ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区ベラジオ嵐山

ベラジオ嵐山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区嵐山朝月町41

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,389 万円 69.18m²の部屋

3,615 万円 90.34m²の部屋

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ベラジオ嵐山は売ったらいくら?参考査定価格

2,389万円 (35万円 / m²) 69.18m²の部屋

3,615万円 (40万円 / m²) 90.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市西京区嵐山朝月町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市西京区嵐山朝月町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,892万円 100%
築20年(3年後) 2,767万円 95.7%
築25年(8年後) 2,555万円 88.3%
築30年(13年後) 2,343万円 81.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,389万円
3年後(築20年) 95.7% 2,286万円
8年後(築25年) 88.3% 2,111万円
13年後(築30年) 81.0% 1,935万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市西京区嵐山朝月町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,389万円 (69.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 41万円 / m²

ベラジオ嵐山周辺の中古マンション価格推移情報

ベラジオ嵐山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.60%、 2年前→1年前:-2.53%、 1年前→今年:-0.49%

京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオ嵐山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 90.00m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2023年1月
3,200万円 90.34m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年10月
2,980万円 90.34m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2021年4月
3,380万円 90.34m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2020年3月
2,680万円 69.18m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2020年1月
2,780万円 69.18m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2019年2月
2,880万円 69.18m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年5月
2,880万円 69.18m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2017年5月
2,880万円 76.86m² 3LDK / 5階 2016年1月〜2016年6月
2,580万円 69.18m² 3LDK / 1階 2015年10月
3,260万円 76.86m² 3LDK / 5階 2015年3月〜2015年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,389万円
買取 1,434万円 〜 1,912万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベラジオ嵐山は貸したらいくら?参考賃料

10.89万円 / 月 69.18m²の部屋

16.03万円 / 月 90.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベラジオ嵐山の賃料掲載履歴(34件)

ベラジオ嵐山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオ嵐山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.1万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
13.6万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2024年3月
10.6万円 / 月 70.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
12.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年7月
12.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2023年3月
12.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
10.6万円 / 月 70.00m² 2LDK / 3階 2022年3月〜2022年5月
11万円 / 月 75.42m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年6月
12.2万円 / 月 69.18m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年5月
10.6万円 / 月 70.33m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年4月
12万円 / 月 75.42m² 3LDK / 3階 2017年10月〜2018年1月
12.5万円 / 月 75.42m² 3LDK / 3階 2017年7月〜2017年9月
10.6万円 / 月 70.33m² 2LDK / 3階 2016年8月〜2016年9月
11.6万円 / 月 70.33m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年7月
10.8万円 / 月 90.34m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月
11.6万円 / 月 70.33m² 2LDK / 3階 2015年7月〜2015年10月
12万円 / 月 75.42m² 3LDK / 3階 2015年3月
11万円 / 月 75.42m² 3LDK / 4階 2014年8月〜2014年11月
11.2万円 / 月 90.34m² 3LDK / 2階 2014年6月〜2014年9月
13.8万円 / 月 90.34m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
12.7万円 / 月 69.18m² 3LDK / 5階 2014年3月
12.7万円 / 月 69.18m² 3LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
11.6万円 / 月 70.33m² 2LDK / 3階 2012年7月〜2012年10月
11.6万円 / 月 75.42m² 3LDK / 4階 2012年9月
11.6万円 / 月 75.42m² 3LDK / 3階 2012年9月
12.5万円 / 月 75.42m² 3LDK / 3階 2011年9月〜2011年12月
14.8万円 / 月 90.34m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月
14.8万円 / 月 90.34m² 3LDK / 2階 2011年5月〜2011年6月
12.6万円 / 月 69.18m² 3LDK / 5階 2011年3月
12.6万円 / 月 69.18m² 3LDK / 5階 2010年12月〜2011年1月
12.6万円 / 月 69.18m² 3LDK / 5階 2010年6月〜2010年10月
11.6万円 / 月 69.18m² 3LDK / 4階 2010年8月〜2010年9月
11.6万円 / 月 69.18m² 3LDK / 4階 2010年5月〜2010年8月
13万円 / 月 75.42m² 3LDK / 4階 2010年4月〜2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エリーフラッツ嵐山 1,049万円 〜 1,763万円 京都府京都市西京区嵐山中尾下町23-5 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全24戸
パッセ嵯峨嵐山 1,081万円 〜 1,381万円 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町15-9 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全15戸
京祝ビルアルティスタ帷子ノ辻 861万円 〜 1,447万円 京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町23-1 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全13戸
グランディア上桂 1,313万円 〜 1,586万円 京都府京都市西京区上桂北村町221 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全40戸
レイリオン 1,201万円 〜 1,657万円 京都府京都市西京区山田四ノ坪町12-8 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全10戸
CHERRYBLOSSOMSAGANO 872万円 〜 3,608万円 京都府京都市右京区嵯峨野清水町2-38 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全15戸
パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 3,362万円 〜 5,142万円 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町7-2 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全27戸
パークホームズ嵯峨嵐山桜邸 3,220万円 〜 4,298万円 京都府京都市右京区嵯峨新宮町43-1 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全45戸
フォレストコート 2,632万円 〜 7,354万円 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町16-1 2009年11月(築16年)
地上5階 / 全8戸
ベリエ太秦 1,027万円 〜 1,297万円 京都府京都市右京区太秦多藪町19 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
シンフォニー嵯峨嵐山 3,089万円 〜 4,223万円 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町13-2 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全17戸
オー・ド・ヴィ 1,294万円 〜 1,535万円 京都府京都市西京区桂池尻町101 2007年10月(築18年)
地上5階 / 全20戸
コンファタ太秦 1,109万円 〜 2,586万円 京都府京都市右京区太秦乾町13-7 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全18戸
Tsukamoto 882万円 〜 1,301万円 京都府京都市西京区桂千代原町55-10 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全26戸
レヴェンテ桂 1,519万円 〜 1,878万円 京都府京都市西京区上桂東ノ口町157 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全25戸
グラン・コート葛野西通 2,015万円 〜 3,151万円 京都府京都市右京区梅津南広町16 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全32戸
サンモール2 3,375万円 〜 4,204万円 京都府京都市右京区梅津南広町74 2008年11月(築17年)
地上10階 / 全26戸
イニシア京都太秦 2,604万円 〜 3,292万円 京都府京都市右京区太秦蜂岡町10-23 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全73戸
アスヴェル京都外大前 1,099万円 〜 1,459万円 京都府京都市右京区梅津南広町28-2 2008年1月(築18年)
地上11階 / 全62戸
エスリード太秦三条天神川 2,756万円 〜 6,738万円 京都府京都市右京区太秦下角田町2 2007年7月(築18年)
地上7階 / 全251戸
アルティス蚕ノ社PART2 1,137万円 〜 1,646万円 京都府京都市右京区太秦井戸ケ尻町18-32 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全16戸
ラフェスタ天神川 1,225万円 〜 1,758万円 京都府京都市右京区太秦森ケ前町9-3 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全26戸
プリモレガーロ西京極 1,314万円 〜 2,179万円 京都府京都市右京区西京極南大入町72 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサグラン洛西 1,153万円 〜 2,869万円 京都府京都市右京区西院西貝川町50 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全92戸
エストレーラ 1,510万円 〜 3,138万円 京都府京都市右京区西京極南大入町71-2 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全19戸
エスペランストリイ 936万円 〜 1,844万円 京都府京都市右京区西京極南大入町67 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全15戸
エスペランス中井2 1,052万円 〜 1,845万円 京都府京都市右京区西京極南大入町67-1 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全15戸
i.House02 1,701万円 〜 3,672万円 京都府京都市右京区常盤仲之町3-26 2009年10月(築16年)
地上5階 / 全55戸
フローライト西院 1,060万円 〜 1,395万円 京都府京都市右京区西院西貝川町73 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全48戸
リージョン御池 3,005万円 〜 1億 377万円 京都府京都市右京区太秦下刑部町177 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベラジオ嵐山の売却に強い不動産会社 7社

ベラジオ嵐山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベラジオ嵐山から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
2.0
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
3.3
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.8
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社Youハウジング
物件から
5.8
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
7.0
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
8.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
10.6
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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建物詳細情報

ベラジオ嵐山の建物、周辺について

ベラジオ嵐山というマンションは京都府京都市西京区嵐山朝月町をその所在地としており、阪急嵐山線の松尾大社駅からは240mほどの距離があります。また、阪急嵐山線の嵐山駅からは960mほどの場所に設けられています。なお、このマンションは2008年3月に建設された地上5階建てのマンションであり、建物構造についてはRC造となっています。

マンション名称 ベラジオ嵐山
所在地 京都府京都市西京区嵐山朝月町41
交通
  • 阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩4分
  • 阪急嵐山線 / 嵐山駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/11
  • 【周辺】松尾大社駅(阪急 嵐山線)まで291m

    【周辺】松尾大社駅(阪急 嵐山線)まで291m

    4/11
  • 【周辺】フレスコ梅津店まで750m

    【周辺】フレスコ梅津店まで750m

    5/11
  • 【周辺】京都市立松尾中学校まで750m

    【周辺】京都市立松尾中学校まで750m

    6/11
  • 【周辺】京都市立嵐山東小学校まで600m

    【周辺】京都市立嵐山東小学校まで600m

    7/11
  • 【周辺】嵐山保育園まで550m

    【周辺】嵐山保育園まで550m

    8/11
  • 【周辺】京都嵐山郵便局まで500m

    【周辺】京都嵐山郵便局まで500m

    9/11
  • 【周辺】内田病院まで600m

    【周辺】内田病院まで600m

    10/11
  • 【周辺】ファミリーマート松尾大社前店まで384m

    【周辺】ファミリーマート松尾大社前店まで384m

    11/11
築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ベラジオ嵐山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓今月は、ベラジオ嵐山の売り時ですか?
ベラジオ嵐山がある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で8.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.60%、2年前→1年前:-2.53%、1年前→今年:-0.49%)
京都府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日