大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-10
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
山正ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 19.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.51%、 2年前→1年前:4.44%、 1年前→今年:10.95% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,921万円 |
買取 | 1,153万円 〜 1,537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.48万円 / 月 40m²の部屋
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11.38万円 / 月 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山正ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山正ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 8階 | 2024年11月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2023年8月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2022年10月 |
6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 6階 | 2020年10月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2021年3月 |
6万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
6.5万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 7階 | 2017年10月〜2018年1月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 9階 | 2017年12月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 9階 | 2017年6月〜2017年9月 |
6万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年8月 |
5万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2016年5月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月 |
6万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 3階 | 2016年4月 |
6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 7階 | 2015年10月〜2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 6階 | 2015年10月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 7階 | 2015年1月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 6階 | 2015年1月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 7階 | 2014年8月〜2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 6階 | 2014年8月〜2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 7階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 8階 | 2014年6月 |
8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 8階 | 2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
6万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2012年6月〜2013年6月 |
6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 6階 | 2013年1月〜2013年6月 |
5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2013年6月 |
6万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2013年6月 |
5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 8階 | 2012年9月〜2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 8階 | 2012年11月 |
5.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2012年9月 |
6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
5.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 8階 | 2012年8月 |
6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 7階 | 2012年8月 |
6.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2012年8月 |
8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年4月〜2012年4月 |
6.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
6.7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 6階 | 2011年7月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
6.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2011年11月 |
6.7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年10月 |
6.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 8階 | 2010年12月〜2011年2月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2010年9月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2010年6月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2010年4月 |
6.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2010年3月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2009年11月 |
8.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三登ハイツ | 1,613万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目7-16 |
1981年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大国町ハイツ | 902万円 〜 1,124万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目2-24 |
1981年4月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
ラ・メゾンカトウ | 736万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-8 |
1981年1月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクラ大国町 | 1,522万円 〜 4,796万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-3 |
1979年1月(築47年) 地上6階 / 全13戸 |
ハイム森下 | 1,316万円 〜 1,492万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目7-10 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全8戸 |
シャルム南海 | 780万円 〜 1,069万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-11 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全14戸 |
サンハイツ | 1,908万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-7 |
1982年9月(築43年) 地上7階 / 全1戸 |
シャルム日商 | 1,320万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-1 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全27戸 |
清水マンション | 1,689万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目13-6 |
1982年3月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソリジェ | 1,121万円 〜 1,306万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目3-39 |
1979年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイツかずみ | 1,212万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目7-1 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全25戸 |
新栄マンション | 1,627万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目6-5 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全24戸 |
ダイアパレス難波 | 690万円 〜 2,449万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目5-27 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全35戸 |
エビスハイツ | 945万円 〜 1,088万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-12 |
1980年1月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
難波コープ | 1,778万円 〜 2,517万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-10 |
1978年11月(築47年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴォンジョルノ難波 | 1,089万円 〜 3,332万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-16 |
1978年12月(築47年) 地上10階 / 全80戸 |
サントピア新今宮 | 857万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-18 |
1981年9月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
難波元町コーポ | 1,545万円 〜 3,715万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目13-12 |
1979年11月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミール松竹 | 2,391万円 〜 5,646万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-3 |
1980年1月(築46年) 地上7階 / 全22戸 |
三晃グリーンマンション難波 | 1,634万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-3 |
1980年7月(築45年) 地上12階 / 全57戸 |
今宮スカイハイツ | 1,515万円 〜 2,946万円 | 大阪府大阪市西成区長橋1丁目4-7 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全69戸 |
エムテック稲荷 | 769万円 〜 1,179万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目10-3 |
1981年11月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
新世界ニューハイツ | 1,637万円 〜 2,962万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東2丁目7-8 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GSハイム日本橋 | 691万円 〜 13億 8,040万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目8-13 |
1982年3月(築44年) 地上8階 / 全52戸 |
シャトー西川 | 1,393万円 〜 3,311万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2-22 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
ナンバタウンハウス | 764万円 〜 1,797万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前4-13 |
1982年3月(築44年) 地上9階 / 全43戸 |
千代鶴マンション | 1,858万円 〜 2,720万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目2-36 |
1980年1月(築46年) 地上6階 / 全35戸 |
メゾン日本橋 | 910万円 〜 2億 3,661万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目7-15 |
1982年10月(築43年) 地上9階 / 全30戸 |
宮崎マンション | 1,434万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-25 |
1980年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール日本橋 | 1,087万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目11-16 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全16戸 |
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弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
安心の成約実績1,830件
株式会社バイカルは、大手不動産会社で培った豊富な経験を活かし、透明性と安心感を重視した売却サポートを提供します。専用マイページで売却活動を「見える化」し、進捗や購入希望者の反応をリアルタイムで確認可能。競合物件の動向も簡単に把握でき、戦略的な価格設定が可能です。
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店舗外観
投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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不動産高く売るなら【アームズ】です!
はじめまして
当社は販売力の強さで貢献し、
握手を生み出す会社【アームズ】と申します。
より高値で『理想の売却』を実現させる為、
当社専門スタッフがフルサポート致します。
どうぞご期待くださいませ!
まずはお客様のご希望価格をぶつけて下さい!
売却専門スタッフがご自宅までお伺い、お手伝い致します。
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【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
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25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 山正ハイツ |
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所在地 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-10 |
交通 |
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築年月(築年数) | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください