京都府京都市西京区上桂御正町5-12
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
レイジエンス大八木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で -0.30%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.45%、 2年前→1年前:-0.08%、 1年前→今年:2.29% )
京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,450万円 |
| 買取 | 1,470万円 〜 1,960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.09万円 / 月 80m²の部屋
〜
12.85万円 / 月 90.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レイジエンス大八木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイジエンス大八木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 11万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 11万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 11万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 11万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 14万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 12万円 / 月 | 85.00m² | 4DK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 12万円 / 月 | 85.28m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 12万円 / 月 | 90.00m² | 4DK / 4階 | 2021年2月 |
| 12万円 / 月 | 85.28m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 12万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 11万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 90.72m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 73.14m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 11万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 12万円 / 月 | 80.43m² | 4DK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 12万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 12万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 11万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 12万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 13万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 13万円 / 月 | 90.00m² | 4DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 13万円 / 月 | 90.72m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 13万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 13万円 / 月 | 85.28m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 85.28m² | 4DK / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 13万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 12万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2013年6月 |
| 12万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 12万円 / 月 | 60.43m² | 5K / 4階 | 2012年10月 |
| 13万円 / 月 | 90.00m² | 4DK / 3階 | 2012年3月 |
| 12万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 13万円 / 月 | 90.72m² | 4LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年12月 |
| 12万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 11万円 / 月 | 73.14m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 13万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 13万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 12万円 / 月 | 85.28m² | 4LDK / 5階 | 2010年1月 |
| 12万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 13万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年6月 |
| 13万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 13万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 13万円 / 月 | 73.14m² | 5K / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プルミエール五条桂 | 604万円 〜 1,632万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町271 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全26戸 |
| エクセルコート桂 | 1,170万円 〜 1,636万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町80 |
1988年6月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| スペリオン桂 | 499万円 〜 822万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町45 |
1991年2月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・セーヌ桂 | 1,424万円 〜 1,791万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町159 |
1990年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベストサークル | 347万円 〜 811万円 | 京都府京都市西京区上桂北ノ口町243 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| ONマンション | 1,235万円 〜 2,126万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町91 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
| フラットエイト | 911万円 〜 1,886万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町87 |
1989年4月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
| クラリス桂 | 1,319万円 〜 3,497万円 | 京都府京都市西京区桂河田町51 |
1990年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイパレスロック・ワン | 883万円 〜 1,726万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町57 |
1989年3月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン・プルミエール桂 | 1,253万円 〜 1,983万円 | 京都府京都市西京区桂河田町60 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
| パラッシオアイ | 1,870万円 〜 2,147万円 | 京都府京都市西京区松尾東ノ口町106 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上桂J&I | 812万円 〜 1,640万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町173 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
| レナジア上桂 | 971万円 〜 1,446万円 | 京都府京都市西京区上桂森上町21 |
1990年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桂川Terrace | 1,101万円 〜 1,434万円 | 京都府京都市西京区桂上野中町203 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
| グレースフリー上野 | 580万円 〜 1,530万円 | 京都府京都市西京区桂上野西町222 |
1989年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクラ桂駅前 | 1,216万円 〜 2,355万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町10-2 |
1990年6月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
| スタジオーネ桂 | 350万円 〜 788万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町31-1 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
| エス・テラス桂 | 1,265万円 〜 1,802万円 | 京都府京都市西京区桂上野北町94 |
1987年10月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
| スペイシャス桂 | 1,044万円 〜 1,696万円 | 京都府京都市西京区桂芝ノ下町15-1 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全39戸 |
| 西京極市営住宅9棟 | 2,148万円 〜 2,686万円 | 京都府京都市右京区西京極新田町17-1 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
| 西京極市営住宅8棟 | 2,136万円 〜 2,701万円 | 京都府京都市右京区西京極新田町17-1 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインクルコート桂 | 1,097万円 〜 1,546万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町40 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス京都桂 | 746万円 〜 1,007万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町81 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
| レワード桂 | 1,260万円 〜 1,895万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町3-5 |
1991年1月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
| レヴァン朝日 | 522万円 〜 775万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町49 |
1989年4月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
| 桂マ・シャンブルMK | 335万円 〜 559万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町1-9 |
1988年1月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレタカヤパート2 | 1,463万円 〜 1,980万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町93-4 |
1989年1月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
| ベルジュール小嶋 | 931万円 〜 1,281万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町16-2 |
1988年6月(築38年) 地上6階 / 全22戸 |
| ムーンヒルズ蘭 | 485万円 〜 1,293万円 | 京都府京都市西京区御陵溝浦町21-1 |
1987年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイゾン桂東 | 1,137万円 〜 2,863万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町74-1 |
1987年7月(築39年) 地上6階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レイジエンス大八木 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市西京区上桂御正町5-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください