価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区川島北裏町93-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,434 万円 46.69m²の部屋
〜1,975 万円 50.08m²の部屋
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売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,434万円 46.69m²の部屋 31万円 / m²
〜1,975万円 50.08m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,434万円 |
| 買取 | 860万円 〜 1,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.65万円 46.69m²の部屋
〜9.41万円 50.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャトレタカヤパート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.62% 、 2年前→1年前：2.92% 、 1年前→今年：-0.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトレタカヤパート2 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区川島北裏町93-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】その他周辺「ブックパル」ブックパル
【周辺】スーパー「デリカシェフ」デリカシェフ
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」セブンイレブン
【周辺】その他周辺「レンタルショップ ツタヤ」ツタヤ
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」ファミリーマート
【周辺】スーパー「マツモト」マツモト
【周辺】銀行「京都銀行」京都銀行
【周辺】銀行「京都中央信用金庫」京都中央信用金庫
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイゾン桂東 | 1,165万円 〜 2,991万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町74-1 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| ジョイフル桂 | 554万円 〜 716万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町41 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| ツインクルコート桂 | 1,174万円 〜 1,645万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町40 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクセリィ桂 | 1,649万円 〜 3,329万円 | 京都府京都市西京区川島東代町3 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| メゾンパール桂 | 553万円 〜 713万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町20-22 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 洛マンション | 429万円 〜 1,209万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町21 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| リバーランドピット | 385万円 〜 516万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町19-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| スタジオーネ桂 | 337万円 〜 770万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町31-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・パプリカ | 308万円 〜 507万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町2-11 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全58戸 |
| エクラ桂駅前 | 1,204万円 〜 2,340万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町10-2 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| レヴァン朝日 | 529万円 〜 800万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町49 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| スペイシャス桂 | 1,065万円 〜 1,760万円 | 京都府京都市西京区桂芝ノ下町15-1 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全39戸 |
| ソレイユ桂 | 1,860万円 〜 2,421万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町137 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス京都桂 | 793万円 〜 1,111万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町81 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| クレージュ桂 | 484万円 〜 717万円 | 京都府京都市西京区下津林楠町85-4 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンヴェール桂 | 1,374万円 〜 1,882万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町63 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| めぞんOSM | 1,286万円 〜 1,672万円 | 京都府京都市西京区川島調子町100 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークテラス浅原 | 1,728万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町219 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| Bellavista離宮桂東 | 1,673万円 〜 2,339万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町45 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランドール1 | 518万円 〜 2,030万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全36戸 |
| コーポラス桂 | 1,205万円 〜 2,317万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町52 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・カプチーノ | 430万円 〜 697万円 | 京都府京都市西京区御陵南荒木町5-2 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤルアバカス | 1,319万円 〜 2,113万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町36 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| ル・プルミェール桂 | 498万円 〜 790万円 | 京都府京都市西京区下津林前泓町40-3 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ムーンヒルズ蘭 | 493万円 〜 1,345万円 | 京都府京都市西京区御陵溝浦町21-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レワード桂 | 1,362万円 〜 1,965万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町3-5 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全11戸 |
| 桂マ・シャンブルMK | 341万円 〜 580万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町1-9 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースフルヴィラ | 1,103万円 〜 2,767万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町179 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| ドムール桂 | 1,622万円 〜 2,240万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町71 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| クラリス桂 | 1,370万円 〜 3,692万円 | 京都府京都市西京区桂河田町51 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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