円 / 月 46.17m² 2DK / 1階 2018年1月〜2018年3月
7万円 / 月 48.16m² 2DK / 2階 2017年5月〜2017年9月
7万円 / 月 48.16m² 2DK / 1階 2016年5月〜2016年7月
7万円 / 月 45.34m² 2DK / 1階 2015年8月〜2016年1月
7万円 / 月 48.16m² 2LDK / 3階 2015年7月
7.2万円 / 月 48.16m² 2DK / 3階 2012年6月〜2013年1月
7.2万円 / 月 48.00m² 2DK / 1階 2012年9月〜2012年12月
7万円 / 月 48.16m² 2DK / 1階 2011年5月〜2011年12月
7万円 / 月 48.16m² 2DK / 2階 2011年12月
7.2万円 / 月 48.16m² 2DK / 2階 2011年2月〜2011年8月
7.2万円 / 月 48.16m² 2DK / 3階 2010年11月〜2011年1月
7.5万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2010年2月〜2010年11月
7.5万円 / 月 48.16m² 2DK / 3階 2010年9月〜2010年10月
7.5万円 / 月 46.17m² 2DK / 1階 2009年1月

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フォルセ桂周辺の中古マンション価格推移情報

フォルセ桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20%、 2年前→1年前:-4.23%、 1年前→今年:2.68%

京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フォルセ桂
所在地 京都府京都市西京区下津林南大般若町76
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ダイエー桂南店まで839m

    【周辺】ダイエー桂南店まで839m

  • 【周辺】セブンイレブン京都牛ケ瀬店まで612m

    【周辺】セブンイレブン京都牛ケ瀬店まで612m

  • 【周辺】マツモトキヨシミュー阪急桂店まで1050m

    【周辺】マツモトキヨシミュー阪急桂店まで1050m

  • 【周辺】京都市立桂川中学校まで280m

    【周辺】京都市立桂川中学校まで280m

  • 【周辺】京都市立川岡東小学校まで281m

    【周辺】京都市立川岡東小学校まで281m

  • 【周辺】桂駅(阪急 京都本線)まで1041m

    【周辺】桂駅(阪急 京都本線)まで1041m

  • 【周辺】桂川駅(JR 東海道本線)まで1093m

    【周辺】桂川駅(JR 東海道本線)まで1093m

  • 【周辺】イオンスタイル京都桂川まで1204m

    【周辺】イオンスタイル京都桂川まで1204m

  • 【周辺】セブンイレブン京都上久世店まで1226m

    【周辺】セブンイレブン京都上久世店まで1226m

築年月(築年数) 1997年4月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月28日]

フォルセ桂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランディールKEI 1,509万円 〜 1,964万円 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町46 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全20戸
プレミエールクラーテ 1,416万円 〜 2,025万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町105 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全71戸
エル・パティオ桂南 2,341万円 〜 2,913万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町20 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全29戸
ミッキーハウスグランデ 1,497万円 〜 2,156万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町29 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全19戸
サンハイム井上 2,348万円 〜 3,170万円 京都府京都市西京区桂西滝川町57 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全18戸
サンクスシティーフクイ 2,117万円 〜 3,185万円 京都府京都市西京区桂南滝川町23 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全26戸
ハイエスト・桂 2,233万円 〜 3,347万円 京都府京都市西京区下津林番条町63 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全24戸
デンクマール70 2,108万円 〜 2,866万円 京都府京都市西京区桂北滝川町51 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全17戸
ロイヤルパーク 1,078万円 〜 1,608万円 京都府京都市西京区川島東代町81-1 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタシオン川島 3,095万円 〜 3,970万円 京都府京都市西京区川島松ノ木本町14 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全6戸
八番館 1,136万円 〜 2,018万円 京都府京都市西京区桂市ノ前町1 1999年3月(築26年)
地上3階 / 全8戸
アービス桂 836万円 〜 3,485万円 京都府京都市西京区桂野里町41-30 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全11戸
アルティア桂 849万円 〜 1,313万円 京都府京都市西京区桂野里町41-4 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全28戸
ブライアンズハイツ 520万円 〜 773万円 京都府京都市西京区川島有栖川町145 1995年10月(築29年)
地上4階 / 全7戸
Nシャンブル 557万円 〜 829万円 京都府京都市西京区川島有栖川町94-2 1995年12月(築29年)
地上6階 / 全26戸
リバー96 772万円 〜 977万円 京都府京都市右京区西京極殿田町12-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全15戸
シャリエ石嶋2 1,422万円 〜 2,057万円 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町59 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全14戸
エスポワールKyo 2,393万円 〜 3,730万円 京都府京都市南区久世中久世町1丁目4-1 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアール弐番館 1,809万円 〜 2,357万円 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町86 1998年5月(築27年)
地上6階 / 全27戸
カレラデオエステ 1,806万円 〜 3,371万円 京都府京都市南区久世中久世町1丁目38 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全22戸
M.レヴェンテ 1,834万円 〜 2,403万円 京都府京都市南区久世中久世町3丁目8-1 1995年5月(築30年)
地上6階 / 全21戸
アメニティー吉祥院 857万円 〜 2,702万円 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町56 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全33戸
グレイシィ桂 581万円 〜 790万円 京都府京都市西京区川島粟田町35 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全36戸
エクセル清涼 1,785万円 〜 2,336万円 京都府京都市南区久世中久世町1丁目98 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全21戸
プルーリオン西桂 618万円 〜 978万円 京都府京都市西京区桂坤町7-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ブルグ清涼 1,468万円 〜 3,292万円 京都府京都市南区久世中久世町1丁目139-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グランビア京都 2,052万円 〜 3,494万円 京都府京都市南区久世中久世町1丁目140 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全25戸
サンパティックぜん 2,570万円 〜 3,364万円 京都府京都市南区久世中久世町1丁目127 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバニティー桂 1,933万円 〜 2,506万円 京都府京都市西京区桂河田町198 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全20戸
信開ガーデンコート西大路 1,953万円 〜 4,219万円 京都府京都市南区吉祥院中島町16 1996年11月(築28年)
地上8階 / 全111戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓フォルセ桂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォルセ桂の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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フォルセ桂がある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で7.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.20%、2年前→1年前:-4.23%、1年前→今年:2.68%)
京都府の直近3年間の変動(13.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日