価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区大枝東長町1-305
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,533 万円 67.38m²の部屋
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地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,533万円 67.38m²の部屋 23万円 / m²
〜2,149万円 78.3m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,533万円 |
| 買取 | 920万円 〜 1,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.21万円 67.38m²の部屋
〜9.58万円 78.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドハイツ洛西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.62% 、 2年前→1年前：2.92% 、 1年前→今年：-0.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドハイツ洛西 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝東長町1-305 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「コープらくさい」コープらくさい
【周辺】ドラックストア「ダックス洛西中央店」ダックス洛西中央店
【周辺】銀行「京都銀行洛西支店」京都銀行洛西支店
【周辺】その他周辺「ビデオＯＮＥ」
【周辺】その他周辺「あそびば」あそびば
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ三の宮 | 965万円 〜 1,499万円 | 京都府京都市西京区樫原硲町2-7 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| カレント桂 | 1,382万円 〜 2,097万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町9-151 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルハイツ | 1,067万円 〜 2,006万円 | 京都府京都市西京区大枝西長町12-12 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| メゾン・ド・パイユ | 449万円 〜 796万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町9-29 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| 清光ハイツ | 1,081万円 〜 1,770万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町2-32 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| クレスト桂坂 | 831万円 〜 1,037万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町2-12 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドルチェクロダ | 1,995万円 〜 2,609万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子6-2 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 開田マンション | 467万円 〜 699万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町1-1 |
1991年7月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| マンションエトワール | 1,094万円 〜 2,121万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子15 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス岡田 | 746万円 〜 2,110万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子16-5 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポー桂 | 2,831万円 〜 3,496万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪23-2 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーム・エイト | 2,538万円 〜 3,453万円 | 京都府向日市寺戸町八反田15-5 |
1987年10月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・カプチーノ | 430万円 〜 697万円 | 京都府京都市西京区御陵南荒木町5-2 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| めぞんOSM | 1,286万円 〜 1,672万円 | 京都府京都市西京区川島調子町100 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルジュール小嶋 | 955万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町16-2 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| 桂マ・シャンブルMK | 341万円 〜 580万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町1-9 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| レワード桂 | 1,362万円 〜 1,965万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町3-5 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全11戸 |
| フォレクレール | 1,164万円 〜 2,747万円 | 京都府京都市西京区山田車塚町6-1 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーランドピット | 385万円 〜 516万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町19-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ツインクルコート桂 | 1,174万円 〜 1,645万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町40 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ローズヴィラ長岡京 | 1,605万円 〜 2,222万円 | 京都府長岡京市滝ノ町2丁目31-41 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全56戸 |
| K&Cプラザ | 1,668万円 〜 2,431万円 | 京都府向日市寺戸町初田19-3 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| メイゾン桂東 | 1,165万円 〜 2,991万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町74-1 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| エバーグリーンヴィラ辰己 | 1,555万円 〜 2,025万円 | 京都府向日市寺戸町辰巳4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャトレタカヤパート2 | 1,434万円 〜 1,975万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町93-4 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| フラッツ東向日 | 1,332万円 〜 1,911万円 | 京都府向日市寺戸町辰巳4-3 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| モアライフ酒井松 | 1,243万円 〜 2,109万円 | 京都府長岡京市井ノ内下印田26 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジョイフル桂 | 554万円 〜 716万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町41 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| フロイデ東向日 | 669万円 〜 855万円 | 京都府向日市寺戸町殿長22 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
| ベルメゾン | 1,850万円 〜 2,390万円 | 京都府向日市寺戸町瓜生13-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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