この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市浪速区塩草2丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,508 万円 51.92m²の部屋
〜5,120 万円 78.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パラシオエストレーラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パラシオエストレーラの売却に 役立つ情報をチェック!
パラシオエストレーラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パラシオエストレーラから近い順に表示しています
売るのも、買うのも、仕事が早い!
全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
アフターフォローで安心・最良のご提案
当社は総合不動産として、売買・賃貸管理・リノベーションなど、不動産全ての分野で専門性を発揮致します。
大阪市内に9店舗があり「地域密着の営業体制」、そして広告戦略からお取引後のアフターフォローまでご対応させていただきます。
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
17社 全て見る
閉じる
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,508万円 51.92m²の部屋 48万円 / m²
〜5,120万円 78.03m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市浪速区塩草)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市浪速区塩草 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,283万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,206万円 | 97.6% |
築30年(7年後) | 3,009万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,508万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,449万円 | 97.6% |
7年後 (築30年) | 2,299万円 | 91.7% |
このマンションと、大阪市浪速区塩草の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,508万円 (51.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 55万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,508万円 |
買取 | 1,505万円 〜 2,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
11.27万円 51.92m²の部屋
〜18.52万円 78.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パラシオエストレーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.36% 、 2年前→1年前:3.32% 、 1年前→今年:2.55% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パラシオエストレーラ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 芦原橋店まで274m
【周辺】【公園】浪速公園まで432m
【周辺】【スーパー】ライフ 塩草店まで508m
【周辺】【スーパー】ライフ 大国町店まで525m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 浪速塩草店まで286m
【周辺】【郵便局】浪速芦原郵便局まで575m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレセントコート難波 | 1,542万円 〜 2,784万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-22 |
2003年7月(築21年) 地上8階 / 全17戸 |
ビューネなんば | 2,655万円 〜 3,805万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-8 |
2000年12月(築24年) 地上9階 / 全36戸 |
リーゾエパーネ | 2,428万円 〜 3,884万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目9-9 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソラーレN | 1,575万円 〜 4,411万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目9-23 |
2002年10月(築22年) 地上10階 / 全46戸 |
創逢 | 1,350万円 〜 7,419万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目12-26 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーデルハイムなにわ | 1,464万円 〜 1,698万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目1-15 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LiAnge難波 | 1,248万円 〜 2,094万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目7-4 |
2003年6月(築22年) 地上11階 / 全71戸 |
フェリーチェ難波オヴェスト | 1,194万円 〜 1,678万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目10-18 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステムコート難波ミューステージ | 1,156万円 〜 4,120万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目16-18 |
2002年11月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラナップスクエア難波 | 1,096万円 〜 1,595万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-3 |
2001年7月(築23年) 地上11階 / 全40戸 |
タイムスガーデン | 1,365万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-29 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ハートランド | 3,021万円 〜 4,120万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目13-16 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リュービック | 1,063万円 〜 1億 798万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目14-24 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナオシス大国町 | 1,015万円 〜 1,597万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目7-7 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全25戸 |
ル・パピヨン2 | 1,767万円 〜 3,903万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目5-20 |
2001年7月(築23年) 地上10階 / 全45戸 |
グランドコート難波 | 1,598万円 〜 2,273万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-23 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニットーハイツ | 2,229万円 〜 4,760万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目1-10 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークプラザなんば | 2,769万円 〜 4,772万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目1-5 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全50戸 |
ローレルコート難波 | 2,580万円 〜 8,625万円 | 大阪府大阪市浪速区湊町1丁目4-36 |
2001年5月(築24年) 地上28階 / 全261戸 |
ロジュマン浪速 | 2,014万円 〜 4,316万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目8-9 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アブレスト桜川 | 1,143万円 〜 1,521万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目4-28 |
2000年8月(築24年) 地上9階 / 全48戸 |
パルステージ難波南 | 2,459万円 〜 3,882万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目5-15 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
ヴェローノ大国 | 1,325万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-10 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全24戸 |
セザール難波西 | 2,564万円 〜 4,079万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-20 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全39戸 |
ジルウェット | 1,985万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-17 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ和良美 | 1,728万円 〜 2,523万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-25 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーセントオーデン | 1,874万円 〜 2,380万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目1-11 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メルクリオール難波 | 1,430万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目5-23 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード難波駅前 | 1,148万円 〜 2,471万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目2-5 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全96戸 |
プレサンス難波OCAT前 | 1,237万円 〜 3,362万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目1-32 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全72戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください