大阪府大阪市浪速区元町3丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,605 万円 27.57m²の部屋
〜2,215 万円 29.75m²の部屋
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1,605万円 (58万円 / m²) 27.57m²の部屋
〜2,215万円 (74万円 / m²) 29.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市浪速区元町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,110万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,099万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 1,041万円 | 93.8% |
築30年(11年後) | 984万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,605万円 |
1年後(築20年) | 99.0% | 1,589万円 |
6年後(築25年) | 93.8% | 1,506万円 |
11年後(築30年) | 88.6% | 1,423万円 |
このマンションと、大阪市浪速区元町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,605万円 (27.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 55万円 / m² |
アーバンカーサ難波周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:4.54%、 1年前→今年:7.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,605万円 |
買取 | 963万円 〜 1,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.74万円 / 月 27.57m²の部屋
〜
8.06万円 / 月 29.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンカーサ難波の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンカーサ難波が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 5階 | 2024年12月 |
6.3万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年5月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2024年4月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2024年3月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年6月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2022年5月 |
6.4万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
6.3万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
6.4万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
6.4万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
6万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
6.4万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年10月 |
6.4万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
6.4万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.3万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6.3万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年5月 |
6万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 3階 | 2016年11月〜2017年4月 |
6.2万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
7.3万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2016年4月 |
6.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 28.33m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.3万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2014年6月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
6.3万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.3万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2013年5月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2013年5月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年5月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2012年11月 |
7.6万円 / 月 | 27.57m² | 1R / 5階 | 2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 27.57m² | 1R / 4階 | 2012年9月 |
6.4万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
6.3万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
6.5万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 5階 | 2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.4万円 / 月 | 28.33m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
6.4万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6.3万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
6.4万円 / 月 | 28.33m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2010年2月 |
6.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 5階 | 2009年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2009年9月 |
6.3万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年7月 |
6.4万円 / 月 | 28.33m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年5月 |
6.3万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年5月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポヤハタナンバ元町 | 1,539万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目13-36 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全54戸 |
サムティ難波グレイス | 1,980万円 〜 4,951万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目13-23 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フローレンス難波元町 | 1,275万円 〜 1,672万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目7-6 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全9戸 |
ZEUS難波CUBE | 1,742万円 〜 2,831万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-24 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全33戸 |
ZEUSFAIRYWING | 1,574万円 〜 4,868万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-17 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全8戸 |
アートプラザなんば | 1,732万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-2 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パストラル | 1,585万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目9-18 |
2005年9月(築20年) 地上9階 / 全62戸 |
エス・レジデンス・ナンバ・ヴィアーレ | 1,476万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目9-1 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アートプラザなんば~2 | 692万円 〜 1,926万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目9-21 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全42戸 |
SAMTYNAMBAWied | 1,461万円 〜 1,772万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-25 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブルグリンコート難波南 | 1,405万円 〜 1,917万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目9-35 |
2004年12月(築21年) 地上7階 / 全12戸 |
エスライズ難波 | 1,196万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1-23 |
2007年11月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
リュービック2 | 2,176万円 〜 3,141万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-6 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レインボーコートパート3 | 1,853万円 〜 2,277万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目10-27 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
CITYSPIRE難波プレミア | 2,415万円 〜 7,591万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目3-23 |
2006年5月(築19年) 地上11階 / 全29戸 |
ロイヤルパークスなんば | 2,523万円 〜 1億 1,480万円 | 大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-40 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全161戸 |
ザプレミアムアクア | 1,785万円 〜 6,978万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-11 |
2008年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルネッサなんばタワー | 3,199万円 〜 1億 1,193万円 | 大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-10 |
2006年1月(築20年) 地上38階 / 全288戸 |
大国ルージュ | 2,891万円 〜 3,897万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-30 |
2008年5月(築17年) 地上11階 / 全22戸 |
willDo難波w1 | 1,408万円 〜 2,061万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目11-3 |
2006年8月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス難波南 | 1,422万円 〜 3,967万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目11-9 |
2007年4月(築18年) 地上13階 / 全131戸 |
KDXレジデンス難波 | 1,489万円 〜 3,989万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目6-16 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全118戸 |
インボイス難波南レジデンス | 1,766万円 〜 2,382万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目6-15 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
ラナップスクエア難波2 | 1,443万円 〜 2,379万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目11-4 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
サウスヒルズ難波3番館 | 1,519万円 〜 2,531万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-7 |
2006年6月(築19年) 地上12階 / 全64戸 |
インペリアル大国 | 1,328万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-8 |
2005年4月(築20年) 地上10階 / 全37戸 |
レジュールアッシュ難波リュクス | 1,650万円 〜 2,020万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目14-7 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
willDo難波w2 | 1,368万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目9-27 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
ゼウス難波クリスタル | 1,886万円 〜 2,729万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目6-3 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オルフェア難波東10番館 | 2,523万円 〜 3,859万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-9 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アーバンカーサ難波 |
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所在地 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目5-2 |
交通 |
|
【外観】
1/7【エントランス】
2/7【周辺】【その他】E-04.ファミリーマート浪速敷津東店 (bikeshareポート)まで533m
3/7【周辺】【スーパー】スーパー玉出 浪速店まで312m
4/7【周辺】【スーパー】ライフ 大国町店まで380m
5/7【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪元町3丁目店まで152m
6/7【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 難波中3丁目店まで338m
7/7築年月(築年数) | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月21日]
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