価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,183 万円 25m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,183万円25m²の部屋47万円 / m²
〜2,873万円50m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,183万円 |
買取 | 710万円 〜 947万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.14万円25m²の部屋
〜11.23万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトー西川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー西川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2021年11月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2019年8月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2019年5月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2018年8月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2017年7月 |
5.5万円 / 月 | 26.80m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2017年5月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 31.01m² | 1R / 2階 | 2016年7月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 31.01m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 31.01m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2015年1月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
37.8万円 / 月 | 175.00m² | - / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2014年9月 |
5.5万円 / 月 | 31.01m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2014年4月 |
4.8万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 5階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
4.8万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 31.01m² | 1R / 2階 | 2013年12月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
5.5万円 / 月 | 31.01m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
5.3万円 / 月 | 26.80m² | 1R / 2階 | 2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.5万円 / 月 | 31.01m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2013年9月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2013年3月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1R / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
7.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2011年10月 |
6万円 / 月 | 24.70m² | 1DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャトー西川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトー西川 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ファーストフード】すき家 大国町駅前店まで991m
【周辺】【その他】E-04.ファミリーマート浪速敷津東店 (bikeshareポート)まで838m
【周辺】【その他】セブンイレブン 大阪桜川2丁目店 (HELLO CYCLING ポート)まで1098m
【周辺】【スーパー】コーヨー難波湊町店まで327m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 浪速店まで681m
築年月(築年数) | 1981年5月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンリェール | 1,339万円 〜 3,597万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-16 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全69戸 |
進和難波ハイライフ | 1,795万円 〜 3,334万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-13 |
1981年12月(築43年) 地上13階 / 全108戸 |
リバーサイド難波 | 780万円 〜 3,297万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目1-10 |
1979年5月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンハイム難波 | 2,778万円 〜 4,779万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-29 |
1980年1月(築45年) 地上14階 / 全68戸 |
シャンドール難波 | 661万円 〜 1,036万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目4-11 |
1980年5月(築45年) 地上8階 / 全42戸 |
エムテック稲荷 | 728万円 〜 1,125万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目10-3 |
1981年11月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイツ桜川 | 596万円 〜 1,387万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目2-18 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・ベラ桜川 | 1,059万円 〜 2,178万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-3 |
1980年11月(築45年) 地上10階 / 全66戸 |
難波元町コーポ | 1,525万円 〜 3,702万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目13-12 |
1979年11月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カルム難波 | 1,856万円 〜 3,019万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-14 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全38戸 |
ウィンザーハイム難波 | 1,430万円 〜 3,034万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-33 |
1981年3月(築44年) 地上12階 / 全57戸 |
ダイアパレス難波 | 700万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目5-27 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全35戸 |
ノバカネイチ道頓堀 | 1,718万円 〜 2,774万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目4-13 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全12戸 |
ロイヤルハイツ難波 | 894万円 〜 3,426万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目4-5 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全28戸 |
ニューライフ難波 | 2,105万円 〜 2,977万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目4-25 |
1979年6月(築46年) 地上11階 / 全67戸 |
上田マンション | 1,718万円 〜 3,800万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目2-7 |
1983年1月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
清水マンション | 1,667万円 〜 2,403万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目13-6 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メビウス八阪 | 2,514万円 〜 1億 1,494万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目8-21 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンコーポ北堀江 | 1,475万円 〜 3,485万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-9 |
1979年6月(築46年) 地上11階 / 全39戸 |
サンライフ堀江 | 1,169万円 〜 2,952万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目2-12 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全21戸 |
三晃グリーンマンション難波 | 1,908万円 〜 2,698万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-3 |
1980年7月(築45年) 地上12階 / 全57戸 |
ローズライフ堀江 | 2,453万円 〜 3,980万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-30 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
新栄マンション | 1,374万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目6-5 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全24戸 |
ネオハイツ南堀江 | 724万円 〜 3,181万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-21 |
1982年10月(築43年) 地上12階 / 全72戸 |
ストーク中島 | 1,752万円 〜 3,460万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目5-17 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイフォレスト1 | 876万円 〜 2,900万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-20 |
1982年7月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション北堀江 | 801万円 〜 5,617万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-11 |
1981年2月(築44年) 地上12階 / 全45戸 |
ハイム森下 | 1,313万円 〜 1,486万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目7-10 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全8戸 |
ノアーズアーク北堀江 | 488万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目5-4 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ幸町 | 702万円 〜 3,802万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-3 |
1981年9月(築44年) 地上8階 / 全31戸 |
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