価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,924万円44m²の部屋44万円 / m²
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,924万円 |
買取 | 1,154万円 〜 1,539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.3万円44m²の部屋
〜10.29万円44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シエスタXIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにシエスタXIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年8月 |
8.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
8.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月 |
8.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
8.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年8月 |
8.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月 |
8.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
8.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月 |
8.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月 |
8.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月 |
8.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
8.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
8.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シエスタXI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 17.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.61%、 2年前→1年前:3.87%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シエスタXI |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 夕陽ヶ丘店加賀徳酒店まで115m
【周辺】【スーパー】ライフ 下寺店まで126m
【周辺】【警察】浪速警察署まで815m
【周辺】【銀行】大阪信用金庫今宮戎支店まで1121m
【周辺】【郵便局】浪速日本橋東郵便局まで665m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 松屋町店まで696m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪日本橋東3丁目店まで517m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
夕陽ケ丘サンセット243 | 2,069万円 〜 2,818万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-12 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全20戸 |
ハイエスト下寺 | 719万円 〜 1,158万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-22 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
グラン・ピア夕陽ヶ丘 | 1,769万円 〜 3,756万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目1-8 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全17戸 |
メゾンド優 | 1,000万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目6-13 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全48戸 |
ムーンハイツ日本橋 | 868万円 〜 1,045万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目3-26 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 | 3,086万円 〜 6,146万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-30 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
Do夕陽丘 | 1,100万円 〜 5,787万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目4-7 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
パーク日本橋 | 2,360万円 〜 8,569万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目2-15 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサ日本橋 | 1,944万円 〜 7,607万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目8-1 |
1988年9月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイコート日本橋2 | 768万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目1-15 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全1戸 |
スワローハイム日本橋 | 1,706万円 〜 3,442万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目4-12 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミエールシムラ | 1,175万円 〜 1,642万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目4-15 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア四天王寺 | 1,320万円 〜 4,515万円 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町4-19 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトー関本 | 895万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目15-18 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全24戸 |
グランピア日本橋 | 842万円 〜 1,156万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目2-2 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイマート夕陽ケ丘アーバニティ | 2,594万円 〜 5,230万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-9 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全16戸 |
エスポアール日本橋 | 1,343万円 〜 3,081万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目19-20 |
1989年9月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモトム日本橋2 | 1,271万円 〜 2,052万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目18-20 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
グラン・ドムール夕陽丘 | 1,566万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町3-22 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
セイワパレス四天王寺 | 4,393万円 〜 5,979万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目12-16 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリーンコート嘉本 | 1,619万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町3-14 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネックス夕陽丘 | 4,994万円 〜 6,531万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目4-13 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイム下寺 | 1,740万円 〜 2,096万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目18-4 |
1989年11月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイツ・グレード・ワン | 795万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-37 |
1991年4月(築34年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エーリ夕陽ケ丘 | 1,789万円 〜 3,582万円 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町1-5 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロスピリティー四天王寺 | 2,668万円 〜 3,522万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目3-26 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
シャンブル・ド・オザキ | 1,030万円 〜 1,457万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目14-19 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全1戸 |
メゾン・プチボワ | 724万円 〜 1,267万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-11 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
ルミエール夕陽丘 | 2,440万円 〜 3,237万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目7-33 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全17戸 |
リヴィエール川西 | 2,166万円 〜 8,826万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目1-1 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください