この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目5-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,428 万円 28m²の部屋
〜2,697 万円 40m²の部屋
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すべてのお客さまにプラスの価値を
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,428万円28m²の部屋51万円 / m²
〜2,697万円40m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市浪速区桜川)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市浪速区桜川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,067万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,031万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,428万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,380万円 | 96.6% |
このマンションと、大阪市浪速区桜川の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,428万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,428万円 |
買取 | 857万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.11万円28m²の部屋
〜9.48万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
矢野マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに矢野マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2013年8月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 5階 | 2012年5月〜2012年10月 |
7.7万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2011年10月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
矢野マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 矢野マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目5-6 |
交通 |
|
【外観】駅近物件
【周辺】OCATモール 569m
【周辺】食品館桜川店 344m
【周辺】ファミリーマート桜川二丁目店 350m
【周辺】ダイコクドラッグ桜川駅前店 312m
【周辺】DCMダイキなんば店 760m
【周辺】ほっともっと浪速稲荷店 454m
【周辺】(株)ジュンク堂書店難波店 748m
【周辺】なんばハッチ 792m
築年月(築年数) | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロータリー難波 | 2,462万円 〜 3,851万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目6-4 |
1998年9月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
プレサンス難波ウエスト | 995万円 〜 2,833万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-13 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全49戸 |
ニットーハイツ | 2,278万円 〜 4,882万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目1-10 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グラスホッパー | 2,167万円 〜 6,811万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-40 |
1997年4月(築28年) 地上13階 / 全52戸 |
ロータリープラザ難波 | 2,788万円 〜 4,178万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-35 |
1998年8月(築27年) 地上13階 / 全48戸 |
アルボール西道頓堀 | 2,728万円 〜 6,648万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目1-17 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全52戸 |
ヤスダE.Cマンション | 1,077万円 〜 3,675万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-5 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全34戸 |
パルティール七宝 | 1,304万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目3-2 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
M'PLAZA難波駅前 | 2,768万円 〜 4,615万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-11 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全82戸 |
アブレスト桜川 | 1,167万円 〜 1,559万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目4-28 |
2000年8月(築25年) 地上9階 / 全48戸 |
ルーセントオーデン | 1,626万円 〜 2,216万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目1-11 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
創逢 | 1,443万円 〜 7,701万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目12-26 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ハートランド | 3,045万円 〜 4,212万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目13-16 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アビタシオン西なんば | 3,135万円 〜 4,427万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目4-12 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全36戸 |
グランファミールさくらがわ | 2,975万円 〜 4,169万円 | 大阪府大阪市浪速区立葉1丁目4-7 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全38戸 |
ピアピュール南堀江 | 1,330万円 〜 1,838万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目9-21 |
2000年6月(築25年) 地上9階 / 全26戸 |
セレッソコート南堀江マルティア | 2,688万円 〜 4,034万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目4-9 |
2000年6月(築25年) 地上8階 / 全19戸 |
ミラ・フローレス | 2,592万円 〜 3,114万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-6 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全4戸 |
ウーファー南堀江 | 2,654万円 〜 3,489万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目17-5 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全45戸 |
アトレ21南堀江 | 1,930万円 〜 2,585万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目25-9 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全35戸 |
プレサンス西心斎橋 | 918万円 〜 1,573万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目10-20 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全63戸 |
サンシャインサクラ | 1,305万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目3-12 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジリッツ心斎橋西 | 3,505万円 〜 5,670万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-11 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全47戸 |
シャルマンフジリッツ南堀江 | 2,984万円 〜 4,759万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-20 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全42戸 |
セレッソコート西心斎橋第2 | 831万円 〜 2,332万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-25 |
1998年9月(築27年) 地上11階 / 全76戸 |
M南堀江 | 2,947万円 〜 3,947万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目11-28 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジリッツ南堀江公園 | 3,522万円 〜 5,853万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-27 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全51戸 |
アビタシオン・レオニス | 2,638万円 〜 4,003万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-8 |
1997年5月(築28年) 地上11階 / 全28戸 |
パークアレイ難波 | 1,423万円 〜 2,680万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-21 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全18戸 |
フォレステージュ南堀江 | 3,237万円 〜 4,619万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-24 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
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