ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区グランドハイツ洛西

グランドハイツ洛西 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
京都府京都市西京区大枝東長町1-305
交通
阪急京都本線 / 東向日駅 約3.52km

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,513 万円 67.38m²の部屋

2,215 万円 78.3m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1989年10月(築37年)
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  • 【外観】

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    1/7
  • 【外観】

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    2/7
  • 【周辺】スーパー「コープらくさい」コープらくさい

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    3/7
  • 【周辺】ドラックストア「ダックス洛西中央店」ダックス洛西中央店

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    4/7
  • 【周辺】銀行「京都銀行洛西支店」京都銀行洛西支店

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    5/7
  • 【周辺】その他周辺「ビデオONE」

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    6/7
  • 【周辺】その他周辺「あそびば」あそびば

    【周辺】その他周辺「あそびば」あそびば

    7/7

グランドハイツ洛西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドハイツ洛西は売ったらいくら?参考査定価格

1,513万円 (22万円 / m²) 67.38m²の部屋

2,215万円 (28万円 / m²) 78.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

グランドハイツ洛西周辺の中古マンション価格推移情報

グランドハイツ洛西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.04%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:1.75%

京都府の直近3年間の変動(10.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,513万円
買取 908万円 〜 1,211万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドハイツ洛西は貸したらいくら?参考賃料

7.39万円 / 月 67.38m²の部屋

9.59万円 / 月 78.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドハイツ洛西の賃料掲載履歴(33件)

グランドハイツ洛西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ洛西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 67.38m² 3LDK / 2階 2025年7月〜2025年11月
7.2万円 / 月 67.40m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2025年2月
7万円 / 月 67.40m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2024年11月
7万円 / 月 67.80m² 3LDK / 1階 2024年10月
7万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
8万円 / 月 78.00m² 3LDK / 4階 2022年1月〜2022年9月
7万円 / 月 67.00m² 2LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
7.2万円 / 月 67.80m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年11月
8万円 / 月 67.38m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年10月
7万円 / 月 67.38m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
8万円 / 月 78.30m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2018年12月
8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2018年8月
7万円 / 月 67.80m² 3LDK / 3階 2018年2月
8万円 / 月 78.30m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2015年5月
7万円 / 月 67.40m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年3月
7万円 / 月 67.38m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2013年11月
6.8万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2013年4月〜2013年6月
7万円 / 月 67.38m² 3LDK / 3階 2013年4月〜2013年5月
7万円 / 月 67.38m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2013年3月
8万円 / 月 78.30m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2013年2月
7万円 / 月 67.20m² 3LDK / 1階 2012年3月〜2012年5月
8万円 / 月 78.30m² 3LDK / 4階 2011年5月〜2011年10月
6.8万円 / 月 67.40m² 2LDK / 3階 2011年6月〜2011年8月
6.5万円 / 月 61.60m² 2LDK / 1階 2011年3月〜2011年7月
6.8万円 / 月 67.40m² 3LDK / 2階 2011年1月〜2011年6月
7万円 / 月 67.20m² 3LDK / 2階 2010年1月〜2011年5月
7万円 / 月 67.30m² 2LDK / 1階 2011年3月〜2011年5月
6.8万円 / 月 67.80m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年5月
8.4万円 / 月 67.30m² 2LDK / 2階 2010年7月〜2010年11月
7万円 / 月 67.30m² 2LDK / 1階 2010年8月
7万円 / 月 67.20m² 3LDK / 3階 2009年11月〜2010年3月
7万円 / 月 67.38m² 2LDK / 1階 2009年3月〜2009年10月
7万円 / 月 67.38m² 3LDK / 1階 2009年6月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツ三の宮 953万円 〜 1,489万円 京都府京都市西京区樫原硲町2-7 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全24戸
カレント桂 1,261万円 〜 1,943万円 京都府京都市西京区大枝沓掛町9-151 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全25戸
ロイヤルハイツ 962万円 〜 1,824万円 京都府京都市西京区大枝西長町12-12 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全41戸
メゾン・ド・パイユ 377万円 〜 665万円 京都府京都市西京区大枝沓掛町9-29 1987年11月(築39年)
地上5階 / 全37戸
清光ハイツ 1,237万円 〜 1,874万円 京都府京都市西京区大枝沓掛町2-32 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全18戸
クレスト桂坂 877万円 〜 1,107万円 京都府京都市西京区大枝沓掛町2-12 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全11戸
Lio・25 813万円 〜 3,006万円 京都府京都市西京区御陵谷町44-1 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全17戸
ドルチェクロダ 2,050万円 〜 2,684万円 京都府向日市物集女町クヅ子6-2 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
開田マンション 468万円 〜 695万円 京都府京都市西京区大枝沓掛町1-1 1991年7月(築35年)
地上3階 / 全 - 戸
マンションエトワール 1,113万円 〜 2,172万円 京都府向日市物集女町クヅ子15 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイデンス岡田 754万円 〜 2,155万円 京都府向日市物集女町クヅ子16-5 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ラポー桂 2,652万円 〜 3,254万円 京都府向日市物集女町五ノ坪23-2 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全24戸
ファーム・エイト 2,671万円 〜 3,676万円 京都府向日市寺戸町八反田15-5 1987年10月(築39年)
地上6階 / 全30戸
メゾン・ド・カプチーノ 443万円 〜 728万円 京都府京都市西京区御陵南荒木町5-2 1990年12月(築36年)
地上7階 / 全24戸
ベルジュール小嶋 987万円 〜 1,384万円 京都府京都市西京区山田大吉見町16-2 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全22戸
桂マ・シャンブルMK 357万円 〜 607万円 京都府京都市西京区山田大吉見町1-9 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全12戸
レワード桂 1,330万円 〜 2,025万円 京都府京都市西京区山田大吉見町3-5 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全11戸
フォレクレール 1,194万円 〜 2,778万円 京都府京都市西京区山田車塚町6-1 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーランドピット 419万円 〜 561万円 京都府京都市西京区川島玉頭町19-1 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全13戸
ツインクルコート桂 1,346万円 〜 1,880万円 京都府京都市西京区川島有栖川町40 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ローズヴィラ長岡京 1,535万円 〜 2,906万円 京都府長岡京市滝ノ町2丁目31-41 1991年9月(築35年)
地上7階 / 全56戸
K&Cプラザ 1,621万円 〜 2,330万円 京都府向日市寺戸町初田19-3 1990年4月(築36年)
地上7階 / 全12戸
エバーグリーンヴィラ辰己 1,512万円 〜 1,939万円 京都府向日市寺戸町辰巳4 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全13戸
シャトレタカヤパート2 1,548万円 〜 2,131万円 京都府京都市西京区川島北裏町93-4 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全20戸
フラッツ東向日 1,230万円 〜 1,741万円 京都府向日市寺戸町辰巳4-3 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全16戸
モアライフ酒井松 1,121万円 〜 1,663万円 京都府長岡京市井ノ内下印田26 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全24戸
ジョイフル桂 573万円 〜 743万円 京都府京都市西京区川島北裏町41 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全17戸
フロイデ東向日 650万円 〜 821万円 京都府向日市寺戸町殿長22 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全34戸
ベルメゾン 1,733万円 〜 2,200万円 京都府向日市寺戸町瓜生13-6 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
スタジオーネ桂 389万円 〜 893万円 京都府京都市西京区桂南巽町31-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランドハイツ洛西の売却に強い不動産会社 6社

グランドハイツ洛西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドハイツ洛西から近い順に表示しています

株式会社Youハウジング
物件から
2.0
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
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一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

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空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
3.4
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
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社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
3.7
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
6.2
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社アイリス 西院店
物件から
6.7
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

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  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
7.5
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

社員画像

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  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号

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グランドハイツ洛西の物件概要

マンション名称 グランドハイツ洛西
所在地
京都府京都市西京区大枝東長町1-305 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 東向日駅 約3.52km
  • 阪急京都本線 / 洛西口駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドハイツ洛西2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/8
  • グランドハイツ洛西2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/8
  • グランドハイツ洛西3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/8
  • グランドハイツ洛西3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/8
  • グランドハイツ洛西3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/8
  • グランドハイツ洛西3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/8
  • グランドハイツ洛西3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/8
  • グランドハイツ洛西3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/8
築年月(築年数) 1989年10月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドハイツ洛西を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドハイツ洛西の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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京都府の直近3年間の変動(10.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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