ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市西京区サンシティ桂坂壱番館

サンシティ桂坂壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,351 万円 83.34m²の部屋

2,155 万円 102.22m²の部屋

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サンシティ桂坂壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシティ桂坂壱番館の売却に強い不動産会社 10社

サンシティ桂坂壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ桂坂壱番館から近い順に表示しています

稲生不動産有限会社
物件から
3.0
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
株式会社日住サービス 桂店
物件から
4.2
  • 京都府京都市西京区桂南巽町133-2-101 桂オーエスプラザビル1F
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

地域に密着した不動産会社です。

当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
4.2
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
4.3
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
4.9
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9672号
株式会社Youハウジング
物件から
5.0
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
6.7
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社乙訓不動産
物件から
9.0
  • 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字葛原3
  • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩7分

不動産歴20年以上のベテラン社長が対応

乙訓地域(西京区・長岡京市・向日市・乙訓郡大山崎町・亀岡市)を中心に地域密着型の不動産売却を行っている会社です。

「お客様に正直に!」をモットーに親切・丁寧にお客様に寄り添った売却・買取のご提案をしております。

不動産の売却・相続・買取・お住み替え等、不動産でお悩みの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者島 宏史
  • 免許番号京都府知事(01)第014594号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
9.9
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
11.5
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシティ桂坂壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

サンシティ桂坂壱番館1階9.8万円

賃貸募集中

賃料9.8万円

87.66m² 4LDK
1階

サンシティ桂坂壱番館1階9.6万円

賃貸募集中

賃料9.6万円

83.34m² 4LDK

サンシティ桂坂壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,351万円 83.34m²の部屋 16万円 / m²

2,155万円 102.22m²の部屋 21万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ桂坂壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 83.00m² 2LDK / 4階 2022年11月〜2023年10月
2,390万円 88.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年6月
1,880万円 102.22m² 4LDK / 1階 2020年11月〜2021年3月
1,480万円 102.22m² 4LDK / 5階 2020年5月〜2020年7月
1,580万円 102.22m² 4LDK / 5階 2020年3月〜2020年4月
2,080万円 83.39m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
1,598万円 82.52m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年6月
1,680万円 102.08m² 4LDK / 2階 2018年7月〜2018年12月
1,080万円 84.16m² 3LDK / 2階 2018年11月
1,280万円 86.24m² 3LDK / 1階 2018年8月〜2018年9月
1,390万円 86.24m² 3LDK / 1階 2018年7月
1,390万円 83.39m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年6月
1,300万円 86.24m² 3LDK / 1階 2018年6月
1,390万円 86.24m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年5月
1,490万円 83.39m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年3月
1,450万円 106.56m² 4LDK / 3階 2017年3月〜2017年7月
1,490万円 86.24m² 3LDK / 1階 2016年5月〜2017年5月
1,480万円 87.66m² 4LDK / 5階 2015年7月
1,290万円 87.66m² 4LDK / 2階 2012年3月〜2012年4月
1,390万円 84.16m² 3LDK / 4階 2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,351万円
買取 811万円 〜 1,081万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ桂坂壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.42万円 83.34m²の部屋

11.61万円 102.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンシティ桂坂壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ桂坂壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.62% 、 2年前→1年前:2.92% 、 1年前→今年:-0.42%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンシティ桂坂壱番館
所在地 京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 桂川駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩3分
  • 阪急京都本線 / 桂駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩3分
  • 【外観】総戸数252戸

    【外観】総戸数252戸

  • 【外観】RC造6階建

    【外観】RC造6階建

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】中庭

    【外観】中庭

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】集合ポスト

    【エントランス】集合ポスト

  • 【エントランス】宅配BOX設置

    【エントランス】宅配BOX設置

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】京都市立 桂坂小学校まで760m

    【周辺】【小学校】京都市立 桂坂小学校まで760m

  • 【周辺】【中学校】京都市立 大枝中学校まで1119m

    【周辺】【中学校】京都市立 大枝中学校まで1119m

  • 【周辺】【スーパー】デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで930m

    【周辺】【スーパー】デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで930m

  • 【周辺】【銀行】京都中央信用金庫 桂坂支店まで1063m

    【周辺】【銀行】京都中央信用金庫 桂坂支店まで1063m

  • 【周辺】【保育園】桂坂保育園まで923m

    【周辺】【保育園】桂坂保育園まで923m

  • 【周辺】【郵便局】京都桂坂郵便局まで1007m

    【周辺】【郵便局】京都桂坂郵便局まで1007m

  • 【周辺】【総合病院】洛西シミズ病院まで2297m

    【周辺】【総合病院】洛西シミズ病院まで2297m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ桂坂店まで1100m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ桂坂店まで1100m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西京桂坂店まで1206m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西京桂坂店まで1206m

  • 【周辺】【保育園】東桂坂保育園まで2065m

    【周辺】【保育園】東桂坂保育園まで2065m

  • 【周辺】【そば・うどん】十兵衛まで1155m

    【周辺】【そば・うどん】十兵衛まで1155m

  • 【周辺】【公園】桂坂野鳥遊園まで1367m

    【周辺】【公園】桂坂野鳥遊園まで1367m

  • 【周辺】【公園】大枝山第三公園(プラザパーク)まで912m

    【周辺】【公園】大枝山第三公園(プラザパーク)まで912m

  • 【周辺】【酒屋】リカーアンドワインももいまで122m

    【周辺】【酒屋】リカーアンドワインももいまで122m

  • 【周辺】【総合病院】緒方医院まで1144m

    【周辺】【総合病院】緒方医院まで1144m

築年月(築年数) 1989年2月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 252戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ桂坂弐番館 1,451万円 〜 2,083万円 京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12-2 1989年4月(築36年)
地上6階 / 全254戸
サンシティ桂坂参番館 1,380万円 〜 2,346万円 京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12-3 1990年1月(築35年)
地上7階 / 全252戸
パティオオカモト 303万円 〜 484万円 京都府京都市西京区大枝沓掛町10-3 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全41戸
タウンコーポくつかけ 220万円 〜 624万円 京都府京都市西京区大枝沓掛町13-205 1987年4月(築38年)
地上5階 / 全13戸
クレスト桂坂 831万円 〜 1,037万円 京都府京都市西京区大枝沓掛町2-12 1989年11月(築35年)
地上4階 / 全11戸
メゾン・ド・パイユ 449万円 〜 796万円 京都府京都市西京区大枝沓掛町9-29 1987年11月(築37年)
地上5階 / 全37戸
ロイヤルハイツ 1,067万円 〜 2,006万円 京都府京都市西京区大枝西長町12-12 1989年10月(築35年)
地上5階 / 全41戸
グランドハイツ洛西 1,533万円 〜 2,149万円 京都府京都市西京区大枝東長町1-305 1989年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルジュール小嶋 955万円 〜 1,333万円 京都府京都市西京区山田大吉見町16-2 1988年6月(築36年)
地上6階 / 全22戸
セントポール嵐山 644万円 〜 735万円 京都府京都市西京区嵐山薬師下町17 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全46戸
シルクコート嵐山 604万円 〜 1,055万円 京都府京都市西京区嵐山薬師下町14-4 1990年11月(築34年)
地上4階 / 全16戸
ブエナビスタ嵐山 1,278万円 〜 2,090万円 京都府京都市西京区嵐山内田町32 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ三の宮 965万円 〜 1,499万円 京都府京都市西京区樫原硲町2-7 1988年1月(築37年)
地上5階 / 全23戸
アクシア京都 595万円 〜 863万円 京都府京都市西京区山田車塚町3-3 1987年2月(築38年)
地上6階 / 全51戸
桂マ・シャンブルMK 341万円 〜 580万円 京都府京都市西京区山田大吉見町1-9 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全12戸
レワード桂 1,362万円 〜 1,965万円 京都府京都市西京区山田大吉見町3-5 1991年1月(築34年)
地上5階 / 全11戸
ムーンヒルズ蘭 493万円 〜 1,345万円 京都府京都市西京区御陵溝浦町21-1 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
レナジア上桂 993万円 〜 1,440万円 京都府京都市西京区上桂森上町21 1990年11月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・カプチーノ 430万円 〜 697万円 京都府京都市西京区御陵南荒木町5-2 1990年12月(築34年)
地上7階 / 全24戸
パラッシオアイ 1,899万円 〜 2,128万円 京都府京都市西京区松尾東ノ口町106 1987年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー嵐望2 963万円 〜 1,389万円 京都府京都市右京区梅津前田町66-1 1989年5月(築35年)
地上4階 / 全26戸
ベストサークル 365万円 〜 833万円 京都府京都市西京区上桂北ノ口町243 1989年12月(築35年)
地上4階 / 全16戸
エスポワール雅 470万円 〜 1,254万円 京都府京都市右京区梅津中倉町33-3 1990年5月(築34年)
地上4階 / 全30戸
エスポワール峯 452万円 〜 1,607万円 京都府京都市右京区梅津中倉町33-5 1990年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイス嵐山 1,082万円 〜 1,595万円 京都府京都市右京区梅津尻溝町65 1990年11月(築34年)
地上7階 / 全10戸
ビアンカ2・3 936万円 〜 1,067万円 京都府京都市右京区梅津前田町42-1 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全17戸
フォルム嵐山 1,462万円 〜 2,634万円 京都府京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町10-1 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全34戸
レイジエンス大八木 2,508万円 〜 3,360万円 京都府京都市西京区上桂御正町5-12 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・パプリカ 308万円 〜 507万円 京都府京都市西京区川島玉頭町2-11 1987年8月(築37年)
地上5階 / 全58戸
ツインクルコート桂 1,174万円 〜 1,645万円 京都府京都市西京区川島有栖川町40 1988年11月(築36年)
地上4階 / 全6戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓サンシティ桂坂壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシティ桂坂壱番館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシティ桂坂壱番館の売り時ですか?
サンシティ桂坂壱番館がある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で18.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.62%、2年前→1年前:2.92%、1年前→今年:-0.42%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや高めの水準です。
サンシティ桂坂壱番館の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日