価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区下津林東大般若町24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,095万円 45m²の部屋 24万円 / m²
〜2,324万円 70m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,095万円 |
| 買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.87万円 45m²の部屋
〜9.91万円 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドハイツドリーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.62% 、 2年前→1年前：2.92% 、 1年前→今年：-0.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドハイツドリーム |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町24 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】メールＢＯＸ
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】小学校「川岡東小学校」川岡東小学校
【周辺】中学校「桂川中学校」桂川中学校
【周辺】郵便局「京都下津林郵便局」
【周辺】病院「三菱京都病院」三菱京都病院
【周辺】スーパー「ダイエー」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」セブンイレブン
【周辺】ドラックストア「ダックス」
【周辺】その他周辺「マクドナルド」マクド
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二コーポ藤岡 | 1,467万円 〜 2,151万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町23 |
1984年6月（築40年） 地上7階 / 全50戸 |
| メゾンシャトレ | 492万円 〜 673万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町59 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ桂 | 515万円 〜 1,307万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町180 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シベール桂泉 | 1,366万円 〜 2,132万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町29 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| 第10コーポ中川プルーリオン奥の坊 | 1,387万円 〜 1,907万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町31 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 芝の宮マンション | 1,123万円 〜 1,986万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町73 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロアールハイツ | 1,062万円 〜 1,652万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町171 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンド戸倉 | 1,023万円 〜 1,603万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町42 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| パークサイドコープ林 | 1,620万円 〜 2,140万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町8 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全33戸 |
| エバーグリーン桂 | 1,614万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町73 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| シャルレ8番館 | 1,192万円 〜 2,508万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町39 |
1985年10月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| ドムス桂 | 1,586万円 〜 2,557万円 | 京都府京都市西京区桂稲荷山町67 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| マンハイム桂 | 1,314万円 〜 2,626万円 | 京都府京都市西京区川島東代町51 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全57戸 |
| 水掛西村ハイツ | 1,378万円 〜 2,144万円 | 京都府京都市西京区下津林水掛町10-3 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミィール桂 | 1,634万円 〜 2,373万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町125 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| カツラフラット | 445万円 〜 635万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町34 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全47戸 |
| パラーティ浅原 | 1,506万円 〜 2,215万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町119 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ桂 | 1,722万円 〜 2,253万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町30 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| デリカダックハイム | 502万円 〜 745万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町26-2 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラポール桂 | 876万円 〜 1,152万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町127-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 国道マンション | 844万円 〜 1,097万円 | 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町7 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピュアガーデンカツラ | 421万円 〜 535万円 | 京都府京都市西京区桂下豆田町41-11 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルミエール葛野大路 | 1,677万円 〜 4,354万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町6 |
1986年5月（築38年） 地上7階 / 全89戸 |
| サンハイム桂 | 1,356万円 〜 3,340万円 | 京都府京都市西京区桂下豆田町22-6 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| パルテ西京極 | 2,003万円 〜 2,788万円 | 京都府京都市右京区西京極畑田町10 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全60戸 |
| エルフィン井上 | 1,086万円 〜 1,692万円 | 京都府京都市西京区川島調子町16-1 |
1986年6月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャロム吉祥院 | 583万円 〜 1,560万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町50 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全75戸 |
| ルミエール西京極 | 897万円 〜 2,502万円 | 京都府京都市右京区西京極末広町6-1 |
1983年8月（築41年） 地上7階 / 全185戸 |
| デリス西大路S棟 | 704万円 〜 2,224万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町18-1 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| デリス西大路N棟 | 646万円 〜 4,210万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町18-1 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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