価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区桂上野北町94
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,336 万円 53.94m²の部屋
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地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,336万円 53.94m²の部屋 25万円 / m²
〜1,865万円 60.94m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,336万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.71万円 53.94m²の部屋
〜8.58万円 60.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エス・テラス桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.62% 、 2年前→1年前：2.92% 、 1年前→今年：-0.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エス・テラス桂 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区桂上野北町94 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】病院「身原病院」身原病院です。
【周辺】スーパー「業務スーパー桂店」
【周辺】スーパー「スーパーマツモト上桂店」
【周辺】スーパー「フレンドマート梅津店」フレンドマート梅津店
【周辺】コンビニ「セブンイレブン京都桂上野店」セブンカフェやドーナツが食べられるセブンイレブンです
【周辺】ドラックストア「ドラッグユタカ上桂店」
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桂川Terrace | 1,137万円 〜 1,466万円 | 京都府京都市西京区桂上野中町203 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| グレースフリー上野 | 592万円 〜 1,506万円 | 京都府京都市西京区桂上野西町222 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイド橋忠 | 1,581万円 〜 1,921万円 | 京都府京都市右京区梅津堤上町11 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EXCELCOURT高辻西 | 409万円 〜 1,565万円 | 京都府京都市右京区梅津東構口町43-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| プラザ西四条 | 1,275万円 〜 2,428万円 | 京都府京都市右京区梅津南上田町6-1 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| プルミエール五条桂 | 632万円 〜 1,647万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町271 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| シャトー梅津 | 572万円 〜 759万円 | 京都府京都市右京区梅津南上田町6-5 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全9戸 |
| グレイパレスロック・ワン | 934万円 〜 1,776万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町57 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| パラッシオアイ | 1,899万円 〜 2,128万円 | 京都府京都市西京区松尾東ノ口町106 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・プティジュール | 821万円 〜 1,489万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町16 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラットエイト | 1,450万円 〜 1,994万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町87 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| エクセルコート桂 | 1,219万円 〜 1,658万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町80 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ONマンション | 1,300万円 〜 2,166万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町91 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツDSK | 656万円 〜 2,141万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町61 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| レイジエンス大八木 | 2,508万円 〜 3,360万円 | 京都府京都市西京区上桂御正町5-12 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティーマツモト | 573万円 〜 855万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町12-2 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| 西京極ヴィラマツモト | 633万円 〜 812万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町10-2 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| ソレイユM.H.N | 1,722万円 〜 2,572万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町32-1 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ステラ | 1,614万円 〜 2,001万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町124 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| シャトー嵐望2 | 963万円 〜 1,389万円 | 京都府京都市右京区梅津前田町66-1 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| レジデンスOkura3 | 1,746万円 〜 2,298万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町30 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| パールシャトー | 1,662万円 〜 2,277万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町78 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾン・ド・フルール | 604万円 〜 909万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町122-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| 西京極市営住宅9棟 | 2,195万円 〜 2,639万円 | 京都府京都市右京区西京極新田町17-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルカデア西京極 | 723万円 〜 928万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町130 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全35戸 |
| リリィオブザヴァリイ天神川 | 714万円 〜 963万円 | 京都府京都市右京区西京極葛野町27 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| オザサライブコープ | 1,516万円 〜 2,000万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町72-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトル朱雀 | 1,337万円 〜 3,397万円 | 京都府京都市右京区太秦朱雀町1-5 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全16戸 |
| 山口キャッスルハイツ | 409万円 〜 537万円 | 京都府京都市右京区太秦前ノ田町36-3 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| アクシス葛野 | 2,001万円 〜 2,872万円 | 京都府京都市右京区西院西田町48 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
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