価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区上桂北村町271
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
632 万円 20m²の部屋
〜1,647 万円 49.56m²の部屋
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地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プルミエール五条桂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
22.68m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
20.16m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
632万円 20m²の部屋 32万円 / m²
〜1,647万円 49.56m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 632万円 |
| 買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.67万円 20m²の部屋
〜9.52万円 49.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プルミエール五条桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.62% 、 2年前→1年前：2.92% 、 1年前→今年：-0.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プルミエール五条桂 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区上桂北村町271 |
| 交通 |
|
【外観】道路側から見た様子です。
【外観】奥行きのあるロビーです。
【周辺】スーパー「フレスコ上桂店」24時間営業のスーパーです。
【周辺】スーパー「業務スーパー桂店」お肉や野菜などお買い得です
【周辺】スーパー「スーパーマツモト上桂店」営業時間が午前9時～午後11時までのスーパーです。
【周辺】コンビニ「セブンイレブン京都上桂東ノ口店」お菓子やおにぎり、ちょっとした買い物に。
【周辺】ドラックストア「ドラッグユタカ上桂店」日用品や化粧品、お酒などお買い求めいただけます。
【周辺】ホームセンター「（株）京タンス店」家具やインテリア雑貨だけでなく、植木やガーデニング雑貨もお買い求めいただけます。
【周辺】役所「京都市西京区役所」各種証明書の発行など
【周辺】郵便局「京都上桂郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レイジエンス大八木 | 2,506万円 〜 3,358万円 | 京都府京都市西京区上桂御正町5-12 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート桂 | 1,219万円 〜 1,658万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町80 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイパレスロック・ワン | 934万円 〜 1,776万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町57 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| フラットエイト | 1,450万円 〜 1,994万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町87 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ONマンション | 1,300万円 〜 2,166万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町91 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 桂川Terrace | 1,137万円 〜 1,466万円 | 京都府京都市西京区桂上野中町203 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| パラッシオアイ | 1,899万円 〜 2,128万円 | 京都府京都市西京区松尾東ノ口町106 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースフリー上野 | 592万円 〜 1,506万円 | 京都府京都市西京区桂上野西町222 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エス・テラス桂 | 1,336万円 〜 1,865万円 | 京都府京都市西京区桂上野北町94 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| スタジオーネ桂 | 337万円 〜 770万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町31-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| 西京極市営住宅9棟 | 2,195万円 〜 2,639万円 | 京都府京都市右京区西京極新田町17-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| リバーサイド橋忠 | 1,581万円 〜 1,921万円 | 京都府京都市右京区梅津堤上町11 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクシア京都 | 595万円 〜 863万円 | 京都府京都市西京区山田車塚町3-3 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全51戸 |
| EXCELCOURT高辻西 | 409万円 〜 1,565万円 | 京都府京都市右京区梅津東構口町43-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| デリカダックハイム | 502万円 〜 745万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町26-2 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツDSK | 656万円 〜 2,141万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町61 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| レヴァン朝日 | 529万円 〜 800万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町49 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| ツインクルコート桂 | 1,174万円 〜 1,645万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町40 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| パラーティ浅原 | 1,506万円 〜 2,215万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町119 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ステラ | 1,614万円 〜 2,001万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町124 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| ロイヤルシティーマツモト | 573万円 〜 855万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町12-2 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| 西京極ヴィラマツモト | 633万円 〜 812万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町10-2 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャトレタカヤパート2 | 1,434万円 〜 1,975万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町93-4 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 桂マ・シャンブルMK | 341万円 〜 580万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町1-9 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| マウンテンヴィレッジ | 532万円 〜 1,355万円 | 京都府京都市右京区西京極西向河原町2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| プラザ西四条 | 1,275万円 〜 2,428万円 | 京都府京都市右京区梅津南上田町6-1 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトー梅津 | 572万円 〜 759万円 | 京都府京都市右京区梅津南上田町6-5 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全9戸 |
| ベルジュール小嶋 | 955万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町16-2 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| ムーンヒルズ蘭 | 493万円 〜 1,345万円 | 京都府京都市西京区御陵溝浦町21-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・プティジュール | 821万円 〜 1,489万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町16 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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