価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西京極末広町6-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
897 万円 32.63m²の部屋
〜2,502 万円 75.69m²の部屋
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ルミエール西京極の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,100万円 |
48.74m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
897万円 32.63m²の部屋 27万円 / m²
〜2,502万円 75.69m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール西京極が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 58.83m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年4月 |
2,580万円 | 75.69m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年7月 |
2,380万円 | 75.69m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
1,280万円 | 58.83m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,498万円 | 54.93m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,550万円 | 59.89m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
1,380万円 | 58.83m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
930万円 | 47.44m² | 2DK / 2階 | 2016年4月 |
1,480万円 | 61.26m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
980万円 | 58.83m² | 3DK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
1,280万円 | 48.74m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
1,450万円 | 58.83m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
1,190万円 | 61.26m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
1,190万円 | 68.82m² | 4LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
1,280万円 | 55.99m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
810万円 | 47.44m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
890万円 | 58.83m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
1,000万円 | 58.83m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
780万円 | 39.66m² | 2DK / 7階 | 2010年7月〜2010年9月 |
1,250万円 | 61.26m² | 3DK / 7階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 897万円 |
買取 | 539万円 〜 718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.08万円 32.63m²の部屋
〜12.2万円 75.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルミエール西京極周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:1.03% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール西京極 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西京極末広町6-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン天神川七条店まで250m、営業時間:24時間営業
【周辺】ダックス右京葛野八条店まで680m、営業時間:9:00~0:00
【周辺】セブンイレブン葛野大路花屋町店まで1020m、営業時間:24時間営業
【周辺】京都西京極郵便局まで610m、営業時間:9:00~17:00定休日:土日祝
【周辺】京都銀行西京極支店まで940m、営業時間:9:00~15:00定休日:土日
【周辺】西京極児童公園まで560m
【周辺】阪急京都線「西京極」駅まで860m
築年月(築年数) | 1983年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 185戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトー西京極 | 1,838万円 〜 2,289万円 | 京都府京都市右京区西京極畑田町9 |
1982年7月(築42年) 地上7階 / 全57戸 |
パルテ西京極 | 2,003万円 〜 2,788万円 | 京都府京都市右京区西京極畑田町10 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全60戸 |
サンハイツ西京極 | 654万円 〜 1,322万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町29 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
西京極セントラルハイツ | 1,380万円 〜 2,312万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町25 |
1981年10月(築43年) 地上7階 / 全29戸 |
第二京都メゾンベルジュ西京極 | 667万円 〜 1,040万円 | 京都府京都市右京区西京極北裏町11-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイラーク西京極 | 1,159万円 〜 4,396万円 | 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64 |
1982年6月(築42年) 地上7階 / 全89戸 |
アフリー太田 | 1,906万円 〜 2,913万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町39 |
1985年5月(築39年) 地上6階 / 全29戸 |
ヴァイタルハウス・アネックス | 678万円 〜 1,252万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-2 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
シャルムカセ | 724万円 〜 888万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町32-2 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全50戸 |
リーブル篠原 | 788万円 〜 1,007万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町16 |
1984年6月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
カツラフラット | 445万円 〜 635万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町34 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全47戸 |
パークテラス西京極 | 1,704万円 〜 3,402万円 | 京都府京都市右京区西京極豆田町5 |
1984年6月(築40年) 地上7階 / 全94戸 |
ドムス桂 | 1,586万円 〜 2,557万円 | 京都府京都市西京区桂稲荷山町67 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全24戸 |
エバーグリーン桂 | 1,614万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町73 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全35戸 |
シャトレ桂 | 1,723万円 〜 2,254万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町30 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
サンハイム桂 | 1,356万円 〜 3,340万円 | 京都府京都市西京区桂下豆田町22-6 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全29戸 |
ニューハイツダム | 514万円 〜 754万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町16 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全17戸 |
パークサイドコープ林 | 1,620万円 〜 2,140万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町8 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全33戸 |
ピュアガーデンカツラ | 421万円 〜 535万円 | 京都府京都市西京区桂下豆田町41-11 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
ロアールハイツ | 1,062万円 〜 1,652万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町171 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
ライブカントリーエイト | 287万円 〜 814万円 | 京都府京都市西京区桂野里町13-4 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
シャルレ4番館 | 1,939万円 〜 2,680万円 | 京都府京都市右京区西院月双町77-2 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全39戸 |
デリス西大路N棟 | 646万円 〜 4,210万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町18-1 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アウル高辻 | 671万円 〜 913万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町80 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
ルミエール西大路 | 1,201万円 〜 2,152万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町3-1 |
1983年6月(築41年) 地上6階 / 全56戸 |
サンパレス西大路 | 871万円 〜 2,118万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町31-1 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
メゾン竹端 | 307万円 〜 448万円 | 京都府京都市西京区桂艮町13-25 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
カドノハイツ2 | 1,802万円 〜 2,166万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町37 |
1984年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャインロッキー | 598万円 〜 1,368万円 | 京都府京都市右京区西院西田町27 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザ上桂 | 704万円 〜 1,638万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町51-7 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全20戸 |
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