価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区嵐山中尾下町12-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,656 万円 66.42m²の部屋
〜4,359 万円 142.11m²の部屋
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当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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近鉄不動産 桃山営業所
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
京都嵐山レックスマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
66.42m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,656万円66.42m²の部屋25万円 / m²
〜4,359万円142.11m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京都嵐山レックスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 66.42m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,080万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,500万円 | 89.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,590万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 2,690万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 2,380万円 | 103.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 1,630万円 | 66.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,580万円 | 89.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 2,980万円 | 142.11m² | 5LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 1,880万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,980万円 | 89.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 2,980万円 | 142.11m² | 5LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 1,780万円 | 81.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,480万円 | 77.42m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 2,380万円 | 104.62m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 2,480万円 | 104.62m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2,380万円 | 66.42m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 1,450万円 | 66.42m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 1,380万円 | 63.20m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,380万円 | 66.42m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 1,980万円 | 103.33m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年11月 |
| 1,980万円 | 103.33m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 1,480万円 | 66.42m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,656万円 |
| 買取 | 994万円 〜 1,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.47万円66.42m²の部屋
〜21.78万円142.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
京都嵐山レックスマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京都嵐山レックスマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 66.42m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.42m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.42m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.42m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 83.20m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.20m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 10万円 / 月 | 63.20m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.20m² | 1LDK / 1階 | 2009年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.20m² | 1LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
京都嵐山レックスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.74%、 2年前→1年前：-3.68%、 1年前→今年：1.25% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 京都嵐山レックスマンション |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区嵐山中尾下町12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】嵐電嵯峨駅(京福嵐山本線)まで1187m
【周辺】トロッコ嵯峨駅まで1424m
【周辺】嵯峨嵐山駅(JR 山陰本線)まで1427m
| 築年月（築年数） | 1974年8月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 嵯峨天竜寺ハイツ | 651万円 〜 2,213万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町12-1 |
1973年9月（築52年） 地上7階 / 全84戸 |
| 嵐山リバーサイドハイツ | 393万円 〜 1,448万円 | 京都府京都市右京区梅津罧原町9-1 |
1973年5月（築52年） 地上9階 / 全66戸 |
| タウンハイツ嵐山 | 882万円 〜 2,069万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町8 |
1975年8月（築50年） 地上7階 / 全101戸 |
| 嵯峨ハイツ | 997万円 〜 1,733万円 | 京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町14-1 |
1976年5月（築49年） 地上7階 / 全57戸 |
| 嵐山ロイアルハイツ3号棟 | 862万円 〜 2,943万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1976年8月（築49年） 地上11階 / 全164戸 |
| 嵐山ロイアルハイツ4号棟 | 1,195万円 〜 1,908万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全431戸 |
| 嵐山ロイアルハイツ1号棟 | 714万円 〜 835万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-5 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 嵯峨スチューデントハウス | 244万円 〜 791万円 | 京都府京都市右京区太秦中筋町7 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全79戸 |
| 春日マンション | 759万円 〜 902万円 | 京都府京都市右京区太秦藤ケ森町33 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニュー双ケ丘マンション | 568万円 〜 792万円 | 京都府京都市右京区常盤仲之町17-1 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全18戸 |
| 桂グランドハイツ | 425万円 〜 1,504万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町50-1 |
1973年12月（築51年） 地上7階 / 全114戸 |
| テラスハイツ鳴滝 | 629万円 〜 1,093万円 | 京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町20 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全54戸 |
| 四條グランドハイツA棟 | 494万円 〜 2,336万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町30-1 |
1973年12月（築51年） 地上11階 / 全120戸 |
| 四條グランドハイツB棟 | 571万円 〜 1,714万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町30-2 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全39戸 |
| 天草マンション | 914万円 〜 2,368万円 | 京都府京都市右京区西京極南衣手町72-1 |
1975年5月（築50年） 地上8階 / 全26戸 |
| 福王子マンション | 638万円 〜 792万円 | 京都府京都市右京区宇多野福王子町33 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンコーポヒロタ | 848万円 〜 1,080万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町77 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全9戸 |
| 洛西マンションNo.2 | 1,161万円 〜 1,391万円 | 京都府京都市右京区西院西田町1 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| デラシオン御室南棟 | 1,453万円 〜 2,665万円 | 京都府京都市右京区御室竪町25-2 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全60戸 |
| 京都四条グランドハイツ | 519万円 〜 2,760万円 | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町6 |
1975年6月（築50年） 地上11階 / 全380戸 |
| デラシオン御室東棟 | 1,940万円 〜 2,379万円 | 京都府京都市右京区御室竪町25-2 |
1974年8月（築51年） 地上4階 / 全60戸 |
| ネオコーポラス島ノ内A棟 | 1,933万円 〜 2,758万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全200戸 |
| ネオコーポラス島ノ内B棟 | 1,859万円 〜 2,799万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全200戸 |
| ウエストハイマンション西院 | 1,181万円 〜 1,515万円 | 京都府京都市右京区西院日照町65 |
1974年9月（築51年） 地上8階 / 全28戸 |
| ドルミイシダ | 579万円 〜 1,198万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町45-1 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全14戸 |
| 西京極ガーデンハイツ | 775万円 〜 1,947万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町54-1 |
1974年5月（築51年） 地上9階 / 全217戸 |
| リバティ3 | 537万円 〜 738万円 | 京都府京都市西京区樫原平田町15-14 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全6戸 |
| 西京極ハイツ | 880万円 〜 1,682万円 | 京都府京都市右京区西院久保田町4-1 |
1976年4月（築49年） 地上8階 / 全162戸 |
| 友禅ハイツ | 841万円 〜 1,511万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町63 |
1974年10月（築51年） 地上11階 / 全110戸 |
| 等持院マンション | 294万円 〜 444万円 | 京都府京都市北区等持院西町15-4 |
1973年3月（築52年） 地上3階 / 全21戸 |
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