価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区上桂御正町5-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,349 万円 80m²の部屋
〜3,216 万円 90.72m²の部屋
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当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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レイジエンス大八木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
80m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,349万円80m²の部屋29万円 / m²
〜3,216万円90.72m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,349万円 |
買取 | 1,410万円 〜 1,879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.08万円80m²の部屋
〜12.79万円90.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レイジエンス大八木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイジエンス大八木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
11万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
11万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
11万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
14万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
12万円 / 月 | 85.00m² | 4DK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
11万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
12万円 / 月 | 85.28m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
12万円 / 月 | 90.00m² | 4DK / 4階 | 2021年2月 |
12万円 / 月 | 85.28m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月 |
11万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月 |
12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
12万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
11万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年3月 |
12万円 / 月 | 90.72m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
11万円 / 月 | 73.14m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月 |
12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年2月 |
12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
11万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年3月 |
11万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
12万円 / 月 | 80.43m² | 4DK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
12万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
12万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
12万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年2月 |
13万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
13万円 / 月 | 90.00m² | 4DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
13万円 / 月 | 90.72m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
13万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
13万円 / 月 | 85.28m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
13万円 / 月 | 85.28m² | 4DK / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
13万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月 |
12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年8月 |
12万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2013年6月 |
12万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
12万円 / 月 | 60.43m² | 5K / 4階 | 2012年10月 |
13万円 / 月 | 90.00m² | 4DK / 3階 | 2012年3月 |
12万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
13万円 / 月 | 90.72m² | 4LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年12月 |
12万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
12.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
11万円 / 月 | 73.14m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
13万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
13万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
12万円 / 月 | 85.28m² | 4LDK / 5階 | 2010年1月 |
12万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
13万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年6月 |
13万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
13万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
13万円 / 月 | 73.14m² | 5K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レイジエンス大八木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.74%、 2年前→1年前:-3.68%、 1年前→今年:1.25% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レイジエンス大八木 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区上桂御正町5-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】病院「三菱京都病院」三菱京都病院
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プルミエール五条桂 | 581万円 〜 1,554万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町271 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
エクセルコート桂 | 1,131万円 〜 1,571万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町80 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
スペリオン桂 | 488万円 〜 801万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町45 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・セーヌ桂 | 1,384万円 〜 1,737万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町159 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベストサークル | 336万円 〜 783万円 | 京都府京都市西京区上桂北ノ口町243 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ONマンション | 1,202万円 〜 2,054万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町91 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
フラットエイト | 1,330万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町87 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
クラリス桂 | 1,453万円 〜 3,963万円 | 京都府京都市西京区桂河田町51 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイパレスロック・ワン | 857万円 〜 1,666万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町57 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
メゾン・プルミエール桂 | 1,383万円 〜 2,255万円 | 京都府京都市西京区桂河田町60 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全22戸 |
パラッシオアイ | 1,775万円 〜 2,029万円 | 京都府京都市西京区松尾東ノ口町106 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上桂J&I | 794万円 〜 1,589万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町173 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
レナジア上桂 | 929万円 〜 1,377万円 | 京都府京都市西京区上桂森上町21 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桂川Terrace | 1,061万円 〜 1,379万円 | 京都府京都市西京区桂上野中町203 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
グレースフリー上野 | 561万円 〜 1,466万円 | 京都府京都市西京区桂上野西町222 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクラ桂駅前 | 1,442万円 〜 2,826万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町10-2 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
スタジオーネ桂 | 436万円 〜 1,000万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町31-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
エス・テラス桂 | 1,222万円 〜 1,740万円 | 京都府京都市西京区桂上野北町94 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
スペイシャス桂 | 1,164万円 〜 1,947万円 | 京都府京都市西京区桂芝ノ下町15-1 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全39戸 |
西京極市営住宅9棟 | 2,173万円 〜 2,554万円 | 京都府京都市右京区西京極新田町17-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
西京極市営住宅8棟 | 2,161万円 〜 2,568万円 | 京都府京都市右京区西京極新田町17-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツインクルコート桂 | 1,478万円 〜 2,093万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町40 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
ホーユウパレス京都桂 | 744万円 〜 1,055万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町81 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全21戸 |
レワード桂 | 1,544万円 〜 2,283万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町3-5 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全11戸 |
レヴァン朝日 | 583万円 〜 893万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町49 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
桂マ・シャンブルMK | 401万円 〜 689万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町1-9 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトレタカヤパート2 | 1,661万円 〜 2,313万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町93-4 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ベルジュール小嶋 | 1,107万円 〜 1,564万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町16-2 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全22戸 |
ムーンヒルズ蘭 | 583万円 〜 1,606万円 | 京都府京都市西京区御陵溝浦町21-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイゾン桂東 | 1,316万円 〜 3,411万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町74-1 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全33戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください