参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
ハイツ三の宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.04%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:1.75% )
京都府の直近3年間の変動(10.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 953万円 |
| 買取 | 572万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.19万円 / 月 46.8m²の部屋
〜
8.64万円 / 月 56.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ三の宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ三の宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.30m² | 2DK / 4階 | 2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 41.91m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.91m² | 2DK / 5階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 3階 | 2009年12月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.91m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.91m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ムーンヒルズ蘭 | 519万円 〜 1,403万円 | 京都府京都市西京区御陵溝浦町21-1 |
1987年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| めぞんOSM | 1,288万円 〜 1,672万円 | 京都府京都市西京区川島調子町100 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
| エルフィン井上 | 1,140万円 〜 1,812万円 | 京都府京都市西京区川島調子町16-1 |
1986年6月(築40年) 地上6階 / 全24戸 |
| 桂マ・シャンブルMK | 357万円 〜 607万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町1-9 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| ベルジュール小嶋 | 987万円 〜 1,384万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町16-2 |
1988年6月(築38年) 地上6階 / 全22戸 |
| メゾン・ド・パプリカ | 302万円 〜 442万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町2-11 |
1987年8月(築39年) 地上5階 / 全58戸 |
| ドルチェクロダ | 2,050万円 〜 2,684万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子6-2 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパール | 1,320万円 〜 1,704万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪2-1 |
1986年6月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| マンションエトワール | 1,113万円 〜 2,172万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子15 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス岡田 | 754万円 〜 2,155万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子16-5 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーランドピット | 419万円 〜 561万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町19-1 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
| ハイツナカムラ2 | 2,060万円 〜 3,148万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪6 |
1986年7月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
| ラポー桂 | 2,652万円 〜 3,254万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪23-2 |
1990年2月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
| ツインクルコート桂 | 1,346万円 〜 1,880万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町40 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 洛マンション | 495万円 〜 1,375万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町21 |
1987年7月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
| アクシア京都 | 612万円 〜 922万円 | 京都府京都市西京区山田車塚町3-3 |
1987年2月(築40年) 地上6階 / 全51戸 |
| グランドハイツ洛西 | 1,513万円 〜 2,215万円 | 京都府京都市西京区大枝東長町1-305 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーム・エイト | 2,671万円 〜 3,676万円 | 京都府向日市寺戸町八反田15-5 |
1987年10月(築39年) 地上6階 / 全30戸 |
| メイゾン桂東 | 1,199万円 〜 3,065万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町74-1 |
1987年7月(築39年) 地上6階 / 全36戸 |
| シャトレタカヤパート2 | 1,548万円 〜 2,131万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町93-4 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
| スタジオーネ桂 | 389万円 〜 893万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町31-1 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
| ジョイフル桂 | 573万円 〜 743万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町41 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
| エクセリィ桂 | 1,684万円 〜 3,458万円 | 京都府京都市西京区川島東代町3 |
1989年3月(築37年) 地上6階 / 全27戸 |
| メゾンパール桂 | 576万円 〜 743万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町20-22 |
1987年4月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
| クレージュ桂 | 475万円 〜 708万円 | 京都府京都市西京区下津林楠町85-4 |
1987年3月(築39年) 地上4階 / 全29戸 |
| メゾン・ド・パイユ | 377万円 〜 665万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町9-29 |
1987年11月(築39年) 地上5階 / 全37戸 |
| 乾マンション | 1,799万円 〜 2,858万円 | 京都府向日市寺戸町乾垣内22-6 |
1986年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レヴァン朝日 | 540万円 〜 817万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町49 |
1989年4月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
| 第10長栄アビタシオン清水 | 1,239万円 〜 2,192万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町100 |
1986年10月(築40年) 地上6階 / 全22戸 |
| ファミィール桂 | 1,849万円 〜 2,409万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町125 |
1986年6月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ三の宮 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市西京区樫原硲町2-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください