価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目9-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,730 万円 30m²の部屋
〜2,984 万円 45.9m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,730万円30m²の部屋58万円 / m²
〜2,984万円45.9m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,730万円 |
買取 | 1,038万円 〜 1,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.59万円30m²の部屋
〜9.41万円45.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Max恵美須の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMax恵美須が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 6階 | 2021年9月 |
7.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 6階 | 2021年5月 |
7.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2021年2月 |
7.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 7階 | 2021年1月 |
7.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 6階 | 2014年6月 |
5万円 / 月 | 29.26m² | 1R / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 6階 | 2011年5月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 4階 | 2012年3月 |
5万円 / 月 | 29.26m² | 1R / 9階 | 2011年9月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 10階 | 2009年2月〜2011年1月 |
9万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 6階 | 2009年7月〜2011年1月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2010年12月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年6月 |
7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 7階 | 2010年5月 |
7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 6階 | 2009年5月〜2009年6月 |
7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 7階 | 2009年3月〜2009年5月 |
9万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 6階 | 2009年2月〜2009年4月 |
7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Max恵美須周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Max恵美須 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目9-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ライフ下寺店まで642m
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 新世界店まで573m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 通天閣南店まで239m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 大阪恵美須西1丁目店まで429m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 通天閣店まで205m
【周辺】【中華料理】大阪王将 恵美須町店まで213m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 日本橋店まで1008m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 浪速警察署前店まで367m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 新今宮店まで570m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 日本橋五丁目店まで474m
【周辺】【銭湯】ラジウム温泉まで134m
【周辺】【銭湯】太平のゆ なんば店まで1074m
築年月(築年数) | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルハイム下寺 | 1,661万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目18-4 |
1989年11月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポアール日本橋 | 1,527万円 〜 3,474万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目19-20 |
1989年9月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プロスピリティー四天王寺 | 2,677万円 〜 3,743万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目3-26 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
ビジタル恵美須7 | 2,926万円 〜 3,626万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目2-6 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ドエル恵美須 | 1,424万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目8-19 |
1990年9月(築35年) 地上11階 / 全37戸 |
ラパンジール恵美須2 | 2,168万円 〜 2,930万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目2-16 |
1989年8月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヒラソール恵美須 | 1,903万円 〜 3,739万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目5-4 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
シャンブル・ド・オザキ | 1,158万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目14-19 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全1戸 |
e-staynamba | 2,941万円 〜 3,657万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目9-18 |
1992年6月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラキアメゾン難波南 | 968万円 〜 1,246万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目12-6 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィーネフジ・2 | 956万円 〜 1,300万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目4-22 |
1991年9月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステートMK | 2,660万円 〜 6,471万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-1 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドマンション山田 | 1,197万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-21 |
1990年8月(築35年) 地上9階 / 全1戸 |
ビジタル恵美須8 | 2,020万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-14 |
1991年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール夕陽丘 | 1,567万円 〜 2,020万円 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町3-22 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズマンション難波南第2 | 750万円 〜 1,176万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-12 |
1989年7月(築36年) 地上11階 / 全80戸 |
グリーンコート嘉本 | 1,630万円 〜 2,267万円 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町3-14 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サウスパラジェ | 1,119万円 〜 3,413万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-13 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全50戸 |
クレールタキタ | 2,598万円 〜 3,221万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目8-7 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全11戸 |
ノアーズアーク逢阪 | 3,553万円 〜 1億 83万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目1-15 |
1990年12月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リヴィエール川西 | 2,450万円 〜 9,943万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目1-1 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ難波南第2 | 916万円 〜 2,808万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-35 |
1993年5月(築32年) 地上14階 / 全205戸 |
シエスタXI | 1,934万円 〜 2,636万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-10 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全27戸 |
夕陽ケ丘サンセット243 | 2,079万円 〜 2,831万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-12 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全20戸 |
セイワパレス四天王寺 | 4,401万円 〜 5,986万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目12-16 |
1990年10月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイエスト下寺 | 729万円 〜 1,171万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-22 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
ライフステージヨシダ | 2,111万円 〜 5,828万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目6-8 |
1989年7月(築36年) 地上12階 / 全1戸 |
パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 | 3,079万円 〜 6,128万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-30 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
大信ビルSパレス天王寺 | 1,817万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目4-9 |
1989年12月(築35年) 地上9階 / 全57戸 |
ハイツ・グレード・ワン | 797万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-37 |
1991年4月(築34年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください