価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区桂稲荷山町67
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,586 万円 53.46m²の部屋
〜2,557 万円 68.1m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,586万円 53.46m²の部屋 30万円 / m²
〜2,557万円 68.1m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムス桂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
2,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年8月 |
2,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
1,380万円 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,586万円 |
買取 | 952万円 〜 1,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.8万円 53.46m²の部屋
〜12.37万円 68.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドムス桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.62% 、 2年前→1年前:2.92% 、 1年前→今年:-0.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドムス桂 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区桂稲荷山町67 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】桂駅(阪急 京都本線)まで908m、桂駅(阪急 京都本線)まで徒歩11分
【周辺】京都市立桂東小学校まで444m、京都市立桂東小学校まで徒歩5分
【周辺】京都市立桂川中学校まで746m、京都市立桂川中学校まで徒歩7分
【周辺】桜の杜つばさ保育園まで240m
【周辺】桂東こども園まで274m
【周辺】サンディ桂店まで418m
【周辺】ローソン桂朝日町店まで145m
【周辺】京都桂郵便局まで469m
【周辺】京都中央信用金庫桂駅前支店まで723m
築年月(築年数) | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)松本工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミィール桂 | 1,634万円 〜 2,373万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町125 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
シャルレ8番館 | 1,192万円 〜 2,508万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町39 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
カツラフラット | 445万円 〜 635万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町34 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全47戸 |
エバーグリーン桂 | 1,614万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町73 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全35戸 |
パラーティ浅原 | 1,506万円 〜 2,215万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町119 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレ桂 | 1,723万円 〜 2,254万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町30 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
ロアールハイツ | 1,062万円 〜 1,652万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町171 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
デリカダックハイム | 502万円 〜 745万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町26-2 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルシティ桂 | 515万円 〜 1,307万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町180 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイドコープ林 | 1,620万円 〜 2,140万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町8 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全33戸 |
第10長栄アビタシオン清水 | 1,272万円 〜 2,244万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町100 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全22戸 |
グランドハイツドリーム | 1,095万円 〜 2,324万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町24 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンシャトレ | 492万円 〜 673万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町59 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二コーポ藤岡 | 1,467万円 〜 2,151万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町23 |
1984年6月(築40年) 地上7階 / 全50戸 |
マンハイム桂 | 1,314万円 〜 2,626万円 | 京都府京都市西京区川島東代町51 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全57戸 |
シベール桂泉 | 1,366万円 〜 2,132万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町29 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全35戸 |
ピュアガーデンカツラ | 421万円 〜 535万円 | 京都府京都市西京区桂下豆田町41-11 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
サンハイム桂 | 1,356万円 〜 3,340万円 | 京都府京都市西京区桂下豆田町22-6 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全29戸 |
第10コーポ中川プルーリオン奥の坊 | 1,387万円 〜 1,907万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町31 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
水掛西村ハイツ | 1,378万円 〜 2,144万円 | 京都府京都市西京区下津林水掛町10-3 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
ラポール桂 | 876万円 〜 1,152万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町127-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
芝の宮マンション | 1,123万円 〜 1,986万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町73 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール西京極 | 897万円 〜 2,502万円 | 京都府京都市右京区西京極末広町6-1 |
1983年8月(築41年) 地上7階 / 全185戸 |
メゾン竹端 | 307万円 〜 448万円 | 京都府京都市西京区桂艮町13-25 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
ルミエール葛野大路 | 1,677万円 〜 4,354万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町6 |
1986年5月(築38年) 地上7階 / 全89戸 |
パルテ西京極 | 2,003万円 〜 2,788万円 | 京都府京都市右京区西京極畑田町10 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全60戸 |
エルフィン井上 | 1,086万円 〜 1,692万円 | 京都府京都市西京区川島調子町16-1 |
1986年6月(築38年) 地上6階 / 全24戸 |
ラ・ティーダ上桂 | 746万円 〜 2,760万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町21-4 |
1984年6月(築40年) 地上6階 / 全43戸 |
プラザ上桂 | 704万円 〜 1,638万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町51-7 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全20戸 |
ハイツ藤 | 606万円 〜 1,827万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町9-1 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全33戸 |
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