価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,856 万円 44m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,856万円44m²の部屋42万円 / m²
〜2,528万円44m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,856万円 |
買取 | 1,114万円 〜 1,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.36万円44m²の部屋
〜8.07万円44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜川パークヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜川パークヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月 |
6.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月 |
6.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月 |
6.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2021年9月 |
5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月 |
6.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2017年11月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2016年1月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2016年5月 |
5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年12月 |
5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2014年6月 |
5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月 |
5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2013年5月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
6.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2011年11月 |
7.1万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2011年1月〜2011年10月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年10月 |
7.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月〜2011年9月 |
6.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年7月 |
6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月 |
6.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2010年12月 |
6.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2010年10月 |
6.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.1万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2009年11月〜2010年5月 |
6.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2010年3月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
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桜川パークヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 桜川パークヒルズ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ガソリンスタンド】出光セルフ難波SSまで442m
【周辺】【小学校】大阪市立日吉小学校まで796m
【周辺】【中学校】大阪市立難波中学校まで915m
【周辺】【中学校】大阪市立堀江中学校まで1052m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンコート桜川 | 2,057万円 〜 3,970万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-3 |
1988年2月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フローライト桜川 | 1,877万円 〜 3,361万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-29 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
大正リバーサイドヴィラ | 1,663万円 〜 3,180万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7-6 |
1986年3月(築39年) 地上13階 / 全48戸 |
キルスシェスブルグ | 1,633万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-1 |
1984年12月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニーブル大正 | 1,448万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-7 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全36戸 |
メゾントキワ | 988万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-10 |
1985年2月(築40年) 地上14階 / 全1戸 |
アークハイム川島 | 1,640万円 〜 2,487万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目5-6 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全32戸 |
リエス桜川 | 2,046万円 〜 5,613万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-21 |
1987年10月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンシャル桜川 | 772万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-2 |
1984年10月(築41年) 地上7階 / 全35戸 |
レバンガ桜川アパートメント | 1,115万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目5-2 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オリーブハイツ大正 | 1,797万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-5 |
1987年10月(築38年) 地上10階 / 全69戸 |
大正橋マンション | 985万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-13 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドヴァンスライフ | 1,162万円 〜 2,418万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-27 |
1987年8月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティライフ大正 | 556万円 〜 1,167万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目1-12 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スティファースト | 1,085万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-13 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全16戸 |
桜川シティハイツ | 523万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-25 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南堀江レヂデンス | 775万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-12 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全58戸 |
ストークマンション桜川 | 1,853万円 〜 6,712万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目5-10 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全34戸 |
サーティシックス桜川 | 1,467万円 〜 3,774万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-32 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全21戸 |
クレセント日吉 | 2,048万円 〜 3,916万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-30 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
グラン・ピア西道頓 | 729万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-37 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エリンデール桜川 | 842万円 〜 2,141万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-24 |
1984年11月(築41年) 地上12階 / 全99戸 |
堀江サン・ユー | 1,750万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-7 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラ南堀江 | 2,006万円 〜 2,898万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目4-17 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エムテック南堀江 | 2,711万円 〜 3,890万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-12 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ南堀江 | 2,220万円 〜 3,921万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-19 |
1986年10月(築39年) 地上10階 / 全105戸 |
ヴィラ南堀江 | 1,264万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目18-4 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンエイハイツ南堀江 | 1,402万円 〜 6,577万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目18-5 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
萩藤ハイツ | 1,527万円 〜 2,013万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目8-20 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティロイヤルマンション南堀江 | 983万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目19-9 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください