価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,359 万円 83.34m²の部屋
〜2,118 万円 102.22m²の部屋
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サンシティ桂坂壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
87.66m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.6万円 |
83.34m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,359万円83.34m²の部屋16万円 / m²
〜2,118万円102.22m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ桂坂壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年10月 |
2,390万円 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
1,880万円 | 102.22m² | 4LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
1,480万円 | 102.22m² | 4LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
1,580万円 | 102.22m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,080万円 | 83.39m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,598万円 | 82.52m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年6月 |
1,680万円 | 102.08m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
1,080万円 | 84.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
1,280万円 | 86.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,390万円 | 86.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
1,390万円 | 83.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,300万円 | 86.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月 |
1,390万円 | 86.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
1,490万円 | 83.39m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
1,450万円 | 106.56m² | 4LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
1,490万円 | 86.24m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2017年5月 |
1,480万円 | 87.66m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月 |
1,290万円 | 87.66m² | 4LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
1,390万円 | 84.16m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,359万円 |
買取 | 815万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.65万円83.34m²の部屋
〜12.01万円102.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ桂坂壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ桂坂壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 87.66m² | 4LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年11月 |
9.6万円 / 月 | 83.34m² | 4LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年11月 |
8.9万円 / 月 | 83.39m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
9.5万円 / 月 | 87.66m² | 4LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年8月 |
9.5万円 / 月 | 87.66m² | 4LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年8月 |
11万円 / 月 | 102.08m² | 4LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
9.5万円 / 月 | 87.66m² | 4LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
9.5万円 / 月 | 87.66m² | 4LDK / 1階 | 2013年11月 |
11万円 / 月 | 102.08m² | 4LDK / 2階 | 2013年6月 |
9万円 / 月 | 87.66m² | 4LDK / 6階 | 2013年5月 |
9.5万円 / 月 | 87.66m² | 4LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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サンシティ桂坂壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.74%、 2年前→1年前:-3.68%、 1年前→今年:1.25% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシティ桂坂壱番館 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】総戸数252戸
【外観】RC造6階建
【外観】
【外観】中庭
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】集合ポスト
【エントランス】宅配BOX設置
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】京都市立 桂坂小学校まで760m
【周辺】【中学校】京都市立 大枝中学校まで1119m
【周辺】【スーパー】デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで930m
【周辺】【銀行】京都中央信用金庫 桂坂支店まで1063m
【周辺】【保育園】桂坂保育園まで923m
【周辺】【郵便局】京都桂坂郵便局まで1007m
【周辺】【総合病院】洛西シミズ病院まで2297m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ桂坂店まで1100m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西京桂坂店まで1206m
【周辺】【保育園】東桂坂保育園まで2065m
【周辺】【そば・うどん】十兵衛まで1155m
【周辺】【公園】桂坂野鳥遊園まで1367m
【周辺】【公園】大枝山第三公園(プラザパーク)まで912m
【周辺】【酒屋】リカーアンドワインももいまで122m
【周辺】【総合病院】緒方医院まで1144m
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 252戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシティ桂坂弐番館 | 1,458万円 〜 2,046万円 | 京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12-2 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全254戸 |
サンシティ桂坂参番館 | 1,383万円 〜 2,300万円 | 京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12-3 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全252戸 |
タウンコーポくつかけ | 254万円 〜 727万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町13-205 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
クレスト桂坂 | 947万円 〜 1,196万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町2-12 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン・ド・パイユ | 425万円 〜 763万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町9-29 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全37戸 |
ロイヤルハイツ | 1,120万円 〜 2,133万円 | 京都府京都市西京区大枝西長町12-12 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全41戸 |
グランドハイツ洛西 | 1,612万円 〜 2,356万円 | 京都府京都市西京区大枝東長町1-305 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルジュール小嶋 | 1,107万円 〜 1,564万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町16-2 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全22戸 |
セントポール嵐山 | 670万円 〜 784万円 | 京都府京都市西京区嵐山薬師下町17 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全46戸 |
シルクコート嵐山 | 626万円 〜 1,119万円 | 京都府京都市西京区嵐山薬師下町14-4 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ブエナビスタ嵐山 | 1,342万円 〜 2,252万円 | 京都府京都市西京区嵐山内田町32 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ三の宮 | 1,083万円 〜 1,702万円 | 京都府京都市西京区樫原硲町2-7 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
桂マ・シャンブルMK | 401万円 〜 689万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町1-9 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
レワード桂 | 1,544万円 〜 2,283万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町3-5 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全11戸 |
ムーンヒルズ蘭 | 583万円 〜 1,606万円 | 京都府京都市西京区御陵溝浦町21-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レナジア上桂 | 929万円 〜 1,377万円 | 京都府京都市西京区上桂森上町21 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・カプチーノ | 497万円 〜 816万円 | 京都府京都市西京区御陵南荒木町5-2 |
1990年12月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
パラッシオアイ | 1,775万円 〜 2,029万円 | 京都府京都市西京区松尾東ノ口町106 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー嵐望2 | 1,111万円 〜 1,426万円 | 京都府京都市右京区梅津前田町66-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
ベストサークル | 336万円 〜 783万円 | 京都府京都市西京区上桂北ノ口町243 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
エスポワール雅 | 486万円 〜 1,338万円 | 京都府京都市右京区梅津中倉町33-3 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
エスポワール峯 | 468万円 〜 1,715万円 | 京都府京都市右京区梅津中倉町33-5 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス嵐山 | 1,123万円 〜 1,693万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町65 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全10戸 |
ビアンカ2・3 | 972万円 〜 1,137万円 | 京都府京都市右京区梅津前田町42-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
フォルム嵐山 | 1,425万円 〜 2,530万円 | 京都府京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町10-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全34戸 |
レイジエンス大八木 | 2,349万円 〜 3,216万円 | 京都府京都市西京区上桂御正町5-12 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・パプリカ | 325万円 〜 480万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町2-11 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全58戸 |
ツインクルコート桂 | 1,478万円 〜 2,093万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町40 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
プルミエール五条桂 | 581万円 〜 1,554万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町271 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
グレースフリー上野 | 561万円 〜 1,466万円 | 京都府京都市西京区桂上野西町222 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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