価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目7-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
886万円22m²の部屋40万円 / m²
〜2億3,079万円520m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 886万円 |
買取 | 532万円 〜 709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.14万円22m²の部屋
〜100.46万円520m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン日本橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.36%、 2年前→1年前:3.32%、 1年前→今年:2.55% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン日本橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目7-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ライフ下寺店まで280m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 浪速警察署前店まで349m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 日本橋五丁目店まで272m
【周辺】【レンタルビデオ】GEO大阪日本橋店まで716m
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行 大阪恵美須支店まで425m
【周辺】【総合病院】愛染橋病院まで491m
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 新世界店まで918m
【周辺】【ショッピングセンター】なんばパークス Namba Parksまで1136m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 恵美須町駅前店まで398m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 新今宮店まで914m
【周辺】【市役所・区役所】浪速区役所まで1085m
【周辺】【歯科】おか顕微鏡歯科医院まで1096m
【周辺】【中華料理】大阪王将 恵美須町店まで464m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 堺筋浪速警察署前店まで406m
【周辺】【喫茶店・カフェ】ムビー八戸まで209m
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス今宮戎店まで843m
築年月(築年数) | 1982年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GSハイム日本橋 | 690万円 〜 13億 8,116万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目8-13 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全52戸 |
リゾート天王寺 | 1,076万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目16-6 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全109戸 |
ハイマート夕陽ヶ丘2番館 | 2,396万円 〜 3,754万円 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町3-6 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全64戸 |
ライオンズマンション夕陽丘 | 1,570万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目1-9 |
1984年5月(築41年) 地上11階 / 全27戸 |
新世界ニューハイツ | 1,596万円 〜 2,897万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東2丁目7-8 |
1981年9月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クローバーハイツ四天王寺 | 893万円 〜 2,505万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-23 |
1982年12月(築42年) 地上11階 / 全43戸 |
南夕陽丘ビューハイツ | 2,101万円 〜 3,092万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-4 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全20戸 |
ストークハイム藤井 | 1,408万円 〜 2,825万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-8 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ川西 | 1,702万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8-4 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソフィアレジデンス夕陽丘 | 2,028万円 〜 4,743万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目4-5 |
1984年8月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンスみゆき | 1,277万円 〜 2,135万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目6-18 |
1981年5月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイネス天王寺 | 1,830万円 〜 4,715万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町10-16 |
1981年11月(築43年) 地上11階 / 全43戸 |
クリオコート難波イースト | 1,176万円 〜 3,538万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-16 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全23戸 |
夕陽丘セントポリア | 2,341万円 〜 5,730万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目2-7 |
1983年3月(築42年) 地上15階 / 全198戸 |
吉田マンション | 2,151万円 〜 2,622万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21-12 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール天王寺 | 1,628万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12-22 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ天王寺2号館 | 1,776万円 〜 3,163万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-27 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラントピア高津 | 1,586万円 〜 2,357万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目14-8 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全24戸 |
ユーロハイツ日本橋 | 784万円 〜 2,693万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目8-15 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全48戸 |
サンハイツ | 2,023万円 〜 2,720万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-7 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全1戸 |
メゾンドール日本橋 | 1,138万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目11-16 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全16戸 |
サントピア新今宮 | 858万円 〜 2,317万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-18 |
1981年9月(築43年) 地上6階 / 全27戸 |
ReNaXiA四天王寺 | 580万円 〜 3,055万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-20 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ夕陽ケ丘2 | 2,316万円 〜 2,972万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4-13 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全20戸 |
ナンバタウンハウス | 748万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前4-13 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全43戸 |
フタバハイツ上本町 | 901万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-1 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンド社納 | 1,426万円 〜 4,319万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町20-14 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第一敷津グレースハイツ | 1,466万円 〜 3,053万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-11 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾンカトウ | 782万円 〜 2,270万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-8 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ田村 | 1,989万円 〜 2,567万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-2 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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