京都府京都市西京区下津林東大般若町24
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,309 万円 45m²の部屋
〜2,650 万円 70m²の部屋
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【外観】外観
1/12
【外観】メールＢＯＸ
2/12
【エントランス】エントランス
3/12
【駐車場】駐車場
4/12
【周辺】小学校「川岡東小学校」川岡東小学校
5/12
【周辺】中学校「桂川中学校」桂川中学校
6/12
【周辺】郵便局「京都下津林郵便局」
7/12
【周辺】病院「三菱京都病院」三菱京都病院
8/12
【周辺】スーパー「ダイエー」
9/12
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」セブンイレブン
10/12
【周辺】ドラックストア「ダックス」
11/12
【周辺】その他周辺「マクドナルド」マクド
12/12グランドハイツドリームの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドハイツドリームの売却に役立つ情報をチェック！
グランドハイツドリームの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
48m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,309万円 （29万円 / m²） 45m²の部屋
〜2,650万円 （38万円 / m²） 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
グランドハイツドリーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で -0.30%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.45%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：2.29% ）
京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,309万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.83万円 / 月 45m²の部屋
〜
9.74万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドハイツドリームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツドリームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2020年12月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2015年11月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.09m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二コーポ藤岡 | 1,409万円 〜 2,022万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町23 |
1984年6月（築42年） 地上7階 / 全50戸 |
| メゾンシャトレ | 588万円 〜 771万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町59 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ桂 | 448万円 〜 1,161万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町180 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シベール桂泉 | 1,680万円 〜 2,463万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町29 |
1984年4月（築42年） 地上5階 / 全35戸 |
| 第10コーポ中川プルーリオン奥の坊 | 1,671万円 〜 2,195万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町31 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 芝の宮マンション | 1,325万円 〜 2,246万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町73 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロアールハイツ | 934万円 〜 1,449万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町171 |
1983年1月（築43年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンド戸倉 | 882万円 〜 1,397万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町42 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| パークサイドコープ林 | 1,383万円 〜 1,983万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町8 |
1984年3月（築42年） 地上6階 / 全33戸 |
| エバーグリーン桂 | 1,420万円 〜 1,955万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町73 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全35戸 |
| シャルレ8番館 | 1,051万円 〜 2,258万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町39 |
1985年10月（築41年） 地上6階 / 全18戸 |
| ドムス桂 | 1,508万円 〜 2,440万円 | 京都府京都市西京区桂稲荷山町67 |
1984年12月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
| マンハイム桂 | 1,275万円 〜 2,551万円 | 京都府京都市西京区川島東代町51 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全57戸 |
| 水掛西村ハイツ | 1,232万円 〜 1,871万円 | 京都府京都市西京区下津林水掛町10-3 |
1984年12月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミィール桂 | 1,470万円 〜 2,161万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町125 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| カツラフラット | 408万円 〜 586万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町34 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全47戸 |
| パラーティ浅原 | 1,349万円 〜 2,009万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町119 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ桂 | 1,560万円 〜 2,073万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町30 |
1984年3月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| デリカダックハイム | 466万円 〜 696万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町26-2 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラポール桂 | 795万円 〜 1,060万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町127-1 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 国道マンション | 922万円 〜 1,117万円 | 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町7 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピュアガーデンカツラ | 388万円 〜 496万円 | 京都府京都市西京区桂下豆田町41-11 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルミエール葛野大路 | 1,649万円 〜 4,485万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町6 |
1986年5月（築40年） 地上7階 / 全89戸 |
| サンハイム桂 | 1,247万円 〜 3,088万円 | 京都府京都市西京区桂下豆田町22-6 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| パルテ西京極 | 1,992万円 〜 2,925万円 | 京都府京都市右京区西京極畑田町10 |
1985年2月（築41年） 地上6階 / 全60戸 |
| エルフィン井上 | 943万円 〜 1,511万円 | 京都府京都市西京区川島調子町16-1 |
1986年6月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルミエール西京極 | 905万円 〜 2,650万円 | 京都府京都市右京区西京極末広町6-1 |
1983年8月（築43年） 地上7階 / 全186戸 |
| デリス西大路S棟 | 756万円 〜 2,230万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町18-1 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| デリス西大路N棟 | 706万円 〜 4,299万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町18-1 |
1983年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメール西大路 | 1,366万円 〜 2,919万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町7 |
1985年10月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
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(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
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店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドハイツドリーム |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市西京区下津林東大般若町24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/12
2LDK 1階
2/12
3LDK 2階
3/12
3LDK 2階
4/12
3LDK 2階
5/12
3LDK 3階
6/12
3LDK 3階
7/12
3LDK 4階
8/12
2LDK 4階
9/12
2LDK 4階
10/12
3LDK 5階
11/12
2LDK 5階
12/12| 築年月（築年数） | 1984年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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