価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区幸町1丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
746 万円 17m²の部屋
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あべのアポロビル１階に店舗があります。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
746万円 17m²の部屋 44万円 / m²
〜3,179万円 60m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 746万円 |
| 買取 | 448万円 〜 597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.55万円 17m²の部屋
〜16.94万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リバーサイド難波周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36% 、 2年前→1年前：2.78% 、 1年前→今年：2.90% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイド難波 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目1-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1979年5月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドピア道頓堀 | 1,050万円 〜 4,489万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-11 |
1977年12月（築47年） 地上10階 / 全58戸 |
| シティ・コーポ道頓堀 | 2,021万円 〜 3,232万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-14 |
1978年7月（築46年） 地上12階 / 全77戸 |
| マンハイム難波 | 2,761万円 〜 4,622万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-29 |
1980年1月（築45年） 地上14階 / 全68戸 |
| 四ツ橋セントラルハイツ | 1,623万円 〜 3,163万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-27 |
1978年10月（築46年） 地上11階 / 全98戸 |
| シャンドール難波 | 637万円 〜 971万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目4-11 |
1980年5月（築44年） 地上8階 / 全42戸 |
| メゾンリェール | 1,307万円 〜 3,438万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-16 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全69戸 |
| メゾン難波 | 594万円 〜 3,509万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-47 |
1977年6月（築47年） 地上10階 / 全51戸 |
| シャトー西川 | 1,131万円 〜 2,775万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2-22 |
1981年5月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンハイツ南堀江 | 2,317万円 〜 3,945万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-4 |
1978年11月（築46年） 地上14階 / 全96戸 |
| フルーレ南堀江 | 1,668万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目7-17 |
1977年6月（築47年） 地上8階 / 全46戸 |
| 難波スカイハイツ | 1,447万円 〜 4,302万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目2-25 |
1978年2月（築47年） 地上14階 / 全104戸 |
| 道頓堀ハイツ | 1,276万円 〜 4,368万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目7-22 |
1978年3月（築47年） 地上8階 / 全54戸 |
| スターレジデンス南堀江 | 802万円 〜 3,035万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目1-10 |
1977年5月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 澤井マンション | 1,977万円 〜 7,468万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目8-29 |
1978年10月（築46年） 地上8階 / 全27戸 |
| 難波ミツミコープ | 1,402万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目3-18 |
1977年10月（築47年） 地上9階 / 全29戸 |
| メゾンブランカ | 1,152万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-32 |
1978年6月（築46年） 地上10階 / 全97戸 |
| サンコーポ北堀江 | 1,457万円 〜 3,350万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-9 |
1979年6月（築45年） 地上11階 / 全39戸 |
| ウィンザーハイム難波 | 1,422万円 〜 2,936万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-33 |
1981年3月（築44年） 地上12階 / 全57戸 |
| ノバカネイチ道頓堀 | 1,879万円 〜 2,756万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目4-13 |
1980年8月（築44年） 地上7階 / 全12戸 |
| カーサ・ベラ桜川 | 1,046万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-3 |
1980年11月（築44年） 地上10階 / 全66戸 |
| なにわハイツ | 1,207万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目2-26 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全22戸 |
| マンション北堀江 | 796万円 〜 5,499万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-11 |
1981年2月（築44年） 地上12階 / 全45戸 |
| ストーク中島 | 1,592万円 〜 3,046万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目5-17 |
1981年4月（築44年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レスポワール北堀江 | 1,309万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目3-13 |
1977年8月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カルム難波 | 1,871万円 〜 2,961万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-14 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全38戸 |
| ローズライフ堀江 | 2,492万円 〜 3,872万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-30 |
1979年10月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルタス北堀江 | 2,132万円 〜 3,066万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-21 |
1980年6月（築44年） 地上8階 / 全27戸 |
| 桜川パークマンション | 1,597万円 〜 2,638万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目9-13 |
1978年11月（築46年） 地上9階 / 全42戸 |
| あみだ池ハイツ | 1,424万円 〜 4,724万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-18 |
1981年2月（築44年） 地上14階 / 全78戸 |
| シバタハイツ | 2,587万円 〜 3,896万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目18-19 |
1979年9月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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