価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区桂朝日町34
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
445 万円 17m²の部屋
〜635 万円 19.1m²の部屋
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当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！
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店舗内観
地域密着の会社だからわかる正確な査定額！
当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です！お気軽にお問い合わせ下さい！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
カツラフラットの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
19.1m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.35万円 |
19.1m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
17m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
19.1m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.35万円 |
19.1m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
19.1m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
19.1m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
19.1m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
17m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
445万円 17m²の部屋 26万円 / m²
〜635万円 19.1m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 445万円 |
| 買取 | 267万円 〜 356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.07万円 17m²の部屋
〜3.88万円 19.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カツラフラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.62% 、 2年前→1年前：2.92% 、 1年前→今年：-0.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カツラフラット |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区桂朝日町34 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ショッピングセンター】ミュー阪急桂まで486ｍ
【周辺】【スーパー】F MART桂店まで722ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】サンクス桂朝日町店まで79ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ダックス桂東店まで262ｍ
【周辺】TSUTAYA桂東口店まで481ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ桂 | 1,722万円 〜 2,253万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町30 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| ドムス桂 | 1,586万円 〜 2,557万円 | 京都府京都市西京区桂稲荷山町67 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| エバーグリーン桂 | 1,614万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町73 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライブカントリーエイト | 287万円 〜 814万円 | 京都府京都市西京区桂野里町13-4 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全17戸 |
| ピュアガーデンカツラ | 421万円 〜 535万円 | 京都府京都市西京区桂下豆田町41-11 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロアールハイツ | 1,062万円 〜 1,652万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町171 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンハイム桂 | 1,356万円 〜 3,340万円 | 京都府京都市西京区桂下豆田町22-6 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| マンハイム桂 | 1,314万円 〜 2,626万円 | 京都府京都市西京区川島東代町51 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全57戸 |
| パークサイドコープ林 | 1,620万円 〜 2,140万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町8 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全33戸 |
| ラポール桂 | 876万円 〜 1,152万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町127-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドハイツドリーム | 1,095万円 〜 2,324万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町24 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 水掛西村ハイツ | 1,378万円 〜 2,144万円 | 京都府京都市西京区下津林水掛町10-3 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロココ桂 | 965万円 〜 1,370万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町46-1 |
1982年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二コーポ藤岡 | 1,467万円 〜 2,151万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町23 |
1984年6月（築40年） 地上7階 / 全50戸 |
| ハイツ桂B棟 | 971万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町49-6 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シベール桂泉 | 1,366万円 〜 2,132万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町29 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾン竹端 | 307万円 〜 448万円 | 京都府京都市西京区桂艮町13-25 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツ桂A棟 | 901万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町46-3 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール西京極 | 897万円 〜 2,502万円 | 京都府京都市右京区西京極末広町6-1 |
1983年8月（築41年） 地上7階 / 全185戸 |
| メゾンド戸倉 | 1,023万円 〜 1,603万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町42 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| パルテ西京極 | 2,003万円 〜 2,788万円 | 京都府京都市右京区西京極畑田町10 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全60戸 |
| シャトー西京極 | 1,838万円 〜 2,289万円 | 京都府京都市右京区西京極畑田町9 |
1982年7月（築42年） 地上7階 / 全57戸 |
| ラ・ティーダ上桂 | 746万円 〜 2,760万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町21-4 |
1984年6月（築40年） 地上6階 / 全43戸 |
| プラザ上桂 | 704万円 〜 1,638万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町51-7 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハイツ藤 | 606万円 〜 1,827万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町9-1 |
1983年9月（築41年） 地上5階 / 全33戸 |
| シャルレ7番館 | 1,168万円 〜 1,778万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬堂田町3 |
1982年5月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイラーク西京極 | 1,159万円 〜 4,396万円 | 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64 |
1982年6月（築42年） 地上7階 / 全89戸 |
| 桂雲荘南 | 535万円 〜 914万円 | 京都府京都市西京区山田中吉見町7-1 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| エントピア桂 | 1,974万円 〜 2,496万円 | 京都府京都市西京区山田久田町1-7 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| 西京極セントラルハイツ | 1,380万円 〜 2,312万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町25 |
1981年10月（築43年） 地上7階 / 全29戸 |
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