この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市西京区川島有栖川町94-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
511 万円 19m²の部屋
〜760 万円 22.47m²の部屋
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Nシャンブルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
22.17m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
22.47m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
22.47m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
511万円 19m²の部屋 27万円 / m²
〜760万円 22.47m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市西京区川島有栖川町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市西京区川島有栖川町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 870万円 | 100% |
築30年(1年後) | 855万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 511万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 502万円 | 98.3% |
このマンションと、京都市西京区川島有栖川町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
511万円 (19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 511万円 |
買取 | 307万円 〜 409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.52万円 19m²の部屋
〜5.99万円 22.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Nシャンブル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.62% 、 2年前→1年前:2.92% 、 1年前→今年:-0.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Nシャンブル |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区川島有栖川町94-2 |
交通 |
|
【外観】西洋風の外観です。
【外観】絵画が飾られ素敵ですね。
【周辺】スーパー「F MART桂店」F MART桂店
【周辺】コンビニ「ファミリーマート阪急桂駅前店」駅前にあるファミリーマートです。おにぎりやお菓子などお買い求めいただけます。
【周辺】ショッピングセンター「MEW ショピングモール」飲食店やアパレルや書店などの入ったショッピングモールです。
【周辺】病院「西京都病院」内科、外科、歯科などのある病院です。
【周辺】銀行「京都銀行西桂支店」土日祝でもATMはご利用いただけます。
【周辺】ドラックストア「ライフォートハービー店」10時から21時まで営業している薬局です。
【周辺】その他周辺「ミスタードーナツ阪急桂駅前ショッ」ドーナツだけじゃなくシェイクも飲めるミスドです。
【周辺】郵便局「京都桂西口郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
築年月(築年数) | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブライアンズハイツ | 473万円 〜 701万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町145 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
サンクスパレ巽 | 462万円 〜 629万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町141 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
アルティア桂 | 807万円 〜 1,242万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
インペリアル・ジュン | 635万円 〜 818万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-3 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プルーリオン西桂 | 571万円 〜 901万円 | 京都府京都市西京区桂坤町7-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
グリーン・パーク2マンション | 604万円 〜 3,022万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町42 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全47戸 |
グレイシィ桂 | 553万円 〜 748万円 | 京都府京都市西京区川島粟田町35 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全36戸 |
K'SCOURT | 538万円 〜 899万円 | 京都府京都市西京区桂芝ノ下町22-5 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
アビタシオン川島 | 3,037万円 〜 3,877万円 | 京都府京都市西京区川島松ノ木本町14 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
マンションアネックス | 637万円 〜 818万円 | 京都府京都市西京区川島調子町32-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3シェモア桂 | 625万円 〜 898万円 | 京都府京都市西京区御陵溝浦町26 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全32戸 |
プロスペクト桂 | 1,579万円 〜 2,110万円 | 京都府京都市西京区樫原宇治井西町3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・バード桂 | 1,974万円 〜 2,864万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町33 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
デンクマール70 | 2,087万円 〜 2,820万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町51 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
サンハイム井上 | 2,325万円 〜 3,119万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町57 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
PURE桂 | 898万円 〜 1,006万円 | 京都府京都市西京区桂乾町1 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全5戸 |
カストルム滝川 | 2,184万円 〜 2,994万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町59 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
グランフィールド桂 | 679万円 〜 1,739万円 | 京都府京都市西京区桂乾町1-6 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
サンクスシティーフクイ | 2,115万円 〜 3,166万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町23 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
フォルセ桂 | 1,357万円 〜 1,863万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町76 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイエスト・滝川 | 2,192万円 〜 2,824万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町25 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバニティー桂 | 1,897万円 〜 2,443万円 | 京都府京都市西京区桂河田町198 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
レィディアンス | 863万円 〜 1,264万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町16 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
サントル西京 | 2,178万円 〜 2,758万円 | 京都府京都市西京区山田四ノ坪町11-4 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ティエール桂 | 1,882万円 〜 2,295万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町194 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
クレードル桂川 | 2,216万円 〜 3,016万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町7-1 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
ノースリバー奥ノ防 | 1,597万円 〜 2,372万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町5 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
プレミエールクラーテ | 1,415万円 〜 2,128万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町105 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
リヴィエール・ミヤ | 761万円 〜 899万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町243 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全31戸 |
エスポワール上桂 | 785万円 〜 990万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町244 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
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